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Reserviert Zwei-einhalb Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

305.000 €

Festpreis

03.07.2025

83435 Bad Reichenhall

Die komfortable Zwei-einhalb-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss mit Südausrichtung.

Von allen Fenstern und vom Wintergarten hat man einen sehr schönen Bergblick.

Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit einem allergikerfreundlichen Parkettboden ausgelegt. Der Boden des Wintergartens ist mit Fliesen ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Der separate Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Direkt davor befindet sich ein Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Handwaschbecken und eine Stellfläche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Das WC befindet sich einem sepraten Raum. Vom Flur ist ein Abstellraum zugängig.

Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert und ausgestattet.
Zum Verkauf wird die Wohnung bis auf die Einbauküche ausgeräumt.
Das eine oder andere Möbelstück kann nach Rücksprache abgelöst werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2018
- Gültig bis25.02.2026