RESERVIERT - Kuscheliges Nest unter dem Dach - 2,5 Zimmer voller Charme

155.000 €

Festpreis

18.10.2025

71364 Winnenden

Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Winnenden

In der begehrten Rosenstraße - ruhig gelegen und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

-Helle, gut geschnittene Räume mit freundlicher Atmosphäre.

- Wohnzimmer mit gemütlicher Dachschräge, Dachfenster (teils als kleiner Balkon nutzbar) und warmem Laminatboden.

- Schlafzimmer mit schönem Parkettboden für erholsames Wohnen.

- Halbes Zimmer flexibel nutzbar als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.

- Separate Küche mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen und Platz für Ihre kulinarischen Ideen.

-

Innenliegendes Bad mit Badewanne, heller Teilverfliesung und gepflegtem Erscheinungsbild.

- Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Charme und eine hervorragende Lage - ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ruhig und zugleich mitten im Leben wohnen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,35 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.12.2024
- Gültig bis18.12.2034