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RESERVIERT: * Mehrfamilienhaus in Ilmenau! Kapitalanleger und Eigennutzer *

29.11.2025

98693 Ilmenau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ilmenau. Das im ursprünglichen Baujahr errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem soliden baulichen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Haustür, alle Bäder, die Elektroinstallation, Fenster, Heizung sowie das Dach vollständig erneuert. Gleichzeitig entstanden vier Garagen auf dem Grundstück, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme eignen.

Die Dachgeschoss-Wohnung wurde neu vermietet, hier sind Bilder und ein 360° Rundgang vorhanden. Zum Schutz der Privatsphäre wird auf weitere Bilder von den Wohnungen verzichtet.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche481,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2029