Küche - Haus kaufen Kleinanzeigen in Regierungsbezirk Kassel Küche

Objektdaten  Baujahr: 1905  Fachwerkhaus (nicht denkmalgeschützt)  Wohnfläche: ca. 150 m2 auf 2 Etagen  Zimmer: 6  Badezimmer: 2 (1 Bad wurde 2020 komplett renoviert) beide Bäder mit Badewanne und Dusche  Einbauküche im Landhausstil (2020 komplett renoviert)  Holzkamin (2020 neu eingebaut)  2-Fachverglasung mit Kunststoffrahmen  Raumhöhe in allen Räumen ca. 2,50 m  Glasfaser  Keller  Dachboden (nicht gedämmt, ausbaufähig da Stehhöhe)  Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC, Vinyl  Grundstücksfläche: ca. 1.000 m2   Ausstattung & Besonderheiten  Großer Garten mit alter Kastanie, Terrasse, Grillkamin, Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Mirabelle, Pflaume) und Hochbeet  Vollunterkellert (Waschküche, Getränkekeller, Speisekammer, Abstellraum)  Sommertoilette (neu renoviert)  Sommerküche voll ausgestattet * Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit:  - Garage  - Werkstatt  - Holzschuppen  - 2 Abstellräumen  - Begehbarem Dachboden Energie * Zentral-Öl-Heizung (1997) (Nahwärmeversorgung in Planung) * Holzkamin (Effizient A+) * Energieausweis (Bedarfsausweis) G gültig bis 02.03.2035   Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gemünden (Wohra).

Nur moderne Fliesen- und Dielenfußbodenbeläge, Fußbodenheizung in den Bädern im DG. Aufteilung: UG (Fewo/ELW): Eingangsdiele, Küche (incl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool. Außerdem gibt es noch einen Vorratsraum für die Hauptwohnung. EG: Eingangsflur, Hauswirtschaftsraum und Heizung, Gäste-WC, Wohnlandschaft mit Küchenbereich, Essecke und einem leistungsstarkem Kachelofen als Raumteiler zum Wohnbereich, Vorratsraum zur Küche, Arbeitszimmer, Freisitz.

Dieses Entrée verspricht nicht nur eine gewisse Nachhaltigkeit sondern es begrüßt Sie und Ihre Gäste Tag für Tag mit einem ganz besonderen Flair und setzt den Ton für die gesamte Immobilie! Das weitere Raumangebot auf dieser Etage sind: Eine bedarfsgerechte Küche, welche mit stilvollen, zeitgemäßen Einbaumöbeln nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Direkt angeschlossen an diese Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet weitere fünf Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer. Die fünf Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Büroräume, Ankleidezimmer oder Hobbyräume nutzen. An einem der Räume, auf den Grundrissen als Esszimmer ausgewiesen, befindet sich zusätzlich ein schöner Balkon.

Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 114 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Balkon ausbaubarer Dachboden: ca. 70 m² Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten.

Dieses Entrée verspricht nicht nur eine gewisse Nachhaltigkeit sondern es begrüßt Sie und Ihre Gäste Tag für Tag mit einem ganz besonderen Flair und setzt den Ton für die gesamte Immobilie! Das weitere Raumangebot auf dieser Etage sind: Eine bedarfsgerechte Küche, welche mit stilvollen, zeitgemäßen Einbaumöbeln nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Direkt angeschlossen an diese Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann folglich neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 49 m². Die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 290,-EUR vermietet.

Treppenhausflur - Tageslichtbad mit Wanne, WC - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer/Esszimmer - Kinderzimmer - Flur Dachgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Schlafzimmer (ehemals Küche) - WC - Flur Kellergeschoss: - Heizungs-Waschraum mit Zugang zum Garten - Vorratskeller - Keller - Hobbyraum - Bad mit Dusche - Flur - Garage mit Sektionaltor, ca. 24,16 m² - gemauerter Schuppen - Gartenhäuschen mit Fenstern (Gartenmöbel)

Das gedämmte Haus verfügt über hochwertige Holzfenster und bietet eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre – perfekt für Liebhaber von Holz- und Naturhäusern. Raumaufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur, OG: 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Flur,

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 7.800 EUR. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 94 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum und der Garten kann genutzt werden. In der Wohneinheit im Obergeschoss beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 56 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Kurzbeschreibung Melsungen: Einfamilienhaus mit ELW., ca. 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Garage, 2 Stellplätze, Grundstück 693 m², Energieausweis: V, 87,9 kWh/(m²a), Öl, Bj 1985, C Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Melsungen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exzellente Lebensqualität in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage.

Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang zur Küche, dem Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Vom hellen und großzügigen Treppenhaus erreichen Sie die je Gebäudeseite gleich geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss und den Obergeschossen. Sie verfügen über ca. 53 m² bzw. ca. 74 m² Wohnfläche mit jeweils 2 bzw. 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 bzw. 3 ZKB-Wohnung mit Flur. In jeder Wohnung werden alle Räume vom Flur aus erschlossen...WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Die Wohnung im Untergeschoss ist separat von Außen zugänglich. Hier sind neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Übergang in die Küche zwei weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Kleiner, von Außen zugänglicher Keller, welcher aktuell vom Mieter der Untergeschosswohnung genutzt wird mit Heizungsraum. Doppelgarage mit vorliegenden Stellplätzen am gepflasterten Hof, sowie ein Freisitz neben den Garagen.

Das offene Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier sind die Wohnküche mit Zugang zu einem geschlossenen Balkon, Wohnzimmer, zwei weitere Räume und ein Duschbad eingerichtet. Das später ausgebaute Dachgeschoss ist in zwei Räume (einer mit intergrierter Küche) und ein Bad aufgeteilt. Vom Erdgeschoss als auch von Außen zugänglicher Keller mit Vorratsräumen, Waschküche, Heizungsraum, WC sowie einem Partyraum mit Theke (hier läßt es sich ebenfalls gemütlich feiern).

Von hier aus gelangen Sie zu den vier separaten Wohnungen, die auf insgesamt vier Etagen verteilt sind. Jede Wohnung ist großzügig gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der großen und schönen Erdgeschosswohnung finden Sie außerdem eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnflächen sind gut dimensioniert, wobei die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss etwa 100 m² groß sind, während die Dachgeschosswohnung ca. 78 m² und im Untergeschoss von 76 m² bietet.

Bis heute wird es dank seiner Großzügigkeit von ca. 146 m² Wohnfläche innerhalb der Familie als geschätztes Feriendomizil genutzt. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Windfang einen Flur, an den eine Küche mit separater Speisekammer angrenzt. Zudem verfügt es über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, von dem aus Sie direkten Zugang zur Panoramaterrasse haben. Über die Massivholztreppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei charmante Wohnungen. Die linke Wohnung mit ca. 45 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die rechte Wohnung mit ca. 67 m² bietet Ihnen einen Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Altstadtblick, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und eine Küche.

Des Weiteren bindet sich im Obergeschoss einer modernen Küche, einem komfortablen Badezimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit seiner Gestaltung zusätzlich zwei Zimmern weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss mehrere Räume und 2 sehr geräumige Garagen zur Verfügung. In der Küche ist der Anschluss eines Kamins möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die restliche Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Zudem gibt es die Option, eine Solaranlage oder Photovoltaikanlage zu installieren, da das Dach ideal nach Süden und Osten ausgerichtet ist.