30.04.2024
79618 Rheinfelden (Baden)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige und zentrumsnahe Lage in Rheinfelden (Karl-Fürstenbergstr.).
Ausstattung: (KFW-Effizienzhaus 70) mit 14 Wohneinheiten. Solaranlage und Erdwärme.
Objekt: Diese schöne und sehr gut geschnittene große Wohnung bietet mit Ihrer Wohnfläche von 136 m² und 5 Zimmern, ausreichend Platz für eine große Familie. Sie beinhaltet folgende Ausstattungen und Extras:
- Lift und Barrierefrei
- TG-Stellplatz inklusive
- Erdwärme und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Flächenheizung und Kühlung im Sommer
- 3 Fachverglasung der Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Sehr großer überdachter Südbalkon (ca. 27 m²) mit elektrischer Sonnenmarkise
- 3 Schlafzimmer mit 13-15 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer mit 9 m².
- Parkettboden mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Einbaubademöbel
- Gäste-WC mit Dusche
- Hochwertige Einbauküche (Neff Geräte) mit Induktionsherd (Pyrolyse), Einbaumikrowelle, Kühl - und Gefrierschrank, Geschirrspüler. Neuwert 2012, 30.000.- Euro.
- Die ganze Wohnung hat eine weiße hochwertige Strukturtape
Sehr gepflegte und gut erhaltene Wohnung die ohne weitere Investitionen bezogen werden kann. Sie bietet mit Ihrem Energieverbrauch A+ einen sehr geringen Verbrauch und geringe Nebenkosten. Durch die Erdwärme und Solar bleiben Ihnen unverhoffte Preiserhöhungen in Zukunft erspart.
Im Verkaufspreis enthalten, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, elektrische Sonnenmarkise, großer Einbauschrank und Einbaugarderobe.
Sonstiges: Die monatlichen Nebenkosten inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr, beträgt aktuell bei 3 Personen, 336.- Euro.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
