H&m - Immobilien kaufen in Rheinbach H&m

01 W - Das elegante Großraum-Walmdach Stellen Sie sich vor: Zeitlose Eleganz in großzügigen Dimensionen! Eleganz braucht Raum zum Wirken! Das LifeStyle 16.01 W vereint auf ca. 162 m² klassische Walmdach-Schönheit mit großzügiger Raumaufteilung. Hier wird Eleganz zum Lebensgefühl. Ihr elegantes Großraum-Walmdach ist perfekt für Sie, wenn Sie: -Klassische Eleganz in großzügigen Räumen schätzen -Repräsentative Ausstrahlung mit Komfort verbinden -Ein Haus möchten, das zeitlos schön bleibt -Elegante Großzügigkeit ohne Protz lieben Elegant-großzügiges Wohnen unter majestätischem Walmdach: Erdgeschoss (ca. 84 m²): Elegantes Großraum-Zentrum mit repräsentativer Ausstrahlung Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 78 m²): Edle Rückzugsbereiche unter charakteristischem Walmdach LifeStyle-Highlights: ?

Trotz des teilweise renovierungsbedürftigen Zustands und der einfachen Ausstattung bietet die Immobilie erhebliches Potenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten: rechts ca. 100 m² und links ca. 60 m². Das großzügige Grundstück mit 716 m² eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuelle Raumaufteilung - jeweils mit eigenem Hauseingang - stellt sich wie folgt dar: Wohnung 1: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum.

In ruhiger Lage von Rheinbach-Oberdrees präsentiert sich dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus, das dank seines durchdachten Aufbaus auch als Mehrgenerationenhaus und mit kleinen Umbauten sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 870 m² bietet die Immobilie mit rund 196 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und bildet zusammen mit dem später entstandenen Mittelgebäude und dem rückwärtigen Anbau eine harmonische Einheit.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Rheinbach und ist dennoch zentral gelegen. Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück bietet es eine Gesamtwohnfläche von rund 182 m² und beherbergt drei gut geschnittene Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen sind dauerhaft und zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit langfristiger Stabilität macht.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Es befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von rund 528 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einen teilunterkellerten Bereich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von rund 518 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem hellen Wintergarten und einem wohnlich ausgebauten Keller eröffnet sich hier jede Menge Platz für die ganze Familie und für all Ihre Wohnideen.

Dieses charmante Fachwerkhaus aus den 1940er Jahren, gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Ihnen die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder eines kompletten Neubaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² mit direkter Lage am Bachlauf eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, gelten die Vorgaben des §34 BauGB. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan existiert, muss sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Diese gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Balkone, einen nach vorne und einen nach hinten, die 2024 saniert wurden.

Inmitten einer ruhigen Ortslage von Rheinbach-Ramershoven präsentiert sich dieser charmante, historisch gewachsene Dreikanthof aus ca. dem Jahr 1900 als vielseitiges Mehrparteienobjekt mit attraktiver Renditechance und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Ensemble erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von rund 1.845?m², umfasst aktuell zwölf Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 665?m². Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 67.849?€. Zusätzlich besteht weiteres Entwicklungspotenzial durch die teilweise nicht vermieteten Stellplätze, eine mögliche Anpassung der Bestandsmieten sowie den Ausbau des vorhandenen Fachwerkhauses.

Die Immobilie bietet insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,94 m². Das Grundstück umfasst ca. 666 m² und die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018 und die Ausstattung im gemütlichen Landhausstil lädt zum Wohlfühlen ein.

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause und schon von weitem grüßt Sie das charakteristische Doppel-Pultdach - modern, unverwechselbar, genau richtig für Menschen mit Geschmack. Das ComfortStyle 10.01 P auf ca. 103 m² Grundfläche zeigt, wie zeitgemäßes Wohnen aussieht: innovativ, durchdacht und voller Möglichkeiten für Ihre Kreativität. Ihr neues Zuhause ist perfekt für Sie, wenn Sie: -Innovation lieben, aber Wohnkomfort nicht missen möchten -Ein Haus suchen, das so einzigartig ist wie Sie selbst -Großzügige Raumaufteilung für die ganze Familie schätzen -Moderne Architektur mit besonderem Charakter bevorzugen Innovation trifft auf Wohnkomfort: -Charaktervolles Doppel-Pultdach - Ihr Haus wird zum Gesprächsthema im Viertel -Flexibler Grundriss für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen -Großzügige Raumaufteilung - hier fühlt sich die ganze Familie wohl -Helle, offene Wohnbereiche mit modernem Ambiente - jeden Tag gute Laune inklusive -Energieeffizientes Wohnen - modern bauen, intelligent sparen -Barrierefreie Lebensqualität auf einer Ebene - heute und für immer -Innovative Architektur für Menschen mit Anspruch Ihr modernes Wohnwunder: Ab 140.999 EUR als Ausbauhaus Wo Ihr Alltag zum Wohlfühlerlebnis wird.

Nahe dem Stadtpark gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Praxisgebäude mit insgesamt drei Einheiten, von denen zwei hier zum Kauf angeboten werden. Bei den zwei Einheiten handelt es sich zum einen um eine Praxisfläche mit ca. 185 m², die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstrecken. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche inklusive der Dachterrasse.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt über 2 Etagen verfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus heute als echtes Wohnjuwel. Mit rund 220 m² Wohnfläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre energetisch zukunftssichere Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, kostensparende Wärmeversorgung zu jeder Jahreszeit.

Nahe dem Stadtpark gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Praxisgebäude mit insgesamt drei Einheiten, von denen zwei hier zum Kauf angeboten werden. Bei den zwei Einheiten handelt es sich zum einen um eine Praxisfläche mit ca. 185 m², die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstrecken. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche inklusive der Dachterrasse.

Geradeaus liegt ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12 m², das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Auch hier sorgt der Ausblick ins Grüne für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Willkommen in dieser besonderen Immobilie in Rheinbach-Flerzheim! Dieses charmante 5-Zimmer-Wohnhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 115 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ergänzt wird diese ehemalige betrieblich genutzte Haus- und Hof-Stelle durch eine Einliegerwohnung (vermietet) und zwei Hallen mit Büro und Doppelgarage.

Genießen Sie den Komfort einer Niedrigenergiebauweise auf einem schönen Grundstück von 528 m².

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rheinbach, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem herrlichen Grundstück von 528 m² bietet dieses zweistöckige Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen - sei es durch die Auswahl Ihres bevorzugten Bodenbelags oder persönliche Akzente im Innenausbau.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Rheinbach, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 181,32 m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.