Filetgrundstück in OS-Sutthausen

479.000 €

Festpreis

26.04.2024

49082 Osnabrück

Lage: Der südlich gelegene Ortsteil von Osnabrück Sutthausen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und auch Bildungsstätten sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch die Osnabrücker Innenstadt.
Ebenso dicht am Teutoburger Wald gelegen, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, dem Stadt-Leben zu entfliehen und viel Zeit im Grünen zu verbringen. Naturburschen kommen hier voll auf ihre Kosten!
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1.084 m² in Osnabrück Sutthausen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Möglichkeit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Durch seine rechteckige Form eignet es sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.

Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen:

- GFZ 0,4
- GRZ 0,4
- ein Vollgeschoss
- offene Bauweise

Bodenrichtwert: 415€

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.4, Bundesland: Niedersachsen
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)