20.05.2025
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/360693/
Repräsentatives Wohnen im Grünen, mit hoher Privatsphäre
- Ihre absolut einmalige Chance!
Sie schätzen große und offene Wohnräume, absolute Privatsphäre, möchten zentral und dennoch umgeben von einer herrlichen Landschaft und Natur leben?
Appetizer gefällig
Hier zum Video-> https://youtu.be/1djgV5D-Dco <-einfach zwischen den -> <- kopieren u. den Link öffnen.
Hier haben Sie die einmalige Chance auf eine Immobilie die Ruhe, Privatsphäre, verzaubernde Landschaft und pure Lebensqualität in absoluter Bestlage bietet.
Aktuell ist die Immobilie in 2 WE aufgeteilt. Eine davon befindet sich in der separaten Einliegerwohnung. Dieses Objekt lässt sich jedoch ganz einfach nach Ihren Bedürfnissen anpassen und kann im Handumdrehen auch als Einfamilienhaus genutzt werden! Ihren Wünschen und Vorstellungen sind bei dieser Immobilie somit keine Grenzen gesetzt!
Vor dem Haus erwartet Sie eine sehr große und lange Einfahrt, auf der Sie mit Ihrem Auto bis zur Haustür und den 2 vorhandenen Garagen fahren können. Auch Ihre Familie und Freunde finden hier ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Hinter dem überdachten Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich vom Haupthaus. Auf der anderen Seite des Hauses gelangen Sie zum separaten Eingang der Einliegerwohnung.
Haupthauses (Erdgeschoss & Untergeschoss):
Beim Eintreten erwartet Sie eine große, offene Diele von der aus Sie und Ihre Gäste geradewegs in das Herzstück des Hauses, dem Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangen. Die Einbauküche ist modern gehalten und vollausgestattet. Im offenen Wohnbereich sorgt zudem ein Kaminofen für kuschelig wärmende Abende und eine behagliche Atmosphäre. Sie haben ausreichend Platz für einen großen Esstisch, um Freunde und Familie zu gemütlichen Abenden einzuladen. Die großen Fensterfronten sorgen zudem für eine gemütliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den harmonisch angelegten und atemberaubenden Garten. Weiter finden Sie noch ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich auch das große Hauptbadezimmer, welches im letzten Jahr vollständig saniert wurde. Sie erwartet eine große, beidseitig begehbare Dusche, mit hochwertigen Armaturen und Materialien; zeitlos und edel.
Ins UG gelangen Sie über eine Treppe wo sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche weitere ausgebaute und beheizte Räume wie eine großzügige Diele mit angrenzendem Flur sowie ein Badezimmer und Büro/Zimmer befinden.
Der große, blickgeschützte Garten mit Baumbestand, ist ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung, Familie und Haustiere. Der Außenbereich wurde pflegeleicht und modern ausgerichtet. Hier können Ihnen ein Mähroboter und die bereits installierte Bewässerungsanlage, welche den Rollrasen und die Beetbereiche pflegt, viel Arbeit abnehmen. Die große, teilüberdachte Terrasse und ein zusätzlicher Terrassenbereich bieten Ihnen Platz für Grillfeste und Sitzecken.
Einliegerwohnung (Untergeschoss):
Vom Haupteingang aus gelangen Sie über einen separaten Weg zur anderen Seite des Hauses- und von dort aus zum separaten Eingang der Einliegerwohnung. Separiert bietet Ihnen diese Einliegerwohnung Platz für ein Mehrgenerationenhaus. Da diese Wohnung bereits langjährig vermietet ist, wäre diese Konstellation auch für Ihre Finanzierung äußerst attraktiv! Die Einliegerwohnung ist vollständig vom Haupthaus getrennt- könnte jedoch bei Wunsch, auch problemlos wieder ins Haupthaus integriert werden.
In der Einliegerwohnung erwartet Sie eine Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vorrats/Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Zudem verfügt die ELW über einen separaten Garten mit Terrasse, mit wundervollem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.
