Diese exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnambiente mit höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Ausstattung. Ob für Familien mit oder ohne Kinder oder für Paare - in begehrter Lage an der Flutmulde im Landshuter Westen entsteht Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten wird nach dem KfW 40 Plus-Standard errichtet und zum 01.07.2025 fertiggestellt. Dank der energieeffizienten Bauweise und einer integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Hochwertige Ausstattungselemente wie dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und ansprechende Bodenbeläge sorgen für ein modernes Wohngefühl. Durchdachte Grundrisse ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die rund 116 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Allzweckraum (z. B. als Büro, Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum) sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, 15 m² großen Südbalkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Bereich mit zwei (Kinder-)Zimmern sowie einem weiteren Tageslicht-Duschbad - perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 17 m² große, separate Kellerraum. Optional kann ein weiterer Hobbyraum erworben werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen oberirdische Stellplätze mit Vorbereitung für einen Wallbox-Anschluss zur Verfügung für 9.000 € .
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungstermin vor.
