Jalousie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regierungsbezirk Düsseldorf Jalousie

Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut. Je Etage (1. - 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 - WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer.

Durch die dreifach verglasten Fenster ist der Raum hervorragend schallisoliert und ermöglichen eine ungestörte Nachtruhe. Die elektrischen Leitungen werden komplett erneuert und die Licht-, Jalousie- und Heizungssteuerung kann auf Wunsch auch smart, über Tablet oder Handy, gesteuert werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die modernen Badezimmer sowie die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind von Schüco und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das gepflegte Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Weg zur dritten Etage erleichtert.

Terrazzoboden, historische Fliesen & Wandvertäfelungen .Unverputzter, neu verfugter Backsteinkeller .Massivholzparkett (Eiche, EG & DG, teils mit Trittschalldämmung) Wohnen mit Stil Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: .EG: Helle Wohnräume mit Eichenparkett, stilvolle Küche im englischen Landhausstil, Holz- und Elektroherd (Holzherd angeschlossen an Warmwasser), barrierefreies Gäste-Duschbad, Zugang zum Wintergarten mit Aluminium-Isolierverglasung (2021) und Blick in den liebevoll angelegten Garten .OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, modernes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken & Bidet .DG: Ausgebautes Schlafzimmer unter Dachschräge, ebenfalls mit Eichenparkett Technik & Ausstattung .Fußbodenheizung im EG, Wandheizkörper in OG, DG & Keller .Gas- und Holzheizung (inkl. Küchenholzherd angeschlossen zur Warmwasseraufbereitung) .Elektrische Jalousien, Bewegungsmelder mit Wand- & Bodenbeleuchtung außen .Blitzschutzanlage .Sauna im Untergeschoss Keller mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Der vollständig beheizbare, durchgehend mit Travertin geflieste Keller verfügt über ebenerdige Flügelfenster, zwei direkte Zugänge zum Garten, sowie einer Sauna und einer separaten Dusche mit WC - ideal als Wellnessbereich.

Fahrräder können bequem über die Kelleraußentreppe in den Kellerbereich transportiert werden. Im Kalenderjahr 2017 sind im Objekt neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien eingebaut worden. In den Nebenkosten sind die Gebühren für den Hauswart und eine Reinigungskraft inkludiert. Zur Wohneinheit gehört kein PKW-Stellplatz.

Wasserrohre wurden 2012 erneuert Das Garagendach ist neu eingedeckt Keller Elektrik wurde 2020 erneuert Alle Wohnungen haben eine Isolierverglasung und Jalousien. Alle Wohnungen und Bäder wurden laufend seit 2012 Saniert. Die Warmwasserversorgung in den Wohnungen erfolgt über neue elektronische Durchlauferhitzer. Bei Vollvermietung mit der Garage/Doppelgarage beträgt die Soll / Jahresnettomiete 32200 € (Mietinteressenten für die Garage / Doppelgarage sind vorhanden) Energieausweis vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

PERFEKT für Grillabende Große Terrasse & Balkon: Perfekte Orte zum Entspannen und Genießen Garten mit Kiwi-Baum: Eine grüne Oase mit viel Platz Ausstattung: Wohnfläche: ca. 286,60 m² Grundstücksgröße: ca. 652 m² 6 Zimmer 3 Badezimmer Hochwertiger Marmorboden im Eingangsbereich, Treppenhaus und Flur Elektrische Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Elektrische Rollläden, Jalousien und Markise Schwimmbad ( ca.10m x 4m) mit schallschluckender Decke und Gartenblick Großzügige Terrasse Flexible Raumgestaltung durch herausnehmbare Wände Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum 1 Garage Kamin für gemütliche Abende (Kaminraum mit hochwertigen Schieferboden ausgelegt) Küche im Souterrain, perfekt für den Grillabend auf der Terasse Dieses Haus aus dem Jahr 1975 versprüht den Charme vergangener Jahrzehnte und wartet darauf, mit frischen Ideen und einem modernen Konzept neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Große Fenster mit viel Lichteinfall runden das Gesamtbild ab. Die Kunststofffenster besitzen eine Dreifachverglasung. Zudem sind sie mit elektrischen Jalousien bzw. Raffstores versehen. In jedem Wohn- oder Schlafzimmer gibt es ein Insektenschutzgitter. Die offen gestaltete Treppe ist ein besonderes Highlight. Insgesamt ist das Objekt sehr einladend und hat viel Stil.

Die Wohnung hat 47,72 Quadratmeter, es gibt aber auch größere und kleinere Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, eine Gegensprechanlage, etc. Die Küche beinhaltet einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd mit Ceranfeld, etc. In kurzer Entfernung finden Sie jeweils einen Fahrstuhl, mit dem Sie ins Erdgeschoss und zum Ausgang gelangen, sowie zu den weiteren sozialen Einrichtungen wie z.B. die Tagespflege.

Das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit einem eingebauten nach Maß angefertigtem Schrank mit Fächern und einer Schwing-Wäschetruhe bietet ausreichend Platz für eine Badewanne. Alle Fenster haben elektrische Jalousien. Im Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Zu der sehr gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinschaftlicher Waschsalon mit einem Trockenbereich. Der Fahrradkeller rundet das Angebot gelungen ab.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. In allen Wohn-Räumen ist durchgehend ein Designboden (gekälkte Eiche) verlegt. Elektrische Jalousien in allen Räumen sowie Netzwerkverkabelung, Sattelitenanlage, Kabelanschluss, Videogegensprechanlage und Sicherheitstüren und Kameraüberwachung. Alle Räume werden beleuchtet durch LED-Einbaustrahler.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum und seinen Besonderheiten einfangen: Besonderheiten: - voll klimatisiert mit Blick auf die Skyline von Düsseldorf - große, bodentiefe Fenster - sämtliche Fenster haben elektrisch steuerbare Jalousien - 13 Velux-XL-Dachfenster mit solarbetriebenen und zeitlich steuerbaren Außenjalousien - stufenloser Zugang vom Keller/TG bis zum 3. OG. Energieverbrauchskennwert: 16 kWh/qm. Erdwärme mit Natural Cooling Funktion im Sommer

Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diverse Einbauschränken sorgen für reichlich Stauraum. Dieses Penthouse im Krefelder Tiergartenviertel vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise.

Helle und freundliche gepflegte 1 Zimmer Wohnung im gepflegten Wohnhaus in Mönchengladbach. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster haben alle eine Jalousie (in weiß) Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Küche ist inklusive der Einbauküche, jedoch ohne E-Geräte. Die Wohnung befindet sich aktuell in Neuvermietung für 350 € Kaltmiete.

open space" gewinnt der Raum noch zusätzlich an Licht und Größe. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche zum Trocknen der Wäsche und ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat 55,79 Quadratmeter, es gibt aber auch größere Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, eine Gegensprechanlage, etc. Die Küche beinhaltet einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd mit Ceranfeld, etc. In kurzer Entfernung finden Sie jeweils einen Fahrstuhl, mit dem Sie ins Erdgeschoss und zum Ausgang gelangen, sowie zu den weiteren sozialen Einrichtungen wie z.B. die Tagespflege.

Dank der Südwestlage ist der Raum wunderbar hell, und der Balkon lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Tagsüber sorgen die Markise und die elektrische Lamellen-Jalousie für Schatten. Die angrenzende Küche mit knapp 11 m² bietet reichlich Platz für eine Küche und eine kleine Sitzgruppe. Die drei weiteren Zimmer befinden sich gegenüber der Küche und des Wohnzimmers.

Dimmbare Steckdosen und Schalter des Herstellers Jung ermöglichen eine individuelle Beleuchtung. Elektrisch steuerbare Jalousien; selbstverständlich je Raum oder zentral bedienbar. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Rahmen der Sanierung erweitert und durch den Einbau eines Glasausschnittes mit Tageslicht erhellt. Ebenso wurde das Gäste-WC vollständig modernisiert.

Bitte senden Sie diese an petra@hanssen-immobilien.de Ausstattung: Feinputz, hohe Decken, Parkett Dielen geölt, Kamin, Markise, 3 Bäder, hochwertige Einbauküche, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Garten, Einbauschränke, Lage: Ruhige Lage in Düsseldorf-Wittlaer. Es handelt sich hier um eine Doppelhaus-Hälfte am Ende eines kleinen Privatweges. Staffelmiete jährlich 2 %

Zur Ermittlung der Frischwasser- und Schmutzwasserkanalkosten sind für jede Wohneinheit separate Kaltwasserzähler eingebaut. Im Objekt sind weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien vorhanden. Für Waschmaschine und Kondensationstrockner ist ein separater Wasch- und Trockenraum mit separaten Podesten zum Aufstellen der Geräte vorhanden. Im Außenbereich ist ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz und eine gemeinschaftliche Fahrradgarage vorhanden.