Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das Dachgeschoss ist aktuell als eigene Wohneinheit eingerichtet und bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie über eine Wendeltreppe erreichbaren Spitzboden - ideal als Rückzugsort oder Kinderetage. Der wohnlich ausgebaute Keller hält neben einem Gästezimmer oder Büro auch einen Hauswirtschaftsraum, ein zweites Duschbad, eine kleine Werkstatt sowie die Gas-Zentralheizung bereit. Der Außenbereich bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Erholung: Eine moderne Fertiggarage befindet sich direkt vor Zufahrt zum Haus, im liebevoll gestalteten Garten findet sich Platz für einen Loungebereich oder eine kleine Gartenhütte.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die ein angenehmes Wohnklima sicherstellt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer aber auch als Kinderzimmer eignet. Bei Bedarf kann die Wohnfläche durch die Anmietung einer zusätzlichen 3-Zimmerwohnung mit ca. 80m² erweitert werden, was besonders für wachsende Familien oder als Home-Office-Lösung interessant sein könnte.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzlicher Raum, der entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieser ist separat vom Hausflur aus zugänglich - ideal für Selbstständige oder als stilles Gewerbe. Zur Eigentümerwohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Innenbereich sowie ein von außen zugänglicher Geräteraum, ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder Fahrräder.

Biete hier ein Kordel an:
Das Kunststoffkordel Band farbig hat eine Gesamtlänge von ca. 262cm.
Das Band ist unbenutzt.
Auf Anfrage auch Versand gegen einen Aufpreis von 2,20€ möglich.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, die Wohnung verfügt über Wohnbereich, Balkon, Küche inkl. Elektrogeräte, Büro, Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Des Weiteren gehört noch ein Waschkeller als auch ein Kellerraum dazu.

Zu der Wohnung gehört: 1 Masterschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Tageslicht) 1 Kinderzimmer 1 Büro oder ein weiteres Kinderzimmer 1 Gästebad/Kinderbad 1 offener Wohn-Essbereich mit Balkon Die gesamte Wohnung wird mit Parkettboden verlegt. Die Bäder und die Küche werden gefliest. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.

Das Objekt ist voll vermietet und umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit, sowie zwei gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Die Gewerbeeinheit überzeugt mit Empfang, Büro-, Labor- und Sozialräumen auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120?m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m² - beide hell, modern geschnitten und mit separatem Dachbodenanteil.

Diele und Küche sind modern gefliest, die restlichen Räume haben Laminat. Aufteilung: Wohnzimmer 36 m², Schlafzimmer 15 m², Büro 9 m², Küche 6 m², Bad 6 m², Diele 5 m², Dachterrasse 10 m². Zur Wohnung gehört eine Doppeltiefgarage (für 2 Autos hintereinander) im Preis enthalten. Wohnung ist ab dem 01.06.2025 frei !!!! Wohnung hat keinen Aufzug.

Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

große Raum sowie ein Gäste-WC, befinden sich außerhalb der Wohnung, gegenüberliegend, somit optimal für die Nutzung z.B. für einen Teenager als Jugendzimmer, oder als Büro/Gästezimmer. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung, welche aber nur sehr geringe Schrägen hat, welche bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden, die Bodenfläche liegt bei ca. 90 qm.

beide Flächen sind hochwertig ausgestattet, beheizt und mit Parkett versehen und eignen sich ideal für Büro, Hobby, Fitness oder Wellness. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Insgesamt erwarten Sie im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro eignen. Eines dieser Zimmer hat einen praktischen Zugang über ein kleines Ankleidezimmer zu einem hellen Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt die Etage. Über eine bereits angelegte Treppe, könnte man im Dachgeschoss des Hauses, bei Bedarf, weitere 40qm Wohnfläche schaffen.

Crystalline Lady Kugelschreiber in Samtsäckchen zum Schutz vor Kratzern etc. Originalverpackt in Folie - nur für das Bild ausgepackt.

Ein tolles Geschenk für Freunde und Familie. Dieser elegante,...

Unbenutz in Origiginalverpackung

Tierfreier Nichtraucherhaushalt.
Abholung oder Versand 5,50 €
Bezahlung: Überweisung/paypal Freunde-Option

Witzige Geschenkidee fürs Büro oder auch zu Hause. Der kleine schwarze Vogel bringt acht kleine magnetische Eier mit. Damit hält jede Notiz / jedes Bild etc. an magnetischem Untergrund. Tierfreier Nichtraucherhaushalt. Abholung oder Versand: 5 € Bezahlung: Überweisung/paypal Freunde-Option

Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Denkbar ist neben der bisherigen Nutzung zum Einzelhandel auch die Entwicklung und Veränderung für Büro, Heilberufe, Dienstleistung oder auch eine gemischte Nutzung, ggfls. mit ergänzendem Wohnraum. Da auf der Vorder- und der Rückseite jeweils Zugänge von verschiedenen Straßen sind, ist eine Trennung der Etagen möglich.

Das Wohnzimmer ist ein helles, großzüges Studiozimmer mit anschließendem Westbalkon mit schöner Abendsonne und Blick Richtung Taunus. Das Wohnzimmer kann in zwei Bereiche (z.B. Wohnen/ Büro oder Wohnen/ Essen) eingeteilt werden, da der Kamin den Raum optisch zweiteilt. Die Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmereingang und ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Eine separate Abstellkammer bietet viel Platz und Stauraum.