Anzeigen kostenlos inserieren in Rhauderfehn

Auch baulich überzeugt das Haus mit einer zeitgemäßen, energiesparenden Ausführung, unter anderem durch massives Hohlschichtmauerwerk (17,5 cm Poroton innen, 10 cm Mineralwolldämmung) sowie eine zusätzliche Dämmung im Decken-/Dachbereich. Abgerundet wird das Angebot durch das ca. 235 m² große Grundstück mit einem angenehm überschaubaren Garten - genau richtig, um draußen zu genießen, ohne viel Arbeit einzuplanen.

Dieses Einfamilienhaus in Holte (Baujahr 1997) ist ein Angebot für alle, die ein solides Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen - egal ob als Familiennest oder mit Blick auf komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz und ist dabei so geschnitten, dass sich im Erdgeschoss bereits alles befindet, was man zum täglichen Leben braucht.

mehrere Stellplätze, ein Schuppen, eine Werkstatt sowie ein Holzlager runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage zu schätzen wissen.

Die Basis stimmt, der Raum ist da - jetzt wartet es auf neue Ideen und neue Besitzer mit Vision. Garage, Carport und weitere Stellflächen runden dieses Angebot perfekt ab. Und das Beste? Neben der Großzügigkeit des bestehenden Hauses bietet das Grundstück sogar die Option einer weiteren Bebauung - eine seltene Gelegenheit mit zusätzlichem Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, welches Potenzial in diesem besonderen Zuhause steckt.

Hobbylandwirte, Selbstversorger und Familien mit Anpacker-Mentalität finden hier eine Ausgangslage, die in dieser Preisklasse im Landkreis Leer nur selten angeboten wird. Kein fertig eingerichteter Hochglanzhof, sondern ein lebender Resthof mit fairem Preis, solider Substanz und knapp zwei Hektar Land am Rand eines Hochmoors. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Anwesen vor Ort.

Ein moderner Glasfaseranschluss gewährleistet zudem schnelles Internet und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit des Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage sowie ein massives Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage am Wasser - eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Büro oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei praktische Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einem eigenen Garten verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist zudem die Sanierung des Hinterhauses, die im Jahr 2024 durchgeführt wurde und das Angebot um einen weiteren attraktiven Nutzungsbereich erweitert. Im Dachgeschoss des Haupthauses fanden umfangreiche Renovierungs- und Isolierungsarbeiten statt. Darüber hinaus wurden zwischen 2008 und 2014 neue Fenster eingebaut, die nicht nur zur Energieeffizienz, sondern auch zum Wohnkomfort beitragen.

An dem großen Blockhaus befindet sich außerdem ein ca. 22 Quadratmeter großer Anbau, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeugen oder sonstigen Utensilien eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 14 m² große, beheizbare Blockhütte mit Stromanschluss. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses Angebot beinhaltet 1 Doppelhaushälfte! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 923 m², wobei der Einheit ein anteiliger Grundstücksbereich von ca. 461,5 m² zugeordnet ist.

Bodenfliesen wurden verlegt und unterstreichen den gepflegten sowie modernen Charakter der Immobilie. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein separater Geräteraum auf dem Grundstück, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit der Energieeffizienzklasse B entspricht die Immobilie einem guten energetischen Standard und verbindet modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung in attraktiver Lage von Rhauderfehn.

Der pflegeleichte Garten mit eigenem Pool verspricht Erholung pur - ein perfekter Rückzugsort für heiße Sommertage. Eine praktische Garage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zu jeder Zeit liebevoll und sinnvoll weiterentwickelt. Es sind zum Beispiel 2004 teilweise neue Echtholzböden verlegt worden, 2009 ist das Dach mit 30-jähriger Garantie erneuert worden und 2023 wurde die Heizung auf den neuesten Stand gebracht.

Das besondere Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Eine überdachte Fahrradgarage und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint nachhaltige Technik, steuerliche Vorteile für Kapitalanleger und hohen Wohnkomfort - eine starke Wahl für Investoren und Eigennutzer. Hinweis: Die genannten steuerlichen Aspekte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine steuerliche Beratung.

Exklusives Angebot: Bis zur Übergabe erhält der Anbau eine neue, effiziente Gas-Brennwerttherme. Zudem werden sämtliche Wände frisch gestrichen, ein moderner Vinylboden verlegt und alle Innentüren erneuert.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1993 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate 3-Zimmer-Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Außenbereich Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.

Dieses Zimmer hat - ebenso wie ein weiteres - direkten Zugang zu einem Balkon mit schönem Gartenblick. Zwei zusätzliche Bäder mit Dusche bzw. WC und Waschbecken runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist durchdacht, hell und familienfreundlich.

professionelle-aussenboxen.de Robuste Konstruktion - widerstandsfähig gegen hohe Schnee und Windlasten * Individuelle Projekte nach Maß - Entdecken Sie noch heute unser Angebot! AUSSENBOXEN - Hersteller von Pferdeställen LIMITIERTE SONDERANGEBOTE - DIREKT VOM HERSTELLER! AUSSENBOXEN bietet exklusive Aktionspreise für: - Außenställe - Innenboxen - Unterstände - Heuraufen Unsere Ställe stehen für: - Höchste Qualität - Maximale Schneelast-Resistenz Ausstattung aller Modelle: - Massive, feuerverzinkte Stahlpfosten - Stalltüren mit separatem Türrahmen, verstärkter feuerverzinkter Stahlkonstruktion und Verbundsicherheitsglas im oberen Bereich - Braune, imprägnierte Nut- und Federbretter SONDERANGEBOT - PRO-BOX MIT PULTDACH Größe je Box: 3,5 m x 3,5 m * 1 Box: 3.150 € * 2 Boxen: 5.800 € * 4 Boxen: 10.950 € * 6 Boxen: 15.900 € * 8 Boxen: 20.950 € Weitere Größen und Modelle auf Anfrage - jetzt unverbindlich anfragen!

Das Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine praktische Fahrradgarage runden das Angebot ab. Hochwertiger Vinylboden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Diese Wohnung verbindet nachhaltige Technik, steuerliche Vorteile für Kapitalanleger und höchsten Wohnkomfort für Eigennutzer - ein Angebot, das gleichermaßen überzeugt.