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Reichertshausen
0 km
/5

Mehrgenerationen-Haus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach-bezugsfrei!

675.000 €
Festpreis
22.02.2024
85293 Reichertshausen
Objektbeschreibung: Dieses große Einfamilienhaus im Ortsteil Steinkirchen, wurde 1972 als Streif- Fertighaus mit gemauertem Untergeschoß erstellt. Ca. 230m² Wfl. zuzüglich 67 m² Kellerraum stehen zur Verfügung. Das Haus ist ideal für eine handwerksstarke Großfamilie um den altersbedingten Renovierungsstau in Angriff zu nehmen. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren renoviert, in den Wohn- und Schlafräumen im EG wurde im wesentlichen PVC und Teppich verlegt, im UG in allen Wohn- und Schlafräumen wurde Stäbchen-massiv-Parkett verlegt.
2010 wurde eine ungewöhnliche Wandheizung mit Luft-Wärme-Pumpe sowie Solarthermie eingebaut sowie vor wenigen Jahren eine gebrauchte PV-Anlage.
Der Garten ist seit dem Auszug der Eigentümerin etwas verwildert, bietet aber viel Potential für den Gartenliebhaber.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden, sie ist vollunterkellert und ermöglicht einen zusätzlichen Werkstattbereich.
Lagebeschreibung: Ruhige leichte Hanglage im Ortsteil Steinkirchen nur 4,4 km entfernt vom S-Bhf. Petershausen und 3 km zum Bahnhof Paindorf, Schnellzuganbindung München und Ingolstadt.
Außer einem gemeindlichem Kinderhaus, einem guten Italiener und etwas Kleingewerbe findet sich keine nennenswerte Infrastruktur vor Ort. Schulen und div. Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken bieten in Reichertshausen und Petershausen (je ca. 5 km) eine gute Infrastruktur.
Einen hohen Freizeitwert bietet sich im direkten Umfeld mit dem Golfclub Schloss Reichertshausen, dem Kletterpark mit Minni-Golf und vielen Radwegen sowie dem aktiven Vereinssport in den Ortschaften.
Provision: Käuferprovision 1,785% inkl. MWSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche1.075,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort85293 Reichertshausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.02.2024
  • Anzeigen­kennungcc4b3ce3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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