Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Spitzenlage in unmittelbarer Nähe zur holländischen Grenze.
Geographische Lage
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
Geschichte
Urkundlich erwähnt wurde Rhede erstmals 829. Noch 853 wurde auch Borsum erwähnt. Brual ist jüngeren Datums (10. Jahrhundert), war jedoch von großer Bedeutung, da hier die Ems als Wasserstraße gesperrt werden konnte.
Während der Zeit des Nationalsozialismus war in Rhede/Brual-Siedlung ein Straflager.
1940 entdeckte ein Strafgefangener im Moor bei Rhede einen 19 Kilogramm schweren Eisenmeteoriten. Er trägt heute den offiziellen Namen "Emsland".
Eingemeindungen
Die frühere Samtgemeinde Rhede mit den Gemeinden Borsum, Brual, Neurhede und Rhede wurde am 1. Januar 1973 in eine Einheitsgemeinde umgewandelt.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss:
-Schlafzimmer: 16.04m²
-Schlafzimmer II: 16,00m²
-Wohnzimmer: 17,06m²
-Esszimmer: 19,80m²
-Abstellraum: 5,80m²
-Küche:14,30m²
-Bad mit Dusche (behindertengerecht): 8,72m²
Gesamte Wohnfläche EG: 91,92m²
Wohnfläche Obergeschoss:
-Schlafzimmer: 13,60m²
-Schlafzimmer II: 11,44m²
-Wohnzimmer mit Balkon: 27,90m²
-Küche: 12,80m²
-Badezimmer:5,80m²
-Abstellraum: 4,80m²
-Fitnessraum: 13,6m²
Gesamte Wohnfläche Dachgeschoss: ca.89,95m²
Insgesamte Wohnfläche der Liegenschaft: ca.181,90m²
Extras/Highlights:
-Flüssiggastank
-Photovoltaik mit Speicher aus 2020
-Kläranlage (neue Standards) 2019
-neue Heizungsanlage 2019
-Ziegeldach auf Wohnhaus und Tenne 1999
-neue Fenster mit Jalousien
-neue Eingangstür
-Glasfaser
-2 Einbauküchen
-2 Grundwasserbrunnen
-Anschluss für einen Kamin
-Weideland komplett eingezäunt
-Reitplatz 20x40 (Sand)
-Neubau Stall (bis 7 Pferde)
-Videoüberwachungssystem
Stichworte: Nutzfläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.80, Distanz zur Grundschule: 8.20, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. Provision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
