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Monatlich werden 315,00 € abgebucht, hiervon trägt 232,71 € der Mieter. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 12.9.2024 : 57.264,16 €. Der Anteil für diese Wohnung beträgt: 3.774,74 €. Momentan generiert sich eine Kaltmiete von 11.400 Euro im Jahr. Zur Wahrung der Privatsphäre sind Innenbilder der Wohnung gestaged, wir bitten dies zu beachten.

Die Gesamtkosten betragen monatlich 230,34 € Abgebucht werden monatlich: 230,34 € Momentan generiert sich eine monatliche Kaltmiete von circa 518,00 Euro, laut Mietspiegel wären 650 Euro möglich. Der Rücklagenstand betrug zum Stichtag 31.12.2023: 43.281,04 € für das gesamte Objekt bzw. 1.343,40 € für die Wohnung. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über. Sie können es kaum erwarten, Ihre Traumwohnung endlich zu besichtigen?

Die auf den möglichen Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 292,77 €. Der Rücklagenstand zum Stichtag 31.12.2023 betrug 51.349 € für das gesamte Objekt, der Anteil für Ihre Wohnung liegt bei 5.488 €. Dieser Betrag geht mit dem Kauf an Sie über. Für schnelles Internet sorgen mehrere Anbieter mit bis zu 500 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit7s im Upload, mit Glasfaser ist sogar ein Download von bis zu 2.500 MBit7s möglich.

Gebäudeaufteilung: Einheit 1: ca. 124 m² (aktuell als Gewerbe vermietet) Einheit 2: ca. 29 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 3: ca. 73 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 4: ca. 21 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 5: ca. 137 m² (aktuell nicht vermietet) Die Jahresnettokaltmiete in 2023 betrug ca. 48.000 €. Da eine Wohnung mittlerweile leer steht, fällt die aktuelle Jahreskaltmiete niedriger aus, bietet aber auch die Chance bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit, eine höhere Miete als bisher zu erzielen.

Die Gartenpflege ist wie auch die Hausreinigung an einen Hausmeisterdienst vergeben. Das Hausgeld betrug bei der letzten Abrechnung für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz ca. 458 Euro monatlich. Davon wurden ca. 82 Euro an Rücklagen angespart. Die Vornutzerin hatte ein gesteigertes Wärmebedürfnis, das sich auch im Heizverbrauch beim Hausgeld widerspiegelte.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hochhauses in Stuttgart-Mitte, der Hauptzugang ist ebenerdig, das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 31.03.2025 leerstehend, die bisherige Kaltmiete betrug 600,-EUR.

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Abgebucht werden monatlich 354,33 €, davon trägt ca. 264,96 € der Mieter. Der Rücklagenstand zum Stichtag 31.03.24 betrug 13.920,33 € für das gesamte Objekt, der Anteil für Ihre Wohnung liegt bei 1948,85 €. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über. Bitte beachten Sie, dass einige der im Exposé gezeigten Bilder Visualisierungen sind.

Die Wohnung ist möbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 Euro. Die Rücklage am 31.12.2024 betrug 760,97 Euro.

Geheizt wird über die 2001 eingebaute Heizung (Fernwärme). Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor - Endenergieverbrauch 144 kWh Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.23: 327.383,09 €

Das Hausgeld stellt sich laut Abrechnung 2023 wie folgt zusammen: Die monatlichen nicht umlagefähige Kosten: 125,00 €, davon gehen 50,00 € in die Rücklage Die auf den Mieter umlagefähige Kosten betragen pro Monat: 35,00 € Monatlich werden 210 € abgebucht. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 28.11.2024: 3.347,09 €. Dies entspräche einem Anteil von 967,31 € für diese Wohnung. Die Wohnung eignet sich somit nicht nur perfekt zum Eigennutz für Singles oder Paare, sondern kann auch als praktische Kapitalanlage erworben werden.

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ein Bilderbuch / Klassik-Stories: Warnung: So kocht ein Ami Klassik-Käufer ab / Kaufberatung: Die Macken des Fiat X 1/9 / Klassik-Praxis: Da fliegen die Funken: MG B mit nagelneuer Karosserie / Technik-Geschichte: die Kettenfahrzeuge von Citroen / Hintergrund: über Klassik-Betrug in den USA / Lexikon: Zylinder bohren und honen Den Zustand entnehmen Sie bitte den Bildern. Da es sich um einen Privatverkauf handelt schließe ich jegliche Haftungs- und Garantieansprüche aus.  Preis inkl.

Monatlich werden 181,00 € abgebucht, hiervon trägt 97,69 € der Mieter. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 116.787,50 €. Der Anteil für diese Wohnung beträgt: 2.802,90 €. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Monatlich werden 378,00 € abgebucht, hiervon trägt 277,69 € der Mieter. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 19.05.2024: 53.836,91 €. Der Anteil für diese Wohnung beträgt: 8.344,72 €. Momentan generiert sich eine monatliche Kaltmiete von 480 Euro, das Mietverhältnis wurde auf Ende Mai 2025 gekündigt.

Nicht umlagefähige Kosten: 52,55 € monatl. Zuführung Rücklage: 64,17 € monatl. Der Rücklagenstand betrug zum 11.07.24: 113.136,31 €

Sie eignet sich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die neu vermieten möchten. (Monatliche Miete betrug bisher 800 Euro zzgl. Nebenkosten). Die ca. 2014 umfassend renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in zentraler Lage von Göppingen. Sie verfügt über einen schönen, gemütlichen Wohn-/Essbereich mit freigelegten Balken, weitere zwei Zimmer, Küche, ansprechend gestaltetes Tageslichtbad, Flur und Abstellraum.

Monatlich werden 399 € abgebucht, davon würde 324,70 € der Mieter tragen. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 7.236,47 €. Der Anteil für diese Wohnung beträgt 675,61 €, dieser geht beim Kauf auf Sie über. Die Wohnung ist möbliert vermietet. Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit urbanem Komfort in einer der beliebtesten Lagen Weinsbergs.

Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2023 wie folgt zusammen: Die jährlich nicht umlagefähige Kosten: 742,19 € €, davon gehen 339 € in die Rücklage Die auf den Mieter umlagefähige Kosten betragen pro Jahr nur: 1.134,95 € Monatlich werden lediglich 156,43 € abgebucht, davon trägt ca. 100 € der mögliche Mieter. Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 30.09.2023: 11.118,61 €. Dies entspräche einem Anteil von 2.512,81 € für diese Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Im Durchschnitt kann bei diesem Objekt mit einer monatlichen Miete von etwa 850 Euro gerechnet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen. Die Rücklagen am 31.12.2024 betrugen 1.440,94 Euro.