Lage: Die Immobilie befindet sich in Lennep in einer familienfreundlichen Sackgasse. Die weitläufigen Grünflächen in Hasenberg und Hackenberg laden zum Joggen und Spazieren gehen ein. Das H2O Badeparadies befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist ideal. Die Buslinie 669 bietet eine Haltestelle in der Nachbarschaft, während Regional-, S-Bahn auch gut erreichbar sind. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 Richtung Köln und Dortmund an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen.
Objekt: Diese spektakuläre Immobilie gehört zu den exklusivsten und befindet sich in beliebter Lage von Remscheid-Lennep. Sie zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur und ihr Design aus.
Diese atemberaubende, barrierefreie Erdgeschosswohnung wird alle Ihre Erwartungen übertreffen. Auf großzügigen, ca. 96 m² Wohnfläche erstreckt sich die 3-Zimmer-Wohnung mit offener Grundrissgestaltung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten.
Die ca. im Jahre 2019 erbaute Immobilie erreichen Sie ebenerdig oder durch die Tiefgarage mit einem Aufzug. Eine geräumige Diele mit einem Garderobenbereich empfängt Sie. Die Wohnräume sind harmonisch miteinander verbunden. Der atemberaubende Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie. Der lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern, bietet modernste Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Der einladende Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das gemütliche Schlafzimmer wird Sie überwältigen. Das Kinderzimmer mit Blick ins Grüne kann wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein Designerbad mit einer ebenerdigen Dusche und tiefergelegter Badewanne laden zum Verweilen ein. Ein Platz für die Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls. Ein modernes Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.
Hier wird Wohnen zur Lebensqualität! Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit. Im Keller befindet sich ein Trocknerraum. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Ein zum Objekt gehörender Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem vom Treppenhaus erreichbar ist, runden dieses Angebot ab.
Das Hausgeld des Objektes liegt bei 370 € mtl. und die Gesamtrücklagen zum 31.12.2024 lagen bei 3.748,35 €.
Weitere Besonderheiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Begehung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
