Lage: Remscheid-Lennep ist zum Wohnen und Leben begehrt und kann weitreichend mit kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, wie z. B. in der Klosterkirche, im Rotationstheater, durch das Weinfest oder das Altstadtfest, glänzen. Ebenfalls sind alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen vorhanden. Der Lenneper Bahnhof sowie die Autobahnauffahrten A1 sind ca. 0,5 km entfernt und bieten somit eine perfekte Anbindung, wie z. B. an Wuppertal, Düsseldorf, Burscheid, Wermelskirchen, Leverkusen, Köln, das Sauerland oder das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung: Erdgeschoss:
1 x Eingangsbereich
1 x Ladenlokal oder Wohneinheit (Rohbau)
Obergeschoss:
1 x Offener Wohnraum (eigene Aufteilung mögliche)
Dachgeschoss:
1 x Schlafzimmer
1x Badezimmer (Rohbau)
1 x Zimmer
Keller:
1 x Ja ist Vorhanden
Objekt: Im Herzen von Remscheid-Lennep befindet sich dieses liebevolle Fachwerkhaus, das seinen Charme versprüht. Unscheinbar beim Vorbeigehen, birgt das Haus innere Werte, die nicht sofort ersichtlich sind. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Ladenlokal, das jedoch zu Wohnraum umgestaltet werden kann. Hier kann man den historischen Weg des Gebäudes nachvollziehen: Alte Deckenverkleidungen wurden nicht entfernt, sondern können wiederbelebt werden, um dem Haus seinen ursprünglichen Glanz zurückzugeben. Dieses einzigartige Domizil erzählt eine Geschichte, die darauf wartet, von seinen neuen Bewohnern weitergeschrieben zu werden.
Dieses Haus verfügt über alle notwendigen KfW-Förderungen, ein Sanierungskonzept, Genehmigungen der Stadt Remscheid und Bewilligungen, die für ein denkmalgeschütztes Objekt erforderlich sind. Diese Dokumente können eingesehen werden!
Das Erdgeschoss lässt noch nicht erahnen, was Sie im ersten Obergeschoss erwartet: Ein großzügiger offener Raum, in dem Sie die Gestaltung des sichtbaren Fachwerks nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Wahlweise kann ein großer Raum mit einer Wohnküche und einem Wohnzimmer oder eine individuelle Aufteilung realisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer im Rohbau, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer. Das Dach und die Dachflächenfenster sind neu und mit einem Solar-Sensor versehen, der bei starker Sonneneinstrahlung die Fenster automatisch mit Rollläden verdunkelt.
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives, realisierbares Projekt. Die Stadt Remscheid und das Denkmalschutzamt, vertreten durch Frau Dr. Koch, sind sehr hilfreiche Partner, wenn es um die Zusammenarbeit geht. Aber schauen Sie doch selber mal rein!
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Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57
