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Oberhausen
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*** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage von OB-Sterkrade **provisionsfrei***

448.000 €
Festpreis
09.09.2025
46145 Oberhausen
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und hervorragender Lage von Oberhausen-Sterkrade mit einem pflegeleichten Garten und einer Garage.

Die Immobilie wurde 1963 erbaut und im Jahr 1976 erfolgte eine Erweiterung im Erdgeschoss.

Das Haus besitzt eine in 2005 eingebaute Ölheizung. Die Wamwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer dezentral elektrisch.

Die Oberböden bestehen überwiegend aus Parkettböden und Keramikfliesen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt im Erd- und Obergeschoss 133,47 m².

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im großen Wohn-/Esszimmer spendet ein offener Kamin in der kalten Jahreszeit wohlige Atmosphäre. Eine große Terrasse, die in den großzügigen und pflegeleichten Garten führt, schließt an das große Wohn-/Esszimmer an. Weiterhin umfasst das EG eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Diele, WC, Bad mit Wanne und Dusche und ein zusätzl. kleines Zimmer.

Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut, stellt jedoch nur Nutzfläche dar, die über eine Dacheinschubtreppe erreichbar ist.

Das Objekt ist unvermietet und unbewohnt.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,47 m²
    • Grundstücksfläche562,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energieverbrauchskennwert341 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.02.2025
    • Gültig bis06.02.2035
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    46149 Oberhausen

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Info zur Anzeige

  • Ort46145 Oberhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.09.2025
  • Anzeigen­kennunga40f6dd7
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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