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Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m², die seit Jahren erfolgreich als Praxis für Psychotherapie vermietet ist. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt über eigene Parkplätze direkt vor der Tür. Sie umfasst ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.

Die Aufteilung im Detail: BÜROTRAKT (ca. 170 m²) - Großraumbüro/Ausstellungsraum - Chefbüro - Küche - WC - Abstellfläche - Personalraum, WCs - Heizungsraum (ÖZH für Büro und Wohngebäude) 3-Fam.Haus (ca. 335 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS - 3-ZKB mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 15 m² Nutzfläche - Schwimmhalle mit Dusche, WC und Sauna (rund 80 m²) OBERGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 150 m² Wfl., - eigener Zugang zur Schwimmhalle - großer Balkon mit Zugang zur Gartenterrasse DACHGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 100 m² Wfl. UNTERGESCHOSS - Schwimmbadtechnik - Partyraum - Kellerräume WERKSTATT/LAGER (ca. 850 m²) - verschiedene Flächen, ebenerdig befahrbar über zahlreiche Sektionaltore - Hausmeisterwohnung im OG - 2-ZKB Wohnung im EG Die 2-ZKB Wohnung im EG ist seit August 2014 für netto 3.840,- EUR p.a vermietet, alle anderen Flächen können zeitnah frei übergeben werden.

Die Aufteilung im Detail: BÜROTRAKT (ca. 170 m²) - Großraumbüro/Ausstellungsraum - Chefbüro - Küche - WC - Abstellfläche - Personalraum, WCs - Heizungsraum (ÖZH für Büro und Wohngebäude) 3-Fam.Haus (ca. 335 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS - 3-ZKB mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 15 m² Nutzfläche - Schwimmhalle mit Dusche, WC und Sauna (rund 80 m²) OBERGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 150 m² Wfl., - eigener Zugang zur Schwimmhalle - großer Balkon mit Zugang zur Gartenterrasse DACHGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 100 m² Wfl. UNTERGESCHOSS - Schwimmbadtechnik - Partyraum - Kellerräume WERKSTATT/LAGER (ca. 850 m²) - verschiedene Flächen, ebenerdig befahrbar über zahlreiche Sektionaltore - Hausmeisterwohnung im OG - 2-ZKB Wohnung im EG Die 2-ZKB Wohnung im EG ist seit August 2014 für netto 3.840,- EUR p.a vermietet, alle anderen Flächen können zeitnah frei übergeben werden.

Dieses Angebot eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als geräumiges Zuhause für Ihre große Familie, als gemeinschaftlicher Wohnraum für Freunde oder als attraktive Vermietungsoption - hier ist alles möglich! Zusätzlich gehört zu diesem umfangreichen Anwesen eine 80 m² große Halle, die 2020 modernisiert wurde. Mit drei großen elektrischen Toren ausgestattet, bietet sie Platz für bis zu drei Garagenplätze und ermöglicht somit die Integration eines eigenen Gewerbes direkt am Haus.

Als malerisches Kleinod mit Geschichte und individuellem Charme präsentiert sich dieses wunderschöne Ensemble in natur- und stadtnaher Lage. Bis in die Fuldaer Innenstadt sind es gerade einmal 5 km. Die ehemalige Schule wurde 1679/80 als zweigeschossiger Fachwerkbau errichtet und 1820/21 nach Süden erweitert. 2005 wurde das Ensemble kernsaniert. Das Wohnhaus ist ein Kulturdenkmal, Stall und Scheune sind Teil einer Gesamtanlage. Das helle und freundliche Wohnhaus steht auf einem ca. 269 m² großen Grundstück und bietet 4 Zimmer und ca. 153 m² Wohnfläche für eine Familie oder Individualisten.

Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden diese Wohnebene ab. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss bieten Ihnen rund 80 m² zusätzliche Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten: ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Hobbyraum sowie zwei Lagerräume. Die Ölzentralheizung (Viessmann Vitola biferral) mit 3.600 l Tanks und einem 1.000 l Warmwasserspeicher für den Kaminofen sorgt für ein effizientes Heizsystem.

Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation. Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet (Mietbeginn 2022). Der Mieter würde sehr gern in dieser Wohnung wohnen bleiben und könnte somit einen Anteil bzgl. der Finanzierung der Immobilie beitragen.

Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation. Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet (Mietbeginn 2022). Der Mieter würde sehr gern in dieser Wohnung wohnen bleiben und könnte somit einen Anteil bzgl. der Finanzierung der Immobilie beitragen.

Zudem finden Sie hier ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse gestaltet werden kann. Hier befinden sich eine moderne Einbauküche, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin.

Verkauft wird eine großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 1911, mit Einliegerwohnung in 34266 Niestetal / Sandershausen (nicht freistehend) Die in Hochparterre liegende Einliegerwohnung hat eine Größe von 80 m² und ist bisher langfristig zu einem Mietpreis von € 460 / kalt vermietet. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad sowie Balkon und Kellerraum. Aus Diskretionsgründen werden hier keine Fotos veröffentlicht.

Das gegen die Straße sichtgeschützte Grundstück misst 313 m². Die Wohnfläche beträgt 110 m², hinzu kommen 80 m² Nutzfläche. Aufteilung, Bestand: · Erdgeschoss, 59 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, Wintergarten (angebaut 2002), Küche, Windfang mit Garderobe, Gäste-WC · Obergeschoss, 51 m² Wohnfläche: Schlafen, Kind/Arbeiten, Badezimmer · Dachgeschoss, 30 m² Nutzfläche: ehemals Dachboden, nachträglich ausgebaut zu Wohnzwecken, bestehend aus Studio mit Kochnische und Duschbad · Kellergeschoss: Waschküche, Arbeits-/Werkraum, Heizungskeller und Partyraum · Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor · Gartenpavillon aus Holz Prägend für das Wohngefühl ist die Helligkeit in den Räumen; große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und innen wurden konsequent helle, freundliche Materialien und Oberflächen verwendet.

Im Außenbereich punktet das Wohnensemble mit einer separater großen Doppelgarage mit 2 mechanischen Klapptoren aus massivem Holz, 2 PKW Stellplätzen sowie einem riesigen vollumzäunten aufwendig angelegten Gartenbereich mit den Anfangs erwähnten 2 großen Terrassen (80 m²). Haben wir Ihr Interesse für dieses spannende umfangreich sanierte Wohn Ensemble mit umfangreichen Wohn / Nutzflächen geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Das Haus aus den 50er Jahren verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Zur Zeit aufgeteilt in 3 ZKB, 80 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß und 3 ZKB, ca. 60 m2 im Dachgeschoß, bietet diese Immobilie zwei Generationen unter einem Dach, oder aber der größeren Familie, ausreichend Platz. Grundsolide aber mit Nachholbedarf.

Dieses schöne und gepflegte Haus steht auf einem 900 m² ebenen Grundstück. Insgesamt bietet es 230 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss, 80 m²: Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Diele. Maisonette Wohnung, 150 m²: Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Diele, großes Dachstudio. Die Wohnungen sind aktuell vermietet.

Insgesamt bietet das Haus ein Wohnfläche von 265 m² die sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilt: Wohnung 1 EG = 85 m² Wohnung 2 OG = 100 m² Wohnung 3 DG = 80 m² Keller = 100 m² Garage = 35 m² Die Grundstücksgröße beträgt 600 m², mit schönem, ebenerdigen Garten und bietet somit für alle Parteien genug Fläche. Weiterhin gibt es noch ein Nebengebäude & eine Doppelgarage.

massives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zusätzlichen Einfamilienhaus - die Objekte befinden sich in einem Wohngebiet Mehrfamilienhaus - zwei Wohnungen sind sanierungsbedürftig - Baujahr ca. 1950 - die Erdgeschosswohnung ist über ein Wohnrecht bewohnt - Wohnfläche ca. 280 m² Nutzfläche ca. 90m² - zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut - vollerschlossenes, -umzäuntes und ebenes Grundstück - unterkellert - Stellplatz Einfamilenhaus - Restbauarbeiten notwendig - Wohnfläche ca. 80 m² - Neubau von 2016 - bis 2020 wurden Baumaßnahmen durchgeführt - zweigeschossig - nicht unterkellert - vollerschlossenes, -umzäuntes und ebenes Grundstück - Garage - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor. - Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw.

Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen. . Zweites Wohnhaus (80 m² und 54 m²) Das zweite Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die mit 80 m² und 54 m² Wohnfläche vielseitig nutzbar sind. Diese beiden Einheiten bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und somit die finanzielle Belastung des Eigenheims zu reduzieren.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m² verteilt sich wie folgt: EG (ca. 78 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit kleiner Badewanne und Duschabtrennung, Zugang Freisitz OG (ca. 80 m²): Wohnzimmer, Küche mit Zugang Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne DG (ca. 65 m²): Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vier separate Kellerräume und einen Außenzugang.

Alternativ kann in der Scheune Ihr Wohnmobil überwintern. Das Nebengebäude mit 3 Garagen und weiteren Stauraum bietet ca. 80 qm Nutzfläche für Ihre Werkstatt, Fahrzeuge oder anderen Hobbies. In der riesigen Doppelgarage ist Platz für bis zu 3 PKWs. Für die PV-Anlage gibt es einen bestehenden Einspeisevertrag, welcher übernommen werden kann und bis einschließlich 2029 läuft.

Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 80 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Aufteilung : - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer - WC - Gästezimmer/Büro - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)

An das große helle Schlafzimmer schließt sich ein zusätzlicher Balkon, der Sonnengenuss zu jeder Tageszeit ermöglicht. In den Flurbereich des OG / DG (WE2) mit weiteren ca 80 m² Wohnfläche gelangen Sie über eine Echtholztreppe in Leichtbauweise. Auch diese Wohneinheit punktet mit einem Tageslichtbad mit Dusche und einem hellen großen Schlafzimmer. Die offene Küche ist vom Esszimmer durch einen Raumtrenner separiert.

Die Fußböden des Wohnbereiches der Maisonette Wohnung im Obergeschoß mit ca. 74 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche sind mit Laminat, PVC, Linoleum und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist gut vermietet.

Hier befinden sich zwei Abstellräume, ein innenliegender Flur, ein Heizungsraum mit Öltanklager sowie eine Großraumgarage, von der aus Sie die Terrasse erreichen. Obergeschoss (ca. 80 m²): Diese Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer (wobei eines als Durchgangszimmer fungiert) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen mit einem modernen Raumkonzept auf einer Gesamtwohnfläche + Nutzfläche zu Wohnzwecken im Maisonettebereich von ca. 80 m² auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, über den Sie die Wohnung betreten. Ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer aus dem Jahr 2018 modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche und ein im Jahr 2019 voll saniertes Tageslicht Gäste-WC.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.230m² und bietet ausreichend Platz.Die obere Wohnung ca.130 m² ist vermietet.Die untere Wohnung ca 80 m² steht zum sofortigen Einzug bereit. Raumaufteilung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von hier gelangt man in den Aussenbereich mit Zugang zu den Garagen und dem großen Gartenanteil des Grundstücks.Ebenfalls von dort hat man den direkten Zugang zu einem separaten Appartement, das auf einer Fläche von ca. 30 m² einen Flur, einen Raum für eine kleine Küchenzeile sowie ein Duschbad und ein Wohn/Schlafzimmer hat.

Es eignet sich perfekt als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt für den Kapitalanleger. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss - ca. 80 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele. Ober- und Dachgeschoss - ca. 151 m² Wohnfläche (Maisonette): Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, Wohnküche, 2 Tageslichtbäder, Abstellraum, Diele, Galerie.

Diese gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Loggia ausreichend Platz sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist in einem gepflegten Zustand und nicht vermietet. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, selbstverständlich auch als gut vermietbare Kapitalanlage.

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Frankenberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbbaugrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und 1998 teilweise renoviert. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die Beheizung über einen effizienten Gaskessel erfolgt.

dessen Fassade einen klassischen Charme ausstrahlt, ist solide gebaut und verfügt über zwei separat zugängliche Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man über einen kleinen Flur direkt in die verschiedenen Zimmer. Die Räume sind hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur überdachten Terrasse, welche für die Mieter zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im historischen Stadtkern von Niederzwehren, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich das Haus auf drei Etagen und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei großzügige Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

ich heiße Beni, bin  ein Chihuahua Rüde 2,5 Jahre jung, gesund, kastriert, gechipt, geimpft. Meine bisherigen Besitzer sind 80 Jahre alt und können sich aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr um mich kümmern. Zur Zeit wohne ich in Melsungen, wo Sie mich kennenlernen können.  Mein Pflege Frauchen sagt folgendes: Beni sucht ein Zuhause bei liebevollen, verständnisvollen und konsequenten Menschen ohne Kinder.

Grüße Michael  Fischer General Information: Coloradokröte, Bufo Alvarius, Sonoran Desert Toad Size: up to 12 - 20 cm Weight: up to 900 g Age: up to 15 - 20 Jahre Food: insects, worms, cockroaches, small vertebrates Distribution: Southwest USA, Northwest Mexico Habitat: desert, edge of desert, grassland, waters Temperatures: 24 - 27 °C, 22 °C at night Humidity: 60 – 80 % Substrate: absorbent substrate, sand, coconut humus Terrarium size; 120 x 60 x 60 (LxBxH) Additional info: poison glands, hibernates for about 4 m Protection status: not protected, Least Concern (LC)

Maximale Auflösung 1.920 x 1.080 (60 Hz) digital Physikalische Auflösung 1.920 x 1.080 Helligkeit (cd/m²) 250 (2D-Modus) / 100 (3D-Modus) Kontrastverhältnis 7.000.000:1 (dynamisch) / 1.000:1 (statisch) Responszeit 5 ms (ISO) Blickwinkel 170° horizontal, 160° vertikal Blickwinkel im 3D-Modus 80° horizontal, 14° vertikal Horizontaler Frequenzbereich 30-83 kHz Vertikaler Frequenzbereich 56-75 Hz Pixelfrequenz 135 MHz Multiscan Support Ja bis 1080p Speichermodi 13 voreingestellte, 10 benutzerdefinierbare Integriertes TV-Gerät Ja Tuner Integrierter DVB-T, DVB-C, DVB-C HD (MPEG4 AVC) und PAL/SECAM Kabel Hybridtuner Full HD Ja Videotext/EPG/Fernbedienung Ja / Ja / Ja

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