Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kolbermoor bietet ein großzügiges Grundstück von ca. 1.100 m² und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz im Außenbereich suchen. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus das Potenzial, zu einem gemütlichen und geräumigen Eigenheim umgestaltet zu werden.
Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, je nach Anspruch des neuen Eigentümers. Notwendige Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Ausstattung umfasst Parkett, Fliesen, Teppichböden und doppelverglaste Fenster, während die Beheizung über eine zentrale Öheizung erfolgt. Diese Punkte sollten bei der Planung von Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was den Alltag für eine Familie erleichtert. Zusätzlich zu einer Terrasse und eines Balkons bietet der große Garten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Aufgrund der Energieeffizienzklasse D sind Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ratsam. Hier besteht die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsarbeiten den Energieverbrauch langfristig zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Mit seiner Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage innerhalb von Kolbermoor stellt dieses Objekt eine interessante Option für alle dar, die das städtische Leben lieben und dennoch den Rückzug in einen weitläufigen Garten suchen.
