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Hamburg
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RESERVIERT Die Lage entscheidet! Weitläufiges Grundstück mit Hausbestand im Erhaltungsgebiet von Blankenese

880.000 €
Festpreis
21.06.2025
22587 Hamburg
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand zeichnet sich durch seine bevorzugt grüne, ruhige Lage im Erhaltungsbereich von Hamburg - Blankenese aus!

Das Wohnhaus würde nach Modernisierung und energetischer Verbesserung ein gemütliches Familiendomizil bieten. Ein Abriss ist baurechtlich nicht gewährleistet, jedoch auf einigen Nachbargrundstücken bereits umgesetzt.

Ein Abrissantrag wurde vorsorglich gestellt. Da das Baufenster eine Fläche von ca. 195 m² bietet, wäre der Neubau eines Einfamilien- oder Doppelhauses sehr attraktiv.

Der Angebotspreis liegt unterhalb der vom Gutachterausschuss der Stadt Hamburg bezifferten Bodenrichtwerte, der Hausbestand wurde bei Bewertung nicht berücksichtigt.

Die Immobilie wird aus einem Nachlass veräußert. Der spätere Kaufvertrag muss vom Nachlassgericht Blankenese genehmigt werden, was drei bis vier Monate dauern kann. - Bitte berücksichtigen Sie diesen Aspekt im Rahmen Ihrer Modernisierungs- und Finanzierungsplanung.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Grundstücksfläche882,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Ausstelldatum19.06.2025
    • Gültig bis18.06.2035
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    22587 Hamburg

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Info zur Anzeige

  • Ort22587 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.06.2025
  • Anzeigen­kennung3efaf637
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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