Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das schöne Haus im Haus ist ruhig gelegen im schönen und ruhigen Ortsteil Wildbergerhütte.
Zum örtlichen Aldi sind es aber nur ca. wenige Meter. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten, sowie die Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Ortskern Wildbergerhütte sind es wenige Meter. Der Ort bietet weitere, gute Einkaufsmöglichkeiten, drei Restaurants, eine Apotheke, sowie auch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Ein modernes Kreiskrankenhaus befindet sich im ca. 16 km entfernten Waldbröl. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Wildbergerhütte hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn Köln-Olpe. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Von Wildbergerhütte aus fährt man mit dem PKW etwa 45 Minuten nach Köln, 25 Minuten nach Olpe, oder etwas länger als eine Stunde nach Bonn oder Düsseldorf. Für Mobilität bietet auch, die in der Nähe verkehrenden Buslinie 345 zusätzliche Fahrmöglichkeiten..
Ausstattung: Fazit
Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption.
Zusammenfassend bietet das Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit besonders großem Raum- / Platzbedarf.
Wenn Sie Wert legen auf solides und anspruchsvolles Wohnen in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohnlage finden Sie hier die richtige Immobilie.
Lassen Sie sich gleich bei einer `Live´-Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses seltenen Angebots begeistern!
Ausstattung
Baujahr 2010
Modernisiert 2023
Zimmer 3 plus ein sehr kleines
Wohnfläche ca.121m²
Nutzfläche ca.46m²
Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden und Innen Sonnensichtschutz Jalousien
Fußbodenheizung
Bodenbeläge Fliesen Laminat
Neue moderne Einbauküche
Alle Räume mit Sat und Lan Anschluss
Anschluss einer Solaranlage möglich
Heizung / Energieausweis
Gas-Zentralheizung
zentrale Warmwasseraufbereitung
Baujahr Heizung: 2010
Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor.
Endenergiebedarf: 103,86kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Gültig bis: 12.07.2032
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
