/10

Renoviertes 4-Familienhaus mit Garagen - voll vermietet - in Wehingen

450.000 €

Festpreis

09.11.2025

78564 Wehingen

Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren Kapitalanlage? Mit einer stabilen Rendite von derzeit rund 5 % - weiter ausbaufähig?

Dann schauen Sie sich doch dieses Mehrfamilienhaus in Wehingen mal genauer an: Dieses 4-Familienhaus wurde 1958 auf einem 1.148 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Auf 2 Vollgeschossen finden Sie 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse oder Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 58 bzw. 66 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen jeder Wohnung noch 2 Kellerräume zur Verfügung. Weitere Abstellfläche bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das bequem über das Treppenhaus begehbar ist. Ein schöner Garten, 4 Garagen und 8ca. 2 Stellplätze vor dem Haus runden diese attraktive Investition ab. Alle Wohnungen sind problemlos vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche251,20 m²
- Grundstücksfläche1.148,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungGarten
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2025
- Gültig bis25.02.2035