Tasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regierungsbezirk Oberbayern Tasse

Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen mit einer Tasse Kaffee und lassen Sie den Abends entspannt mit einem Glas Wein ausklingen. Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen bietet. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Seeluft machen diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Toaster und Mikrowelle sind auch vorhanden. Dazu gehört natürlich alles an Geschirr: Teller, Tassen, Gläser, Krüge, Besteck, Schalen, Brotzeitbretter, Töpfe, Pfannen, uvm. Schlafcouch - tolles Teil. Eingeschoben halt ne normale kleine Couch. Ruck-Zuck ausgefahren - eine geniale Möglichkeit für zwei zum Schlafen, Kuscheln oder einfach entspannt Fernsehen.

Er ist ein Ort der Ruhe, an dem Sie sich vom Trubel und der Hektik des Alltags erholen und entspannte Momente, allein oder mit Freunden, genießen können. Der Balkon ist wie ein "zusätzliches Zimmer" unter freiem Himmel, um morgens den Tag mit einer Tasse Tee oder Kaffee zu beginnen oder abends mit einem Glas Rotwein entspannt ausklingen zu lassen. Für Kapitalanleger: Aufgrund der Vorzüge der Wohnung (z.B. gute Ausstattung, großer Balkon, guter Grundriss, TG-Einzelstellplatz) und der schönen und ruhigen Lage sowie der perfekten Infrastuktur (S-Bahn, U-Bahn, Autobahnanschluss, Nähe zur Messe-München) lässt sich die Wohnung mit Sicherheit sehr gut vermieten.

Ein weiterer Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die morgendliche Tasse Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Ein privater Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder seltener genutzte Utensilien. Mit insgesamt 2,5 Zimmern ist diese Etagenwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

Vom Bett und Esstisch genießen Sie den Blick in die Bergwelt, während bereits die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Die ca. 10 m² große Balkon in perfekter Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee und traumhafter Kulisse zu beginnen und ist sowohl aus dem Schlafzimmer als aus dem Wohn-Ess-Koch-Bereich begehbar. Dank der riesigen Schiebelemente verschmelzen Außen und Innenbereiche und vergrößern die Wohnfläche erheblich.

Vom Bett und Esstisch genießen Sie den Blick in den eigenen Garten, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Die ca. 10 m² große Terrasse in perfekter Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee und traumhafter Kulisse zu beginnen und ist sowohl aus dem Schlafzimmer als aus dem Wohn-Ess-Koch-Bereich begehbar. Dank der riesigen Schiebelemente verschmelzen Außen und Innenbereiche und vergrößern die Wohnfläche erheblich.

Vor den bodentiefen Fenstern steht die freistehende Badewanne - perfekt positioniert, um bei einem entspannten Bad das atemberaubende Panorama zu genießen. Ob bei Tagesanbruch mit einer dampfenden Tasse Kaffee oder abends, während draußen die Gipfel in die Abenddämmerung eintauchen - dieser Ort ist pure Erholung. Beide Schlafzimmer verfügen über en suite Badezimmer ergänzt dieses private Spa-Erlebnis.

Die Dachterrasse ist wie ein "zusätzliches Zimmer" unter freiem Himmel, um morgens den Tag mit einer Tasse Tee oder Kaffee zu beginnen oder abends mit einem Glas Rotwein entspannt ausklingen zu lassen. Für Kapitalanleger: Aufgrund der Vorzüge der Wohnung (z.B. gute Ausstattung, große Dachterrasse,, guter Grundriss, TG-Einzelstellplatz) und der schönen und ruhigen Lage sowie der perfekten Infrastuktur (S-Bahn, U-Bahn, Autobahnanschluss, Nähe zur Messe-München) lässt sich die Wohnung mit Sicherheit sehr gut vermieten.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Starten Sie den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee oder Tee, während die Morgensonne den Raum in warmes Licht taucht. Das komplett sanierte Bad (2023) ist innenliegend, jedoch dank eines großen Oberlichts angenehm hell. Es verfügt über eine Badewanne und moderne Sanitärausstattung, während freundliche Fliesen das zeitgemäße Design unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist - sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie sich nie um Parkplätze kümmern müssen. Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht, was besonders in städtischen Gebieten von Vorteil ist.

Der überdachte Südbalkon, mit knapp 13 m², bietet sich ideal für den Start in den Tag an, mit einer Tasse Kaffee und einem unverbauten Ausblick auf die Umgebung.... Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an!

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine überdachte Dachterrasse, die sowohl mit herrlichem Panorama als auch mit Sonnenuntergängen verzaubert - ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Versehen mit einer modernen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke entwickelt dieser Raum besondere Anziehungskraft und macht einem das Aufstehen schwer, wenn man den leckeren Kuchen, die heiße Tasse Kaffee und den Nachbarschaftsplausch genossen hat. Vom Wohnzimmer, das durch isolierverglaste Fenster und Türen viel Licht von draußen hereinlässt, gelangt man auf die mehr als 20 qm große Terrasse, die im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer werden kann.

Bitte folgen Sie hierzu folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=aWSZYNAEeN9 Gerne stellen wir Ihnen alle Details zum Angebot bei einer Tasse Cappuccino in unserem Büro persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf.

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Balkone und Terrassen schaffen Rückzugsorte, die zu entspannten Stunden in der Sonne einladen - ein Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu begrüßen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt ein dezentrales Lüftungssystem der Firma Inventer, während die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten wohlige Wärme bietet.

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