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hochwertige Wohnungen, davon eine mit einer herrlich großen Dachterrasse mit Fernblick sowie gewerblich nutzbare, ebenerdige Räume mit eigenem Zugang bieten Freiraum für mehrere Generationen unter einem Dach, für Wohnen & Arbeiten, lukrative Mieterträge oder für Ihre individuellen Pläne, wie z. B. das Einrichten einer Wellnessfarm. Im großzügigen Anbau ist ein Wellnessbereich angelegt, der seinesgleichen sucht. Mit Schwimmbad, Sauna, Duschbereich und der sich anschließenden Terrasse mit Blick auf den Wasserfall stehen Entspannung und Wohlfühlen hier an erster Stelle!

Der gewerbliche Teil wird zur Zeit für einen Wellness- und Gesundheitsbereich genutzt. Für die zukünftige Nutzung bieten sich z. B. ein Wellness- und Gesundheitszentrum mit exklusivem Ambiente, ein Individual- und Team-Coaching Standort, ein Tagungs- und Weiterbildungszentrum, ein Therapiezentrum oder andere individuelle Ideen an.

Ausgiebige Sparziergänge können Sie mit der Familie in den nahliegenden Wäldern sowie an der Hase, die durch Bersenbrück fließt, planen. Nicht weit vom Objekt entfernt, befindet sich die Bundesstraße 214, die sich mit der B 68 und der Anschlussstelle A 1 kreuzt. Dadurch ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Ausstattung: Austattung: +++ Haupthaus Baujahr ca. 1998 +++ 2. Nebengebäude mit ca. 117 m² Wohnfläche +++ Ensemble mit 3 Wohneinheiten +++ Eigentumsgrundstück, Grundstücksgröße: ca. 7.305m² +++ Ölzentralheizung/Holzheizung +++ Kombi-Kachelofen mit einer Sichtfeuerung und speicherfähiger Schamottverkleidung, 14,5 KW Nennleistung +++ Fußbodenheizung +++ Brunnenwasser +++ städtische Wasserversorgung +++ Drei-Kammer-System zur Entwässerung +++ 4 Carport Stellplätze +++ Hochwertige Einbauküche-/Geräte +++ Notstromaggregat Objekt: Das Zwitschern der Vögel in den Bäumen, die Sonne, die Ihre Strahlen durch eine Vielzahl an Obstbäumen und Weiden auf Ihr weitläufiges Grundstück wirft und die harmonische Stille im Einklang mit der Natur.

Für den großen Stadtbummel steht Ihnen die Osnabrücker Innenstadt mit kulinarischen Verwöhnmomenten zur Auswahl. Über die B 68 oder die A 33 sind Sie ruckzuck mit dem Auto in Osnabrück oder auf den Autobahnen A 30 und A 1 für entferntere Ziele. Ausstattung: Modernes EFH mit Vollkeller, Garten EG: offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse DG: 3 Kinderzimmer, Bad mit großer Dusche, Elternzimmer, Dachterrasse KG: Anschlussraum, Heizungsraum, WC, 2 Lagerräume Große, luxuriöse Einbauküche separat erhältlich, Gasbrennwert ca. 2017, Wege- und Leitungsrecht zugunsten dieses Grundstücks, Küche ca. 2014 erneuert, Sat, gefliester Keller mit hohen Decken, Gäste-WC teilweise erneuert, Bad renoviert, Fußbodenheizung, elektrische Hebeanlage und manuelle Hebeanlage, elektrische Rollläden, Design-Boden, Fliesen, Laminat, Terrasse, Gartenhaus, Spitzboden gedämmt und mit Gipskarton verkleidet, Holzfenster, teilweise Fliegengitter, Handtuchwärmer im Bad, Doppelwaschtisch, Küchenanschluss im DG für zweite Wohneinheit, Versickerungsschacht 5 m² mit Pumpe für Gartenwasser, DSL 400 MBit, überdachter Eingang, Haustürschloss mit Pin möglich, frei Objekt: Dieses Haus bietet alles, was eine Familie zum Glücklichsein benötigt.

Als Soleheilbad und Kurort bietet Bad Laer ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark, welche sich in direkter Nähe zu dieser Immobilie befinden, und das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

1650 Einwohnern gehört Wehrendorf zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Etwa 20 km östlich von Osnabrück, im Kreuzungsbereich der B 65 und der L 85, direkt am Wiehengebirge. Der Mittellandkanal führt mitten durch den Ort. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen direkt im Nachbardorf und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen: - GFZ 0,4 - GRZ 0,4 - ein Vollgeschoss - offene Bauweise Bodenrichtwert: 415€ Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gesamtfläche der Wegeflächen sind: 358 m² durch 4 Einheiten gleich 89,5 m². Grundstücksflächen: Haus 21 a = 395,5 m² VERKAUFT Haus 21 b = 369,5 m² VERKAUFT Haus 21 c = 351,5 m² Haus 21 d = 344,5 m² Verbindlich RESERVIERT Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl.

Die alltäglichen Dienstleistungen werden durch eine Sparkasse und eine Apotheke (Brunnen-Apotheke) abgedeckt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich z. B. Vox-Bowling oder der Vokko Rundwanderweg an, der sich hervorragend für einen Waldspaziergang oder eine Wanderung eignet. Sonstiges: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes ist F 185,84 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Highlights auf einen Blick: Baujahr 1956 Gesamtwohnfläche ca. 155 qm Grundstücksgröße ca. 1190 qm Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: F 185,84 kWh/(m²*a) Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2015 Sanierung 2007 Anbau 2007 sonnige Terrasse und Garten Außenpool Sauna Kaminoffen im Wohnzimmer Gäste-WC Erneuerung der Elektrik & Wasserleitungen 2007 Neuverlegung der Dachziegeln 2007 Dachdämmung 2007 Wärmedämmung und Neuanstrich der Fassade 2008 Neuinstallation der Heizkörpern 2009 Errichtung eines Gartenhauses inkl.

Das Objekt in Badbergen liegt direkt an der B 214. Dinklage ist die nächste größere Stadt, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Anwesen. Nach Osnabrück sind es 36 km. Vom Bahnhof Holdorf fahren regelmäßig Züge nach Bremen und Osnabrück,.

Baujahr 1972 - Wohnfläche gesamt ca. 206 m² - Erdgeschoß ca.147 m², Wohn-Esszimmer, Diele, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad, Garderobe, Gäste-WC - Obergeschoß ca. 59 m², 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum - Vollkeller, Waschküche, Hobby, Werken, Vorräte - Gasheizung BJ 2000 - Jalousien, teilweise elektrisch - nicht einsehbarer Garten, 2 Terrassen - Doppelgarage - B 197,7 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1972 Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Lage am Finkenhügel in der Weststadt. Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 882 m² großen Erbpachtgrundstück.

Ebenfalls gut denk- und realisierbar wäre hier eine Unterteilung der Räumlichkeit um evtl. ein weiteres separates Zimmer, z. B. Arbeitszimmer, zu schaffen, falls die Notwendigkeit besteht. Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches über 2 Bäder und 4 weitere Zimmer verfügt, die als Schlafräume und, je nach Bedarf, als Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Gut gelaunt starten Sie in dem top modernen und in angenehmen warmen Farbtönen gehaltene Tages-lichtbad und können hier den Tag z. B. bei einem duftendem Schaumbad entspannt ausklingen lassen - wie wärs? Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Nicht zuletzt punktet das sympathische Zuhause mit einem pflegeleicht angelegten Garten mit großer Rasenfläche - perfekt für Kinder und Haustiere, denn hier lässt es sich wunderbar spielen und toben!

Personenaufzug - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 3fach-Verglasung - schlüsselfertig - überdachter Stellplatz für 20.000,-€ - vorläufiger Energieausweis: B 18 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2023 Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Energieeffizienzhaus mit 5 Eigentumswohnungen Grundstück: 421 m² W5/ Wohnfläche: 87,44 m² 3 Z/K/B/Gäste-WC/ Dachterrasse/ Kellerraum/ PKW-Stellplatz 3-fach Wärmeschutzverglasung hauptsächlich bodentiefe Fenster Luft-Wärmepumpenheizung Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Rolläden jeweils eigene Terrassen und Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen jeweils eigene Balkone für die OG -Wohnungen eigene 3-seitig umlaufende Dachterasse für die Penthauswohnung Edelstahl-Geländer an Balkonen und Dachterrasse 1 Gemeinschafts-Waschkeller 1 Fahrradschuppen im Garten 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus Sonstiges: Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular.

Zweifamilienhaus - Bj. ca. 1972, - Eigentumsgrundstück ca. 2041 m² - Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche ca. 70 m² im Vollkeller, 3 Räume, Heizungskeller - Aufteilung EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer , Bad, WC - Aufteilung OG: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC - Buchenholzparkett, Fliesen und Teppich - Kachelofen BJ 1994, Holzbrand-Heizeinsatz neu ausgemauert ca. 2007 - Kunststofffenster ca. 2014, alle Fenster im EG/OG sind mit Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch - Gartenhaus - Öl-Zentralheizung ca. 1986 mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser ca. 2005 - B 410,4 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, gültig bis 29.01.2034 Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Haus befindet sich in Osnabrück, genauer gesagt im Stadtteil Gretesch/Lüstringen.

Personenaufzug - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 3fach-Verglasung - schlüsselfertig - vorläufiger Energieausweis: B 18 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2023 Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.

Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Insgesamt bietet Ihnen Quakenbrück durch die B 68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 449 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süd-Osten.

Moderne Ausstattung und Energieeffizienz: Das Haus verfügt über eine Gas-Solarthermie Heizungsanlage, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten senkt und eine hohe Energieeffizienzklasse (B) gewährleistet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen auch in den etwas kälteren Monaten für Ihr Wohlbefinden. Außenbereich: Ein großes massives Garagenhaus mit Satteldach und Geräteraum bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Zweifamilienhaus - Baujahr ca.1961 - ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, ca. 40 m² Garagengrundstücksanteil - ca. 127 m² Wohnfläche, Erdgeschoss bereits freigestellt - ca. 64 m² Nutzfläche im Keller - Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, seit 01.09.2022 frei - 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, vermietet seit 2009 - Keller: Vorräte, Waschkeller, Heizungskeller, 1 wohnliches Zimmer, Zugang zur Terrasse und Garten - großer Süd-Westgarten - Garage auf separatem Flurstück - Gasheizung Buderus von 1996 - Fenster mit Jalousien, teilweise 1988, 1991, 2013, 2017 - umfangreiche Modernisierung mit Leitungen, Bad EG ca. 2004 , OG ca. 2005, Verteilerkasten ca. 2021 - B 331 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. Gebäude 1961, Bj. Heizung 1996 Objekt: Das solide und gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und steht in einer ruhigen Lage von Georgsmarienhütte.

Eine hervorragende Erreichbarkeit ergibt sich überregional aus dem Schnittpunkt der Autobahnen A 30, A 33 und A 1, regional aus den Bundesstraßen B 51 und B 68. Distanzen: - Supermarkt: 400 m - Restaurant: 350 m - Grundschule: 600 m - Kindergarten: 700 m - Arzt: 700 m - Apotheke: 750 m - Bushaltestelle: 600 m - Bahnhof: 1,1 km - Osnabrück: 10 km Objekt: Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft!

Der Bahnhof Bohmte liegt an der Bahnstrecke Osnabrück-Bremen und wird von RE-Zügen der DB Regio bedient. Nahe der südwestlichen Gemeindegrenze treffen sich die Bundesstraßen 51, 65 und die dort endende B 218. Ausstattung: +++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung +++ Baujahr: 1969 +++ letzte Sanierung: 2013 +++ ca. 1.084 m² Grundstücksfläche +++ ca. 114 m² Wohnfläche +++ ca. 66 m² Nutzfläche +++ Terrasse +++ große Gartenoase +++ Vollkeller +++ großzügige Garage mit Geräteraum +++ Elektroinstallation: 2013 ausgetauscht, 2-Leitungssystem für getrennte Abrechnung +++ Wasserinstallation. 2013 Austausch aller Kupferleitungen +++ Außenwände: 2013 neues Wärmeverbundsystem, Mauerwerk verputzt +++ Dach: 2013 Schrägen gedämmt , Boden gedämmt +++ Gas-Zentralheizung von Buderus (BJ: 1992) +++ Fenster: isolierverglast - weiß, Kunststoff +++ Dacheindeckung: dunkle Betonpfannen +++ große Hofeinfahrt +++ u.v.m.

Durch die gute Anbindung liegt die nächst größere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt, welche mit der B 51 gut zu erreichen ist. Außerdem ist Dank des 600 m entfernten Bahnhofes Osnabrück als auch Bremen entspannt zu erreichen. Ausstattung: * Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude * Energieeffizienzhaus 40 % nach GEG * Zentrale Luft- Wasserwärmepumpe * Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80% - Zu- und Abluft * Unabhängigkeit vom Energieträger Gas * Photovoltaikanlage * Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder * 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung Objekt: Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen.

Ostercappeln liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich der Stadt Osnabrück und hat ca. 10.000 Einwohner, verteilt auf die Ortsteile Ostercappeln, Haaren, Schwagstorf und Venne. Die Bundesstraße B 51 und B 65 durchqueren den südlichen Gemeindeteil Ostercappeln auf einer gemeinsamen Strecke (Bremer Straße) in Ost-West-Richtung. Die B 218 durchquert die nördlichen Gemeindeteile. Die Gemeindeteile haben eine Nahverkehrsanbindung von und nach Osnabrück.