2 Wohnungen mit insgesamt ca. 138 m² - ideal für zwei Generationen
Grundstück 557 m² + angrenzendes Mischwaldgrundstück mit 1483 m²
Einzelgarage - gute Verkehrsanbindung (Nähe B11)
Baubeschreibung
Ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Hier können Sie Ihre eigenen Ausstattungs-Vorstellungen in die dem Baujahr entsprechend nötigen Modernisierungsarbeiten einbringen.
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1970 in solider Ziegelbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- bzw. Untergeschoss. Der Hauseingang liegt im Untergeschoss, dort befindet sich auch die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 61,55 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 75,82 m², diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (aktuell als Esszimmer genutzt), eine Küche mit angrenzender Speise und ein Badezimmer.
Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum. Das Schlafzimmer im Untergeschoss und der Kellerraum weisen aufgrund des Alters Feuchtigkeitsschäden auf.
Weitere Platzreserven finden Sie auf dem Speicher, diesen erreichen Sie über eine Zugtreppe.
Die Einzelgarage ist mit der Immobilie verbunden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994.
Die Gesamtfläche des angebotenen Grundstücks beträgt 2.044 m², verteilt auf:
Grundstück mit Haus: Flur-Nr. 636/11 mit 557 m²
Wald- und Gehölzfläche in steiler Hanglage: Flur-Nr. 636/12 + Flur-Nr. 636/14 mit insgesamt 1.483 m²
Die Immobilie ist frei zum Bezug!
