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Die Nutzfläche im Dachgeschoss, als auch im Untergeschoss können Sie, als zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Wünschen realisieren. Hierzu ist eine konkrete Anfrage Ihrerseits beim Bauamt zwecks Nutzungsänderung notwendig. Für Ihre Waschgänge gibt es eine gemeinsame Waschküche, die auch als Trockenraum dienen kann.

Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Die sechs Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für alle Bewohner erhöhen. Das Haus ist auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² platziert und bietet somit viel Raum für Gartenliebhaber.

Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jedes Jahr nahezu 5.000 einzigartige Wohnträume, und jetzt sind Sie an der Reihe, Ihren eigenen persönlichen Traum zu gestalten! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus!

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Garage. Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet Ihnen einen eigenen Raum als Vorratsraum sowie eine Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Dachboden aus der Diele, wo Sie zwei separate Räume finden, die vielseitig genutzt werden können - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum.

Eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung ist ebenfalls möglich: Die Wohnungen im Vorderhaus könnten weiterhin vermietet werden, während der Anbau oder das Dachgeschoss für die eigene Nutzung vorgesehen ist.

und Essbereich besticht durch eine große Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche von 80 m² ermöglicht. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Somit erhält man pro Etage wieder zwei kleinere Wohnungen. Alle nötigen Zähler sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Ebenso besitzt das Haus an beiden Seiten zwei jeweils dreizügige Kamine, sodass man in einigen Wohnungen auch einen Kamin oder Pelletofen installieren könnte. In den Jahren 2010 und 2011 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neue doppeltverglaste Kunststofffenster (ausgenommen EG) - neue Türen für den Zugang auf Balkone (Balkone noch nicht angebaut, jedoch genehmigt) - neue Wohnungseingangstüren (ausgenommen EG) - neue Innentüren - neue Böden - Badezimmer erneuert - neue Elektrik - neue Wasserleitungen - neue Heizkörper - neue Heizungen Aus Rücksichtnahme auf die Mieter werden in der Bildergalerie nicht alle Wohnungen gezeigt.

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum im beliebten Remscheid/Ehringhausen mit diesem wunderschönen Bungalow mit barrierefreien Zugang. "Reichlich Wohnkomfort zum Wohlfühlen" lautet hier die Prämisse! Diese schöne Bungalow, erbaut im Jahre 1984, verfügt über ein ca.1594m² großes Grundstück und eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 397m².

Darüber hinaus steht Ihnen auf dem ca. 819 m² großen Grundstück ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Spielplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zur Wohnung gehört auch noch ein eigener Kellerraum. Ein separater Gemeinschafts-Kellerraum für Fahrräder, sowie ein Raum für Waschmaschinen und Trockner. Ebenfalls gehört zum Objekt eine Einzelgarage. Das Garagentor wurde ca. 2023 erneuert, die Garage ist sehr breit und hoch geschnitten, so dass Sie problemlos noch Fahrräder oder ein Motorrad unterbringen können.

Diese können optional zusätzlich für jeweils 10.000 € erworben werden. Zwei Außenstellplätze sind bereits verkauft. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung Nr. 2 (EG rechts) im Detail: Die großzügig und modern geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung begehen Sie über das breit angelegte und barrierefreie Treppenhaus.

Mit uns wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unser kostenloses Architektenangebot und entwerfen Sie den Grundriss Ihres eigenen Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien aus - von luxuriösen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten.