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Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Gemeinschaftsverbrauch wurde eine PV-Anlage mit 9,5 KW/P incl. Batteriespeicher 10KW/H installiert. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Stellplatz. Die Miete beträgt € 1.595,00 zuzüglich € 80,00 für den Carport und € 95,00 für die Küche. Die Nebenkosten belaufen sich auf € 230,00.

Moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und hochwertigem Insektenschutz sorgen gemeinsam mit einer Photovoltaikanlage - inklusive Batteriespeicher für Eigenverbrauch und Netzeinspeisung - für eine nachhaltige Energieversorgung. Die PV-Anlage kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Holzpellets-Heizung, die sämtliche Wohnräume über eine Fußbodenheizung angenehm temperiert.

Es bietet sich mit diesem Haus eine besondere Möglichkeit autark zu leben - mit selbst produziertem Strom aus einer 9,9 kWp-Photovoltaikanlage inkl. 13 kWh E3/DC S10 E Batteriespeicher und Beheizung unabhängig von Öl & Gas mit 4 Kaminöfen. Die moderne Küche und der Luxus einer Sauna runden dieses Lebensgefühl ab. Eingebettet ist das ganze in einem tollen Garten mit verschiedenen Obstbäumen inkl.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Pelletsheizung (2015) sorgt für effiziente Wärme, während eine PV-Anlage (2003) mit neuem Batteriespeicher (2024) und eine Solarthermie-Anlage (2005) die Energiekosten senken. Die südseitigen Fenster wurden 2023 mit einer Dreifachverglasung auf den neuesten Stand gebracht. Ein Carport und eine Garage bieten komfortable Stellplätze.

KfW 40+ Standard für höchste Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heiztechnologie - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für maximale Energieunabhängigkeit - Böden in freier Auswahl, um individuellen Wohnstil zu verwirklichen - Hochwertige Bauweise in Holzständerbauweise für ein gesundes Wohnklima - Traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge für ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis Die großzügigen Grundstücke bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.

Mit diesem System erhalten Sie die 10, oder 20 kW Windkraftanlage, den Wind- und Solar Hybridregler, den Wechselrichter, den Batteriespeicher, sowie den Turm mit einer Höhe von 12m.

Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ideal für Gäste oder als Homeoffice. Die PV-Anlage mit 19,60 kWp und der Batteriespeicher sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung (A). Hier lässt es sich wahrlich gut leben und die Natur genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG - 2020 in Massivbauweise errichtet - überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer - Grundofen und vorbereiteter Saunaraum - Einliegerwohnung mit separaten Eingang - PV-Anlage mit 19,60 kWp - Batteriespeicher 10,20 kWp - 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage - und, und, und ...

Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage. 2018 wurden zwei Platten für Solarheizung und eine PV-Anlage mit 6.75 Kwp (25 Platten) plus Batteriespeicher installiert. Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und einladende Außenbereiche –perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen!

SIE ERHALTEN ALSO EINE GEHOBENE AUSSTATTUNG NACH IHREN WÜNSCHEN: - KfW Einstufung Effizienzhaus 40 - Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher - Repräsentativer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung) - Zwei Hobbyräume im Keller (auf Wunsch) - hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten

Erdgeschoss Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum, Kellerzugang Wohnfläche ca. 80 m² Obergeschoss (auch mit Zugang durch Außentreppe) Windfang, Treppe zum DG, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3/Büro, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon (13,75m²/4=3,44m²) Wohnfläche ca. 95 m² Dachgeschoss Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Abstellkammer Wohnfläche ca. 42 m² Gesamtwohnfläche ca. 217 m² Keller 1 - Zugang im Haus Lager, Nutzfläche ca. 25 m² Keller 2 - Zugang vom Garten Werkstatt, Technikraum für PV Nutzfläche ca. 23,5 m² Zusammenfassung Besonderheiten - Energieeffizientes KfW-70 Haus ab 2017 - Erbaut ursprünglich 1911, 1980 in der heutigen Kubatur - Außenwand- und Dachdämmung (Vollwärmeschutz) - Optimale Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses - Zwei komplette Wohneinheiten - Zehn Wohnräume insgesamt - Drei Bäder im Haus (1x EG, 2x OG/DG) - Kachelofen im EG-Wohnzimmer - Getrennte Zugänge durch Außentreppe mit Galerie - PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch und Warmwas-serunterstützung seit 19.07.2018 - Gedämmte Rolllädenkästen - Regenwasserauffangtank - Zwei Gartenhütten für Außenküche, Geräte und Holz - Glasfaseranschluss im Haus (ohne Ortsanschluss) - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Supermarkt fußläufig zu erreichen

Fundamentplatte (Optional Keller mit Aufpreis möglich) - Anbau Livingspace - Gäste-WC mit Dusche - Elektrische Rollladen - Abgestützter Balkon - Fenster in RAL Farbton - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - PV-Anlage mit Batteriespeicher Ausbaustufe: *** schlüsselfertig *** Sie haben Interesse an weiteren Informationen? Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen.

Eine moderne Infrarotheizung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer Lüftungsanlage, Photovoltaik und Batteriespeicher sorgt für eine effiziente und autarke Energieversorgung. Elektrische Rollläden, teils mit Raffstores, sowie eine smarte Einzelraumsteuerung erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Bauweise zeichnet sich durch Qualität und Nachhaltigkeit aus: In solider Massivbauweise errichtet und von erfahrenen regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt, unterliegen die Häuser einer unabhängigen Qualitätsprüfung.

Die innovative Heiztechnik steht für Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zu installieren - für noch mehr Unabhängigkeit und Umweltfreundlichkeit. Wir legen großen Wert auf Ihre individuellen Wünsche und bieten Ihnen die Möglichkeit, an der Grundrissgestaltung mitzuwirken, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

KfW 40+ Standard für höchste Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heiztechnologie - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für maximale Energieunabhängigkeit - Böden in freier Auswahl, um individuellen Wohnstil zu verwirklichen - Hochwertige Bauweise in Holzständerbauweise für ein gesundes Wohnklima - Traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge für ein einzigartiges Wohlgefühlerlebnis Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und einen hohen Schallschutz aus. Beheizt wird das Haus per Wärmepumpe. Durch die PV-Anlage mit Batteriespeicher werden bis zu 30 % Heizkosten und bis zu 70 % des Warmwasserbedarfs gedeckt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Mit der hochwertigen Bauausführung und den Baumaterialien erreichen wir die Energieeffizienzklasse A+., bzw. den früheren KfW 55 Standard.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und einen hohen Schallschutz aus. Beheizt wird das Haus per Wärmepumpe. Durch die PV-Anlage mit Batteriespeicher werden bis zu 30 % Heizkosten und bis zu 70 % des Warmwasserbedarfs gedeckt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Mit der hochwertigen Bauausführung und den Baumaterialien erreichen wir die Energieeffizienzklasse A+., bzw. den früheren KfW 55 Standard.

Luxuriöses Reihenmittelhaus in modernem und puristischem Design, mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher in herrlicher Ortsrandlage in Haimhausen: Hier trifft Funktion auf Schönheit. Bei dieser stilvollen Immobilie handelt es sich um einen in Massivbauweise erstellten Neubau von HOMEZ, der sich über vier Etagen erstreckt.

Nachhaltiges Wohnen für die Zukunft Das Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die innovative Kombination aus einer Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Das Haus erfüllet den KfW 40+ Standard und tragen das QNG-Zertifikat, das für höchste Qualität und Nachhaltigkeit steht.

Genießen Sie ein Höchstmaß an Komfort und Modernität mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und der Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Badezimmer überzeugen mit modernster Ausstattung, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen - perfekt für Ihre Erholung. Im Kaufpreis sind zwei Außenstellplätze enthalten, die bereits für die Installation von E-Ladesäulen vorbereitet sind.