RESERVIERT!
Die seltene Chance, zum selbst einziehen!
Zum Verkauf steht eine im Sommer frei werdende, gut geschnittene Eigentumswohnung in der bel étage, dem 1. Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 27 Häusern.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung.
So sind vom zentralen Flur aus alle Räumlichkeiten separat zu begehen.
Auf ca. 70 m² gepflegter Wohnfläche stehen ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Vom Schlafzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner.
Ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus hat im Jahre 2023 eine moderne Gasbrennwert-Therme erhalten.
Durch die ideale Größe und dem praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung entweder zur Eigennutzung einer Familie oder bei Neuvermietung zu aktuellen Konditionen als stabile Kapitalanlage.
