Objektbeschreibung
Das REH ist im Jahr 1954/55 erbaut worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Es wurden aktuell viele Sanierungsarbeiten durchgeführt! Austausch der Fenster im Keller, Heizungssanierung, viele Malerarbeiten im Innenraum, Garagenboden neu beschichtet uvm.
Los geht es mit den ersten Zimmern, welche alle über den zentralen, mittig gelegenen Flur erreichbar sind! Nach der Eingangstür haben Sie links gleich das große Wohnzimmer mit Zugang in den schönen Garten mit Gartenhaus. Rechts daneben sind der Abgang zum Keller und die Toilette. Der letzte Raum ist die große Küche mit angrenzender Speisekammer!
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1-OG mit 3-Schlaf & Kinderzimmer, wobei eines der Zimmer über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt! Auch das komplett geflieste Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster ist in dieser Etage. Weiter geht es über die schöne Holztreppe in den ausgebauten Dachboden, welcher noch einmal ca. 30 qm Wohnfläche bringt! Ein großer Bereich, modern gestaltet und ideal für größere Kinder oder als Bürobereich? Durch das eingebaute Badezimmer mit Toilette und Dusche kann das Dachgeschoss vollumfänglich als Wohnraum genutzt werden.
Auch über einen Keller verfügt das Haus! Wie in diesen Baujahren üblich, ist der Keller relativ einfach gehalten und dient nur für Lagerzwecke, Waschraum und als Platz für die Heizung & als Öllager! Begehbar über den Flur im Erdgeschoss.
Natürlich haben wir auch eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und über eine Tür Zugang zum Garten! Dieser ist aufgrund der Lage des Hauses (REH) und der Garagenlandschaften entlang des Gartens nur schwer einsehbar und dient Ihnen somit als optimaler Rückzugsort für die ganze Familie. Natürlich verfügt das Haus auch über eine geflieste Terrasse, welche vom Wohnzimmer und Garage begehbar ist!
Die grundsätzliche Ausstattung des Hauses ist mit Laminatböden, Parkett, Holzfenster mit Iso Glas als solide und bodenständig zu betrachten! Telefon ,Sat Anlage& Kabelanschluss ist selbstverständlich.
Achtung: diese Immobilie ist ab 01.03.2026 verfügbar und kann jederzeit über uns besichtigt werden.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt in guter Lage überraschen und genießen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin das Ambiente dieser wunderschönen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Ansprechpartner: Herr Mario Neuhauser, 0049-8677-6687004 oder +49-171-6515108
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
