Lage: Willkommen in Rendsburg!
Rendsburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt am Nord-Ostsee-Kanal und hat eine malerische Lage an der Eider. Die Landschaft rund um Rendsburg ist geprägt von Flüssen, Wiesen und Wäldern, die Altstadt von historischen Gebäuden und engen Gassen. Bekannt ist auch die imposante Eisenbahn-Hochbrücke, die über den Nord-Ostsee-Kanal führt. Rendsburg bietet eine gute Mischung aus Natur und Kultur und ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Die nächste Grundschule (Grundschule Mastbrook) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Kronwerk) rund 2 Kilometer entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 3,5 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten.
Bis zum Krankenhaus (Rendsburg Krankenhaus) sind es ungefähr 5 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rendsburg Kolberger Straße (circa 100 Meter)
Bahnhof | Rendsburg (circa 3,5 Kilometer)
ZOB | Rendsburg (circa 3,5 Kilometer)
Ausstattung: Können Sie die Ostsee schon riechen? Ihr neues Zuhause ist nur etwa 20 Kilometer Luftlinie von den Ostseebuchten entfernt. Da gibt es aber keine richtigen Gezeiten, sagen Sie? Dann fahren Sie doch einfach zur Nordsee, die Sie auch in nur etwa 70 Kilometer Entfernung erreichen.
In schöner, grüner Ortsrandlage, in einem Wohngebiet mit niedrigen Mehrfamilienhäusern und gegenüber einer idyllischen Kleingartenanlage gelegen, wartet diese teilsanierte Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien, aber auch für den räumlich anspruchsvollen Single. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung ist in dieser bei Touristen beliebten Lage denkbar.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Der überdachte und einseitig geschützte Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und lädt mit seinen vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem guten Buch in der Sonne ein. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof, auf norddeutsch gestaltete Mehrfamilienhäuser und auf eine ruhige Einfamilienhaussiedlung.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Zustand. Hier bewohnen Sie eine von nur sechs Wohneinheiten pro Aufgang. Das 1963 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und passt mit seiner Klinkerfassade perfekt in die norddeutsche Landschaft.
Innen präsentiert sich die Immobilie zum größten Teil frisch renoviert oder gar saniert. So wurden Bad, Küche und Flur schon aufwändig verschönert und modernisiert, was man den Räumen auf den ersten Blick ansieht. Beispielsweise wurden in den Feuchträumen neues hochwertiges Laminat verlegt und attraktive großformatige Fliesen angebracht. Das Küchen-Highlight ist die Hängetür wie anno dazumal in der Scheune. Freunde rustikaler Elemente werden hier vor Freude aufschreien.
Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind. Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.
Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses sind alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichbar.
Außerdem gut zu wissen:
- Für Ordnung, Sauberkeit und Funktionalität der Wohnanlage sorgen der Hausmeister und ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Für die Unterbringung aller möglichen Utensilien, die die schöne Wohnatmosphäre nur stören würden, stehen Ihnen hier ein Kellerabteil und ein Dachboden zur Verfügung.
- Ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für beste Unterhaltung und eine zusätzliche Internetoption.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
