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Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Wir planen und bauen Ihr individuell abgestimmtes Einfamilienhaus - modern, energieeffizient und in bewährter OKAL-Qualität. Einfamilienhaus Design 2 - klare Architektur, durchdachtes Wohnen So präsentiert sich unser attraktives Design 2: Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele im Erdgeschoss, die in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich führt.

Wir planen und bauen Ihr individuell abgestimmten Bungalow - modern, energieeffizient und in bewährter OKAL-Qualität. Bungalow 2 mit Walmdach - komfortables Wohnen auf einer Ebene Mit rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch intelligente Planung, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

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Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und 3 Wohn-Schlafräume. Im Kellergeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden, die zusätzlichen Platz bieten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK ________________________________________ ? Individuelles Wohnen auf einer Nettogrundfläche ab ca. 162 m² ? 1 1/2 Etagen mit optionalem Kellerraum ? Raffinierte und stilvolle Außenansicht durch mögliche architektonische Highlights ? Flexible Raumorganisation und Freiraum durch hohe Wände ? Nebenkosten sparen durch energieeffiziente und nachhaltige Bauweise AUSBAUHAUS MIT ÜBERZEUGENDER ARCHITEKTURSPRACHE ________________________________________ Die Grundrisse des LIFESTYLE 16.01 S sind sehr flexibel und nach Ihren Wünschen planbar.

Biete einen abklappbaren Fahrradträger für 2 Fahrräder. Der Fahrradträger ist wenig gebraucht und voll funktionsfähig.

Zusammenfassung / Details: -1977 Haus-Baubeginn -1978 Haus Fertigstellung -1988 Ausbau Dachgeschoss -1997 Fenster Erdgeschoss (Küche, Büro; Kinderzimmer und links im Wohnzimmer) -2005 Heizung / Oktober -2010 Bad Obergeschoss -2022 Bad Erdgeschoss -2023 Wintergarten Baubeginn -2024 Wintergarten Fertigstellung -10.000 l Fassungsvermögen Öltanks -Stromkasten wurde bereits überarbeitet -Grundwasserpumpe -Ein zusätzliches Stromaggregat für Notfälle steht bereit Raumaufteilung Erdgeschoss: 52 m² Wohnzimmer 47 m² Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zu betreten 10 m² Küche 17 m² Schlafzimmer 12 m² Kinderzimmer 1 12 m² Kinderzimmer 2 8 m² Duschbad 2 m² Gäste-WC 13 m² Flur vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss: 35 m² Wohnzimmer 20 m² Schlafzimmer 6 m² Kinderzimmer 6 m² Duschbad 7 m² Küche 7 m² Flur 7 m² Loggia

Die Plattenbreite beträgt bei allen 1045 mm, die Deckbreite bei einwelliger Überlappung ca. 980 mm, lieferbar sind die Platten in Längen von 2 bis 7 m. Preis ab EUR 29,90/m² Lieferungen erfolgen direkt vom Werk mit einer Versandkostenpauschale von EUR 59,00. Alle genannten Preise inkl. 19% MwSt.

Wir führen eine große Anzahl an Fixmaßen (z.B. 600 x 1250/1500 mm oder 698 x 1250/1500 mm) oder aber auch individuelle Zuschnitte nach Ihren Bedürfnissen.Standard-Stegplatten (16 und 25 mm Stärke) für Überdachungen, Carport, etc. sind hagelfest bis zu einer Hagelkorngröße von 20 mm ø, Spezialplatten gibt es auch für 40 bzw. 50 mm Hagelkorngröße.Alle Platten sind (min. einseitig UV-stabilisiert) und haben, abhängig vom Plattentyp, eineLichtdurchlässigkeit bis ca. 85% (farblos), sowie 10 Jahre Herstellergarantie.Lieferbar sind die Platten in farblos (transparent, klar), opal-weiß, bronze und graphit-grau,sowie mit \"heat-bloc\"-Ausrüstung, bei der die Sonneneinstrahlung reduziert wird und somit die Aufheizung geringer ist, als bei Standardplatten.Je nach Plattentyp gibt es die Platten in Breite von 980, 1200 oder 2100 mm Breite, in Länge von 2 - 7m. Wir schneiden Ihnen auf Wunsch Ihre Platten in Länge und Breite auf Ihr benötigtes Maß. Schrägschnitte führen wir nicht durch.Passend zu den Platten halten wir auch das Zubehör (Befestigungsschienen, etc.) vorrätig.Die Lieferung erfolgt direkt vom Werk - Abholung für bestimmte Platten möglich.

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