Ort - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Ort

Die Wohnungen haben im Jahr 2024 abzüglich sämtlicher Kosten nachweisbar eine Nettorendite durch Vermietung von ca. 12.000,00 erzielt. Vor Ort werden beide Objekte von einer frei beruflichen Servicekraft und einem Hausmeister betreut, welche sich um Reinigung , Wäscheservice und anfallende Kleinreparaturen kümmern. Bei Interesse bitte nur telefonische Kontaktaufnahme für weitere Infos.

Stilvolle Fliesen in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten - ein Ort zum Träumen, Lesen oder Zusammensitzen. Die Fenster lassen sich aufklappen und verwandeln diesen Raum bei Bedarf in einen tollen Balkon. Für kühle Abende sorgt ein gemütlicher Heizofen, der Wärme und Atmosphäre schenkt.

Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung der Wohnanlage ist geplant für voraussichtlich Frühjahr 2025. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort-Termin kontaktieren Sie uns gerne! Baujahr: 2025 Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung(Luftwärmepumpe) Sonstiges: Lüftungsanlange mit Wärmerückgewinnung Terrasse Bauweise: Massivbau Verfügbar: Frühling 2025

Die lichtdurchflutete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet direkten Zugang zur rund 8,5 m² großen, überdachten Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung besticht. Die harmonische Verbindung zur Galerie, die 2003 ausgebaut wurde, verleiht diesem Bereich eine besondere Note.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie entspannen, kochen und essen. Ein perfekter Ort für Unterhaltung und gemeinsame Abende. Auch die angrenzende große Terrasse, zählt zu einem der besonderen Highlights dieser Wohnung. Hier werden Sie entspannen, ein Buch lesen oder ein Sonnenbad nehmen können.

Vom Wohnzimmer aus hat man mehrere direkte Zugänge zur Südterrasse mit gepflegtem Garten. Alles in allem ein Ort, der durch seinen praktischem Grundriss und der Großzügigkeit zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet zwei schöne, helle Schlafzimmer, die in ruhiger Nordausrichtung gelegen sind.

Außerdem ist auf dieser Etage eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich noch vor Ort von dem hier angebotenen Objekt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke + Banken sind hier vorhanden. Nittel ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist vom Weinbau geprägt. Ein großes Freizeitangebot wird hier geboten. Ob Wandern, Mountainbiken oder im Verein . Hier sind Sie richtig. Mehrere Restaurants und Weinstuben laden zum gemütlichen Abenden ein.

Eine solch großzügige und schöne Wohnung mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Raumpotenzial und der attraktiven Wohnlage in Fell-Fastrau stellt ein seltenes Angebot dar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, das diese Eigentumswohnung zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

+++ Seltene Gelegenheit - Hochwertig renovierte Maisonettewohnung mit besonderem Flair +++ Hier wartet ein echtes Wohnhighlight auf Sie - eine stilvolle, hochwertig renovierte Maisonettewohnung, die modernes Design mit dem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und das harmonische Raumgefühl schaffen einen Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause: Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen, Studieren und Leben. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charakter: Hochwertiges Parkett, liebevolle Details und ein durchdachter Grundriss heißen Sie willkommen.

Gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - altersgerechtes Wohnen für Senioren - sehr gute, ruhige Wohnlage - barrierefreier Zugang zur Wohnung - schöne Gemeinschaftsräume vorhanden - die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 53 m² Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer mit bodentiefer Dusche außerdem: abschließbarer Abstellplatz im DG und gemeinsame Waschküche Baujahr: ca. 1989 Zustand: gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: ca. 144,- EUR/Monat zzgl. ca. 21,- EUR/Monat an Rücklagen Lage: ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Ärzte und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar Übergabe: bereits freigestellt, Übergabe flexibel möglich Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. EBK und TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Bei den Wohnungen handelt es sich um Maisonette Dachgeschoß Wohnungen mit einer Fläche zwischen 143 qm und 184 qm, die mit einer Dachterrasse und einem wunderbaren Blick über den Ort, ausgestattet sind. Mit der vorhandenen Aufzugsanlage erreichen Sie alle Etagen problemlos. Es ist eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen vorhanden, die zusätzlich erworben werden können. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben.

und Essbereich beeindruckt mit einer raumhohen Fensterfront, die Ihnen weite Blicke über die Dächer von Worms schenkt - und gleichzeitig das Gefühl, mit der Stadt in Verbindung zu bleiben, ohne ihrem Trubel ausgesetzt zu sein. Die großzügige Terrasse wird dabei zum zweiten Wohnzimmer - ein geschützter Ort für entspannte Abende bei einem Glas Wein und stimmungsvollem Sonnenuntergang. Das Interieur überzeugt mit kompromissloser Qualität: eine maßgefertigte Einbauküche mit modernstem Bora-Kochfeld, ein eleganter Gaskamin für behagliche Momente und zwei luxuriöse Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung.

Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Zusätzlich befindet sich eine Terrasse im Erdgeschoss.

Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter, perfekter Grundriss - sehr guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit - top Infrastruktur direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 102 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 3 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, praktischer Abstellraum und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: hochwertige Einbauküche, elektr.

Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Fernblick über den malerischen Rheingau - ein Ort, der zur Entschleunigung und zum Genießen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum,einen privaten Kellerraum, einen sicheren Fahrradkeller, sowie einen eigenen Außenstellplatz und einen eigenen Duplexparkerstellplatz.

Das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das einladende Schlafzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie das Kinderzimmer sind, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt.

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Die beiden Terrassen erreicht man zum einen von dem Zimmer zur Straßenseite und die weitere Terrasse vom Wohnzimmer aus - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien direkt am Wasser zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum außerhalb der Wohnung, der mit 4,57 qm genügend Platz für Stauraum bietet.