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Top-Chance für Investoren: Stilvolle 4-Zi. ETW direkt im Zentrum von Rheinfelden

Ausstattung & Modernisierung: Die Wohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen, dabei wurden: Böden, Decken und Wände erneuert (2022) Weiße Kunststofffenster eingebaut Ein modernes Tageslichtbad installiert Eine neue Einbauküche (2023) mit ausreichend Platz für einen Esstisch integriert Böden überwiegend mit pflegeleichtem Vinyl versehen Besondere Highlights: 8 charmante Gaubenfenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre Ein ca. 25 m² großer Speicherraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit Technische Details: Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 - energieeffiziente und kostensparende Beheizung Highspeed-Internet über Kabel mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar - ideal für Homeoffice oder Streaming Investitionsvorteile: Zentrale Lage mit hoher Mietnachfrage Moderne und gepflegte Ausstattung Aktuelle Mieteinnahmen: Ruhige Einzelperson 1 seit 01.06.23; Ab 01.05.25 erhöhte KM 553€ inkl. 25€ EBK (Indexmiete), NK Vorauszahlung ab 01.03.25: 220€/mtl. = 773€ Warmmiete Ruhige Einzelperson 2 seit 01.06.23; KM 558€ inkl. 25€ EBK (Indexmiete), NK Vorauszahlung: 167€/mtl. = 725€ Warmmiete Attraktives Renditesteigerungspotenzial!

198.000 €

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05.05.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Eigentumswohnungen
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BIG-FAMILYHOME in Karsau: Sehr großes saniertes RMH mit 7 Zi. u. Energieklasse B, ruhig am Ortsrand

Hier genießen Sie jeglichen Komfort, den modernes Wohnen zu bieten hat: - Smart-Home-System mit Steuerung für LEDs, Klingel, Mülleimer und Fingerprint-Scanner - Anschluss für eine Wallbox (bis zu 10 kW) zum Laden eines Elektroautos - Dreifach verglaste Fenster - Glasfaser-Internet mit 1000 MBit/s - Gasheizung und Photovoltaikanlage (PV) für nachhaltige Energieversorgung (2021) - Neue Küche und Elektrik (2022), Dach gedämmt (2019), Heizung erneuert (2020) - Isoliertes Dach (ca. 2009) Ziehen Sie also direkt ein und genießen Sie jeglichen Komfort dieses Hauses.

595.000 €

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02.05.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Häuser zum Kauf
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Lagermitarbeiter (m/w/d) | drtf6n

(gekürzte Stellenanzeige) ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/drtf6n ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅

08.04.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Einkauf, Logistik
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4-Zi-DG-ETW in beliebter Ortsrandlage

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 28.11.2027 | Klasse "D" | Endenergieverbrauch 102,9 kWh(m²*a) | Erdgas E | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1989 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1990 § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

345.000 €

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23.03.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Eigentumswohnungen

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