Bade-wickel-kombination - Immobilien in Reichenbach (Vogtland) Bade-wickel-kombination

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Fenster. Die Küche ist ebenso geräumig.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, sowie Kellerabteil. Das Bad hat WC, Waschbecken, Wanne sowie ein Fenster.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, sowie Kellerabteil. Das Bad hat WC, Waschbecken, Wanne sowie ein Fenster.

Im Portfolio befinden sich fünf charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für Urlaubsgäste eignen: - **WG 01:** Erdgeschoss rechts, 1 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 35,5 m² - **WG 02:** Erdgeschoss links, 1 Zimmer, Küche und Bad, komfortable 26,7 m² - **WG 03:** 1. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 82,45 m² - **WG 04:** 2. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls 82,45 m² - **WG 05:** Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 97,2 m² (derzeit als Einliegerwohnung genutzt) Dieses Angebot umfasst nicht nur die Immobilien, sondern auch alle erforderlichen Prozesse sowie die damit verbundenen Mitarbeiterverträge für Management, Vermarktung und Reinigung.

Das zweigeschossige unterkellertes Wohnhaus wurde um 1990 saniert. Unter Anderem wurden die Sanitäranlagen modernisiert, Laminat verlegt, Bäder neu gefliest, Holztreppen eingebaut, große Holzbalkone angebaut, Kunststofffenster eingebaut, die Putzfassade und die Innenwände gestrichen. Eine Gas-Zentralheizung mit Zentraler Warmwasserversorgung eingebaut, Wannen- und Duschbäder mit WC und Handwaschbecken eingebaut.

Das EFH wurde in den letzten Jahren nach der "Wende" größtenteils modernisiert und ausgestattet mit neuer Dacheindeckung, Kunststofffenstern, Bad mit Wanne+Dusche, neuen Fußböden und Einbauküche usw. Alles ist gepflegt und kann nach Kauf relativ schnell bezogen werden. Es ist ein Treppenlift eingebaut welcher wieder entfernt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage, ein ehemaliger Stall, eine Remise und ein Gartenteich.

Der erste Gebäudeteil verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer zur ruhigen Anliegerstraße hin, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein WC. Der zweite Gebäudeteil, das Gartenhaus, umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und eine Küche.

EG und OG auf halber Treppe ein WC - Zugang zum Dachboden Erdgeschoß: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Küche mit Ofen-Anschluss - Bad mit WC, Handwaschbecken und Dusche - Einbauregal Obergeschoß: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Ofenanschluss - Bad mit Handwaschbecken und Wanne - Abstellraum Dachgeschoß: - nicht ausgebaut - Wäscheboden - zwei Kammern abgeteilt Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand, der durch Modernisierungen aufgewertet wurde.

EG-Wohnung mit eigener Süd-Terrasse zum Gartengrundstück. Die Wohnung hat moderne Laminatböden bzw. Fliesenboden im Bad (mit Wanne). Die Küche ist offen zum Wohnzimmer! Alles ist gepflegt und es kann schnell eingezogen werden! In der Wohnung befindet sich neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur auch noch ein Abstellraum.

Die Elektroinstallation, die Fenster, eine neue Dacheindeckung, eine 2018 erneuerte Brennwerttherme sowie ein neues Bad mit Dusche und Badewanne mit zeitgemäßen Fliesen, bilden eine solide Basis und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Der offene Koch-/Wohnbereich mit Kamin im ersten Obergeschoss wird auch Ihnen gefallen.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 243,85 m² und ist wie folgt aufgeteilt : EG 59,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad im Rohbauzustand - frei 1.OG 61,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 2.OG 62,00 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 3.OG 60,85 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei Der Dachboden kann als Wäsche-/Trockenboden oder auch als Abstellfläche genutzt werden.

Das Gebäude wurde 1995 grundhaft kernsaniert und zwei Wohnungen 2020 vollständig modernisiert mit Fußbodenheizung, Laminatböden und geräumigem Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuch-Wandheizkörper und 2 Fenstern ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gas-Einzeltherme mit Warmwasseraufbereitung. Die Grundrisse sind neu gestaltet und funktionell, die Wohnungen sind gut lichtdurchflutet. 2022 werden 4 neue Stellplätze für jede der 4 Wohnungen entstehen.

Das Wohnhaus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche & Bad und ca. 67 m² bzw. 64 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - bietet aber weitere Reserven zur weiteren Gestaltung - wie auch der große Dachboden. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262,40 m² und ist wie folgt aufgeteilt : EG links : 67,10 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad & Küche frei EG rechts : 64,10 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad & Küche frei OG links : 67,10 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad & Küche freiwerdend OG rechts : 64,10 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad & Küche frei Dachgeschoss : Kammern und Wäscheboden Dachboden : Stauraum Hinter dem Wohnhaus befindet sich der Garten mit ausgebauter Terrasse für gemütliche Grillabende, auch mit direktem Zugang vom Haus über die Nebeneingangstür im Keller.

Objektbeschreibung Es handelt sich um einen sanierten Wohnblock mit 20 Wohnungen (in 3 Eingängen) und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Raumaufteilung Die gemütliche Dachgeschoßwohnung hat im unteren Bereich Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Vom Flur aus erreicht man über eine Holztreppe das Kinder- oder Arbeitszimmer in der Dachspitze. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, sowie Kellerabteil. Das Bad hat WC, Waschbecken, Wanne sowie ein Fenster.

Das zweigeschossige unterkellertes Wohnhaus wurde um 1990 saniert. Unter Anderem wurden die Sanitäranlagen modernisiert, Laminat verlegt, Bäder neu gefliest, Holztreppen eingebaut, große Holzbalkone angebaut, Kunststofffenster eingebaut, die Putzfassade und die Innenwände gestrichen. Eine Gas-Zentralheizung mit Zentraler Warmwasserversorgung eingebaut, Wannen- und Duschbäder mit WC und Handwaschbecken eingebaut.

Das Wohnhaus aus dem Zeitraum um 1860 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,00 m² im Erd-/Obergeschoss und über eine Hofdurchfahrt ( Garage ) mit einer Länge von ca. 6,90 m Länge ( Höhe 2,70 m (Balken) ) und einem sep. Zugang neben dem Haus zum Innenhof. EG : 30,50 m² mit einem Zimmer, älterem Bad und Diele/Flur OG : 85,15 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer und Küche DG : Dachboden als Stauraum Garage / Hofdurchfahrt im Haus mit ca. 18,25 m² ( 6,90 m x 2,65 m x 2,70 m ). Das Gebäude ist teilunterkellert, wobei im Anbau (Hof) noch ein Lager-/Werkstattraum von ca. 21,00 m² zur Verfügung steht.

Raumaufteilung Die Wohnung hat eine kleine Küche, einen Flur sowie ein Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über eine Holztreppe im Wohnzimmer erreichbar. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Dort gibt es auch einen Trockenraum sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil.

Obergeschoß eines 1959 gebauten und in den Jahren nach der "Wende" umfassend sanierten Haus mit neuer Dacheindeckung, Kunststofffenstern, gedämmter Fassade, Zentralheizung usw. In der Wohnung wurden die Böden und die Sanitärtechnik (Bad mit Wanne/WC usw.) erneuert. Jetzt wurde die Wohnung malermäßig renoviert und dieselbe kann kurzfristig bezogen werden.

Das Wohnhaus wurde um 1893 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Wohnfläche von ca. 208,10 m² ( 1.OG/2.OG/DG ) und ist wie folgt aufgeteilt : 1.OG : 66,35 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kammern, Küche & Bad (Rohbau) 2.OG : 73,55 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kammern, Küche & Bad DG : 68,20 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kammern & Bad Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine kl. Garage 17,00 m² ( 4,07 m x 4,20 m ) und eine Werkstatt bzw. ein HWR 15,55 m² untergebracht, während im hinteren Bereich die Gewölbekeller sind.