Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage: Die Großstadt Reutlingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist nur 12 km von Tübingen und 31 km von Stuttgart entfernt, sie verfügt über 116.000 Einwohner.
Reutlingen ist von bewaldeten Hügeln umgeben und hat eine malerische Altstadt. Die Lage der Stadt ist somit ideal für Menschen, die sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen möchten.
Die Großstadt mit der charmanten Altstadt mit historischen Gebäuden ist als Fairtrade-Stadt ausgezeichnet und verfügt über eine Stadtbibliothek, Naturschutzgebiete, mehrere Theater und Museen, historische Kirchen, mehrere Parks, ein Bad und viele weitere Freizeitmöglichkeiten.
Außerdem bietet die Stadt von Fußball- über Tennis- und Schachvereinen bis hin zu Tanzclubs ein äußerst reges Vereinsleben.
Für eine umfangreiche Bildung stehen die Hochschule Reutlingen und die nahe gelegene Eberhard Karls Universität Tübingen zur Verfügung. Es gibt auch Gymnasien, eine Realschule, Grund- und Hauptschulen und Förderschulen, sowie berufliche Schulen vor Ort.
Reutlingen ist eine wirtschaftsstarke Stadt die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen bietet.
Es sind renommierte Gesellschaften aus den Bereichen Maschinenbau, Elektronik und dem Dienstleistungssektor hier ansässig. Mit einem großen Standort der Robert Bosch GmbH, sowie namenhaften Unternehmen wie der Manz AG, der Reif Gruppe, der Stoll AG, der Wafios AG, der Solcom Holding und vielen Weiteren, bietet die Stadt eine Vielzahl an äußerst attraktiven Arbeitgebern. Nicht umsonst wurde Reutlingen früher "Heimat der Millionäre" genannt.
Über die stündlich fahrenden Regionalbahnverbindungen, sowie die Regional-Express-Bahn ist die Stadt ausgezeichnet an die umliegenden Großstädte angebunden. Die Autobahnen A 81 und A 8 sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraßen B 28 und die B 312 liegen Direkt bei der Stadt.
Innerhalb der fahrradfreundlichen Stadt ist durch ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen für eine optimale Mobilität gesorgt. Auch eine direkte Busverbindung zum Flughafen Stuttgart ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Reutlingen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, die Innenstadt, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - KfW 70 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (70 €, im Mietpreis inklusive)
- Kellerraum
- Deckenhöhe von 2,50 Metern
- zweifach verglaste Schallschutzfenster
- Gäste WC
- Balkon
- Voll möbliert
- Türklingel mit Video-Gegensprechanlage, mit der Möglichkeit Video Nachrichten zu hinterlassen
- Echtleder Sofa-Garnitur
- Wohnzimmerschrank
- Couchtisch
- TV-Kommode
- vollausgestattete Küche
- großer Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Spülmaschine
- Backofen
- Küchengrillgeräte
- Esstisch
- 8 Stühle
- 4 Barhocker
- drei Kleiderschränke
- drei Betten
- drei Schreibtische
- Schreibtischstühle
- Terrassenmöbel mit Stühlen
- Gasgrill
- Badezimmer Schränke
- Waschmaschine
- zwei Garderoben Schuhschränke
- monatliche Nebenkosten von 310 Euro, inklusive Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasser-, Müllentsorgungs-, Hausmeisterkosten und Rücklagen
Objekt: Die elegante und lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihr offenes, angenehmes Wohngefühl.
Sie hat eine Größe von 115 Quadratmeter und befindet sich in einem KfW 70 Effizienzhaus welches im Jahr 2016 erbaut wurde.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug in die Wohnung. Gegenüber des Einganges befindet sich das Gästezimmer welches mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. In dem Flur befinden sich zwei Schuhschränke sowie eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich das erste Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine und Waschbecken.
Der Flur führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche. Die zweifach verglasten und teilweise bodentiefen Schallschutzfenster sorgen für eine absolut ruhige und warme Atmosphäre in der Wohnung.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher ein weiteres Highlight der Immobilie ist.
Als nächstes kommt man über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer und in das Büro, sowie in das zweite Badezimmer welches über ein Waschbecken, eine Toilette, sowie eine Dusche verfügt.
Das Büro verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310 Euro inklusive Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasser-, Müllentsorgungs-, Hausmeisterkosten und Rücklagen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit bezogen werden. Alle Möbel und Geräte sind im Mietpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Der Vermieter sucht eine Einzelperson, ein Pärchen oder eine Familie mit maximal zwei Kinder.
Der Mietvertrag wird vorerst auf Zwei Jahren laufen.
Mietvertrag mit Indexierung.
Eine Kurzzeitanmietung ist nicht möglich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit bezogen werden.
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage bei Interesse an der Wohnung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
