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Reihenend-Zuhause mit wunderschönem Garten

410.000 €

Festpreis

19.05.2025

21147 Hamburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit einem wunderschönen Garten, einer sonnigen Terrasse und sogar einem eigenen Partykeller. Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, auch hier gibt es Freiluft-Feeling auf dem Balkon an einem der Zimmer. Die Küche wurde erst im Jahr 2021 erneuert, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2017 - die Bewohner haben immer in das Objekt investiert, wenn es nötig war, davon profitieren auch die Nachfolger, die dieses Haus jetzt neu beleben können. Hier noch ein paar Zahlen und Fakten: Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 107 m², Grundstück insgesamt ca. 510 m², 2 Etagen, Garage um die Ecke. Die weiteren Qualitäten, wie zum Beispiel den Blick aus dem Panoramafenster in den Garten, die wohlige Atmosphäre am Kamin, die großzügige Raumaufteilung... - das kann man nur erspüren, wenn man drinsteht, in diesem schönen Haus am Stadtrand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche106,70 m²
- Grundstücksfläche510,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert291 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2024
- Gültig bis14.04.2034