Abgeschlossenes - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Abgeschlossenes

Einheiten: die Wohnung liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Wohnhauses - Zustand: ca. 1972 erbaut und ca. 2015 modernisiert - Größe: ca. 100 qm Wohnfläche (3ZKB 76,29 qm + 1Gästezimmer 23,21 qm im Speicher) - Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Balkon, abgeschlossene Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleines Kinderzimmer, im DG großes Gäste-oder Arbeitszimmer mit Gemeinschafts-WC Modernisierungen überwiegend in 2015: - Wand-und Bodenbeläge - Bad saniert - Fenster erneuert (bis auf Schiebeelement im Wohnzimmer) - tw.

• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay • Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen • Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar • Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen).

Küche mit Fußbodenheizung und abschließbarer Terrassentür. Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengittern. Eigene Garage im abgeschlossenen Hof. Heizungsanlage von der Stadt Speyer gemietet und gewartet. Gut vermietet an Geschäftsfrau, Kaltmiete 1150 €.

Im UG steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, wobei das Badezimmer auch einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ebenfalls im UG befindet sich Ihr abgeschlossener Kellerbereich zur Eigennutzung. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt am Gebäude für Ihre Fahrzeuge. Die Eigentumswohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 780,00€ vermietet, freiwerdend nach Absprache.

So ist jede Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen abgeschlossenen Keller. Das gesamte Objekt ist barrierefrei. Die zum Verkauf stehende 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG mit ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Thema Sicherheit: Videoüberwachung der Eingangstüre, Rollläden mit automatischer Zeitsteuerung, zusätzliche Sicherheitsverriegelung der Fenster, abgeschlossene Tiefgarage. Der Kaufpreis in Höhe von 260.000,00 Euro setzt sich zusammen aus 245.000,00 Euro für die Wohnung und 15.000 Euro für den Tiefgaragenplatz.

Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich der helle Essbereich, ein praktisches Duschbad sowie die abgeschlossene Küche. In den privaten Bereich der oberen Ebene führt die halboffene Wendeltreppe. Drei helle Schlafräume und das Tageslicht Wannenbad komplettieren das Raumangebot. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein Freisitz mit Südausrichtung und Feldblick zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, von wo aus Sie in das Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche, das Schlafzimmer und in das Bad mit Wanne und Dusche gelangen. Eine Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad. Beide Bäder sind innenliegend. Vom Wohnzimmer aus ist der Zutritt auf die Terrasse und in den Garten möglich.

Ausstattung im Überblick: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne - Offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen - Moderne Einbauküche - Abstellraum - Ausgebauter Dachboden mit offenem Zimmer und HWR - Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Außenstellplatz für PKW - Abgeschlossener Kellerraum - Gemeinschaftlicher HWR - Gartenmitbenutzung Besonderheiten: - Ideal für Familien dank der großzügigen Raumaufteilung über zwei Etagen - Hausmeisterservice vorhanden (inkl. Treppenhausreinigung, Pflege des Außenbereichs und Winterdienst) - Zentralheizung (Gas) - Fußböden und Fenster zuletzt 2004 modernisiert - Ruhige und sonnige Lage in Kuhnhöfen Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Hauses bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und Platz für die ganze Familie.

Sie bestand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, die zu einer großen Einheit zusammengelegt wurden. Bei Bedarf kann diese jederzeit wieder in zwei abgeschlossene Einheiten umgewandelt werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung und somit in die Küche führt. Die moderne Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten, bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.

WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: SR IMMO Int'l S.à r.l. 20 Grand-Rue L-9410 Vianden E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/ erhalten am (*).............................. - Name des/der Verbraucher(s)

Ein Kellerraum gehört zur Ausstattung der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trockenraum im Kellergeschoss sowie ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze für PKW. Die Vermietung der Stellplätze erfolgt nach Verfügbarkeit über die gemeinschaftlich beauftragte Hausverwaltung.

BITBURG | ETW im EG | Hochwertig saniert | Pelletheizung | Wunderschöne Außenanlage | schöne Landhausküche | Kamin Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bitburg-Stahl bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, die durch eine Teilungserklärung getrennt sind. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, was Privatsphäre und Wohnkomfort garantiert. Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer selbst liebevoll saniert und renoviert, wobei keine Kompromisse bei der Materialwahl gemacht wurden - hier wurde ausschließlich auf hochwertige Ausstattung gesetzt.

• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay • Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen • Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar • Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen).

Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind die Entwurfspläne des Projektes sowie die zurzeit gültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes. Raumaufteilung Erdgeschoss - Diele - Gäste WC - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnen/Küche - Balkon Grundriss der Wohnung mit Quadratmeterzahlen finden Sie im Anhang (Bilder)

Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind die Entwurfspläne des Projektes sowie die zurzeit gültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes. Raumaufteilung Dachgeschoss - Abstellraum - Badezimmer - Wohnen/Schlafen/Küche - Balkon Grundriss der Wohnung mit Quadratmeterzahlen finden Sie im Anhang (Bilder)

Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind die Entwurfspläne des Projektes sowie die zurzeit gültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes. Raumaufteilung Erdgeschoss - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnen/Küche - Balkon Grundriss der Wohnung mit Quadratmeterzahlen finden Sie im Anhang (Bilder)

Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind die Entwurfspläne des Projektes sowie die zurzeit gültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes. Raumaufteilung Obergeschoss - Diele - Gäste WC - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnen/Küche - Balkon Grundriss der Wohnung mit Quadratmeterzahlen finden Sie im Anhang (Bilder)

Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind die Entwurfspläne des Projektes sowie die zurzeit gültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes. Raumaufteilung Erdgeschoss - Diele - Gäste WC - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnen/Küche - Balkon Grundriss der Wohnung mit Quadratmeterzahlen finden Sie im Anhang (Bilder)