Lage: Betzingen ist der älteste und größte Stadtteil Reutlingens. Mit 11.000 Einwohnern schließt sich die Siedlung an den Westen der Kreisstadt an. Mit einem Bahnhof an der Bahnlinie Tübingen-Stuttgart und einem Anschluss an die B28 ist Betzingen verkehrsmäßig perfekt angebunden. Auch die weitere Infrastruktur ist in der Gemeinde im Echaztal hervorragend.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- AAP vor dem Haus
- Bad
- Balkon
- Gäste-WC
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das OG und die DG Wohnung können sofort genutzt werden.
Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen in den Zimmern. Hier sollte über eine neue Heizung nachgedacht werden. Der Tausch ist aber nicht sofort nötig. Laut Angaben der Verkäufer, funktionieren die Öfen.
Für alle, die große Schuppen / Werkstatt lieben, ist dieses Haus mit seinen zwei großen Schuppen im hinteren Bereich genau das richtige.
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Objekt: In sehr guter Lage von Betzingen, bieten wir im Auftrag, diese große Doppelhaushälfte an, die aus 3 Wohnungen besteht.
Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Die Miete beträgt ca. 750 Euro im Monat incl. aller Nebenkosten. Die Wohnung hat 3 Zimmer.
Obergeschoss: Hier befindet sich eine weitere 3 Zimmerwohnung die derzeit frei ist.
Dachgeschoss: Hier befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon, die zusätzlich über ein ausgebautes Dachzimmer verfügt, das über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Diese Wohnung ist auch frei.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Wohnungen sind alle hell. Das Haus ist ideal für eine Selbstnutzung, aber auch für eine Vermietung, also einer Kapitalanlage.
Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich AAP. Hinter dem Haus zwei große Schuppen. Das Haus hat keinen Garten.
Sonstiges: Sehr gute Lage
2 Wohnungen sofort bezugsfrei
Autoabstellplätze vor dem Haus
Große Schuppen im hinteren Bereich des Hauses
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
