Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Über den Eingangsbereich erschließen sich das funktional ausgestattete Bad und der helle Schlaf- und Wohnbereich mit einer integrierten Küchennische inklusive Einbauküche. Eine praktische Türe trennt den Küchen- vom Wohnbereich. Der großzügige Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet zusammen mit dem Keller das kompakte Angebot ab.

Durch die großflächigen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Eine hochwertig neue Einbauküche kann abgelöst werden! Ein TG-Stellplatz mit zusätzlich 65€ gehört mit zur Wohnung dazu

Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein schönes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles. Sie umfasst eine abgetrennte Küche (ohne Küchenzeile), ein helles und geräumiges Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung, der Ihnen sonnige Nachmittage und Abende garantiert. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, während die zwei gemütlichen Schlafzimmer Ihnen Ruhe und Erholung bieten.

Zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein Tiefgargenstellplatz, ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere auf Anfrage. Die Wohnung ist sofort beziehbar!

•Gemütliches Schlafzimmer: Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar – ideal für Ihre individuellen Wohnideen. •Modernes Badezimmer: Hochwertig gestaltet mit zeitgemäßen Materialien für maximalen Komfort. •Küche inklusive: Eine stilvolle Einbauküche, die das Wohnerlebnis abrundet. Diese Neubauwohnung verbindet modernen Stil mit optimaler Raumaufteilung – perfekt für Singles oder Paare! Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem KfW-40-Haus mit QNG-Zertifizierung, das für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.

ca. 565 m², Wohnfläche: ca. 318 m² • Vier Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss • Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit eigenem Bad • OG und DG : 9 Zimmer im WG-Prinzip mit Gemeinschafts- Bad und -Küche • Vermietung: 3 Einheiten aktuelle alle warm vermietet • Mietstruktur : zuverlässig und beständig • Rendite: aktuelle Mieteinkünfte 64.680 € Kosten p.a. ca. 35.000 € aktuell ca. 3.9 % • Modernisierungen: gepflegter Zustand, kontinuierliche Renovierung und Instandhaltung Besonderheit: Ertragsstark mit attraktiver Rendite

Eine geräumige Wohnküche mit Fenster und Speisekammer Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. 2023 wurden dreifach verglaste Fenster neu eingebaut. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Garten. Der Garten befindet sich neben Wohnung und die Bepflanzung und Gestaltung kann Eigentümer nach eigenen Wünschen vornehmen.

Objektbeschreibung EG: Eingang, Küche, Speiß, Essen, Wohnen, Bad, WC, Waschküche OG: Treppenhaus, Gang, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Terasse DG: Decke isoliert und mit Zugtreppe erreichbar Am besten Sie sehen sich die Immobilie an und machen sich ein persönliches Bild Raumaufteilung Verwirklichen Sie Ihre WÜNSCHE Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für die Familie.

Ebenso einen Zugang zum Balkon hat das ruhig gelegene Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine vom Wohnraum, im Kaufpreis inbegriffene, abgetrennte Küche, Ein Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 25,- € pro Monat gemietet werden. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter zu einer Jahreskaltmiete von 5.400,- € vermietet. Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl.

Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch ein. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Note, während die durch Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die elegante Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgt.

Besonders spannend sind die Blickachsen ins Grüne durch die Bodentiefen Fenster. Es wartet ein großer Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und mit Wanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Ein durchaus geräumiger Abstellraum, ein kleiner Keller und ein TG-Stellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist, runden das Angebot ab.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der im Tiefgaragenstellplatz inbegriffene Pkw-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht.

Die offene Raumgestaltung mit großzügigem Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und die direkt angrenzende, geräumige Küche zu gemeinsamen Kochabenden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Sie werden die komplizierte Parkplatzsuche garantiert nicht vermissen!

Kantinenmitarbeiter oder Koch (m/w/d) Zur Verstärkung unserer Kantine in Mindelheim besetzen wir ab sofort folgende Stelle: Kantinenmitarbeiter oder Koch in Teilzeit (m/w/d) Arbeitszeiten nach Vereinbarung Ihr Aufgabengebiet umfasst folgende Tätigkeiten: Zubereitung von warmen und kalten Speisen Ausgabe der Brotzeiten und Speisen Mitarbeit beim wöchentlichen Speiseplan und Abwicklung der Bestellungen Reinhaltung, Ordnung und Sauberkeit der Küche und Kantine Bewirtung von Gästen und Verpflegung bei Messen und Kundenveranstaltungen Sie verfügen über: Erfahrung im Bereich der Kantine oder in der Gastronomie wünschenswert Kenntnisse der Lebensmittel-/Hygienevorschriften Eigenständiges und zielorientiertes Arbeiten Kommunikationsfreude, Zuverlässigkeit und Teamfähigkeit Spaß am Kochen Bei der KONRAD KLEINER GmbH erwartet Sie: Ein engagiertes Team mit hoher Fachkompetenz Eine gründliche Einarbeitung in das Aufgabengebiet Eine abwechslungsreiche Tätigkeit an einem modernen Arbeitsplatz Eine lukrative und leistungsgerechte Vergütung sowie eine Vielzahl an Sozialleistungen Wenn Sie Ihren nächsten Karriereschritt mit uns umsetzen wollen, senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen, gerne auch per E-Mail, zu.

helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Abstellraum, 1 sonnigen Balkon Die Highlights Ihrer neuen Wohnung: ? Großzügige Raumaufteilung - Mit ca. 46 m² bieten die Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. ?

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen - der angrenzende, zur Mietnutzung stehende Gartenanteil von ca. 17,73 m² erweitert das Lebensgefühl ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - ein idealer Ort für Kochabende mit Familie oder Freunden. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine sowie einem Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt.

Es bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer ( zwei davon mit Balkon bzw. Terrasse), die ausreichend Platz auch für die große Familie oder Ihre Hobbys haben. Die helle Küche bietet genügend Platz, nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Essen an einem großen Tisch im Kreis der Familie. Im Haus integriert ist eine direkt zugängliche Garage. Ebenso gibt es einen überdachten Freisitz, der auch als Carport genutzt werden könnte.

moderne Böden, ein stilvolles Bad sowie eine hochwertige Heizungsanlage wurden verbaut. Die stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Gartenidylle mit Pool & Wohlfühlfaktor: Das ca. 661 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight.