Räume - Immobilien kaufen in Rendsburg Räume

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet den soliden Charme traditioneller Bauweise mit kontinuierlichen Modernisierungen und einem durchdachten Anbau aus dem Jahr 1963. Auf einem 507 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Raum für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen. Zeitlos gewachsen & gepflegt Das ursprüngliche Wohnhaus erhielt 1963 einen vollunterkellerten Anbau, bei dem im gleichen Zuge das Satteldach vom Bestandshaus erneuert wurde.

Vom Hauswirtschaftsraum kommen Sie durch einen Nebeneingang direkt in das Carport. Zusätzlich steht ein Raum für Arbeiten oder als Gästezimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der Küche den zentralen Lebensmittelpunkt mit vier Zugängen zum Garten und Terrasse. Im ersten Obergeschoss verbindet ein Flur die Räume dieser Ebene.

Hinter einer weiteren Tür versteckt sich eine Treppe in das ausgebaute Dach. Diese modern und hell ausgebaute Raum von ca. 25 m² wurde als Arbeits- und Elternschlafzimmer genutzt. Ein heller großzügiger Bereich, der durch Fenster an beiden Stirnseiten des Hauses sowie ein zusätzliches Dachflächenfenster viel Licht hereinlässt.

Ursprünglich im Jahr 1907 als Geschäftshaus erbaut, wurde die Immobilie 1968 zu Wohnzwecken umgebaut und in den Folgejahren kontinuierlich modernisiert und erweitert. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte: - großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse - vier gut nutzbare Schlafzimmer - große Küche mit Essbereich als zentraler Treffpunkt - Badezimmer mit Badewanne (modernisiert um 2000) sowie zusätzlicher ebenerdiger Dusche (2010 ergänzt) - modernisiertes Gäste-WC (2018) - Hauswirtschaftsraum inklusive Technikbereich - Windfang, Diele sowie Verbindungsflur mit Treppe ins Obergeschoss Das Einfamilienhaus wird über eine eigene, neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2026 versorgt.

Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt und gerne ankommt. Raum für Ihre Wohnträume: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung an Ihren persönlichen Stil und die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Cabrio-Dachfenster der Firma Velux, die sich zu kleinen Dachbalkonen öffnen lassen und den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleihen. Auch hier unterstreichen maßgefertigte Einbauschränke die hochwertige Ausstattung. Angrenzend an die Wohndiele befindet sich die offene Küche mit separatem Essbereich, Außenzugang, Speisekammer sowie direktem Abgang zum Teilkeller.

Öffentliche Stellplätze befinden sich zudem in ausreichender Anzahl vor dem Haus. Lichtdurchflutete Räume, ein geräumiger Balkon und barriefreier Zugang - freuen Sie sich auf Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage, oder nutzen Sie als Kapitalanleger dieses ausgezeichnete Vermietungspotential.

Weitere Nutzfläche befindet sich im (Teil-)Keller mit einer Fläche von ca. 30 m². Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC - Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnzimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer (z.

Das Dach wurde 2014 komplett neu eingedeckt und gedämmt. Im Keller (ca. 45 m² Nutzfläche) befinden sich 3 Räume mit Fenster und Heizung: Gäste-Zimmer, Vorratsraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage (Fernwärme) mit Speicher aus 2025. Das Grundstück ist eingezäunt und lädt zum Verweilen ein: hier ist auch ein kleiner Teich angelegt und ein Rasenmäher-Roboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab.

Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenerwärmung. Die Räume verfügen über elektrische Außenjalousien und sind insgesamt hell und großzügig gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung?

Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden.

Sie eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und die Räume nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zudem wurden in der Vergangenheit bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass bereits erste wertverbessernde Arbeiten erfolgt sind.

Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Großzügig gestaltete Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Aufenthalt und Entspannung schafft. Ein besonderes Plus ist das im Wintergarten befindliche Badezimmer, ausgestattet mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den praktischen Teilkeller, der zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet.

Zum Verkauf stehen 6 gut vermietete Wohnungen, aufgeteilt auf zwei benachbarte, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Einheiten. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 56 m². Diese Größen sind besonders nachfrage­stark und sprechen vor allem Singles, Paare und Berufspendler an. Durch die bestehende Vollvermietung ist ein sofortiger Ertrag ohne Leerstandsrisiko gegeben.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Auch für 60+ bestens geeignet, da diese Wohnung nahezu barrierefrei umgesetzt wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in jedes Detail einzubringen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für ein Spielzimmer oder ein Büro bietet. Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei eigene Parkplätze runden das Angebot ab.

Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 80 m²) - Veranda - Großzügige Diele - 2 Zimmer, durch ein Schiebtür getrennt - Große Küche ohne Einbauküche - Speisekammer - Neues Duschbad - Kleines WC (nicht saniert) - Zugang zum Keller ( 3 Räume). - Öl-Heizung aus 1992 für beide Wohneinheiten Obergeschoss (Wohnfläche ca. 77 m²) - Schönes Treppenhaus mit eigenem Eingang - Diele - Küche mit angrenzendem Wohnzimmer - Schlafzimmer - Großer Balkon Sonstiges: - Baujahr: 1908 - 2 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt ca. 157 m² - Keller ca. 40 m² - Öl-Heizung für beide Einheiten aus 1992

Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Links davon befindet sich eine geräumige Küche. Der Raum wurde bereits entkernt, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Küchenträume schnell verwirklichen können. Denkbar wäre hier ggf. auch die Schaffung einer Wohnküche durch das Entfernen der Wand zum Wohn-/Esszimmer.

Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2015 erneuert. Der längs verlaufende Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und geht fließend in den zentral gelegenen Essbereich über, der als Mittelpunkt der Wohnung dient. Zur linken Seite befindet sich die großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2000, die mit viel Arbeitsfläche überzeugt und beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet.