Objektbeschreibung: Über 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am
Neuhof in Reinfeld über den Dächern der benachbarten Anlagen
empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der Nähe zur
Natur, die geradezu eine überragende Aussicht verspricht. Diese
charmante 3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.
93m2 befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Paaren und
Familien großzügigen Wohnraum. Über einen geräumigen
Eingangsbereich wird das Gebäude betreten und ist allen Etagen
zugänglich. Der Fahrstuhl gewährleistet hierbei unter hoher
Traglastkapazität die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die
Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und
mehr verspricht. Ein zusätzlicher Abstellbereich erweitert die
Stauraummöglichkeiten und unterstützt eine effiziente Nutzung des
Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte
Wohnung und ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Eine
Gelegenheit für gesellige Mahlzeiten bietet das komfortable
Esszimmer. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seine
Großzügigkeit und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre für
erholsame Nächte. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet und verfügt
zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer
beeindruckt mit einer großflächigen Glasfront, die eine
herausragende Aussicht verspricht. Von hier aus gelangen Sie
bequem auf den anliegenden Balkon, der durch Glas-Schiebe-
Elemente geschlossen werden kann. Genießen Sie hier den Blick in
die Natur, gehoben über den Spitzen der Baumkronen, und lassen
Sie unvergessliche Momente ausklingen. Zu der Wohnung gehört
ein Kellerraum, der weiteren Stauplatz bietet.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn in
Schleswig-Holstein, die ca. 9.000 Einwohner zählt. Reinfeld liegt
zwischen Bad Oldesloe und Lübeck und gilt als Erholungsort, mit
wunderschönen Park- und Spazieranlagen. Ausgeprägt durch eine
sehr gute Infrastruktur und ein sehr gutes Verkehrsnetz gehört die
Kleinstadt zur Metropolenregion Hamburg. Ihnen stehen in Reinfeld
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte,
Apotheken und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung wie unter
anderem den Sportverein SV Preußen Reinfeld, der ein Angebot von
23 verschiedenen Sparten für jung und alt anbietet. Besonders
prägnant ist hierbei die zentrale Lage des Objektes mit der Nähe zur
Innenstadt. Es bietet zudem eine direkte Anbindung an die
Bundesautobahn 1 und liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes
Lübeck, von dem aus die Bundesautobahn 20 Richtung
Rostock/Stettin und Bad Segeberg beginnt. Bad Oldesloe, Lübeck
und Hamburg sind somit in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Des Weiteren besteht eine direkte Bahnverbindung zwischen
Lübeck und Hamburg. Darüber hinaus liegt Reinfeld an der
Bundesstraße 75 sowie an Landesstraßen nach Bad Segeberg,
Ratzeburg und Ahrensbök. Die Kleinstadt Reinfeld bietet neben
seiner enormen Infrastruktur ruhige und idyllischen Wohngebiete,
welche sehr beliebt sind. Viele Berufstätige aus Lübeck und
Hamburg haben sich aufgrund der optimalen Anbindung hier
niedergelassen. Die Nachfrage nach freiwerdenden Wohnung ist
durch die Begehrtheit enorm und führt zu zügigen Neuvermietungen
und geringem Leerstand.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
