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zuzüglich einer monatlichen Leibrente in Höhe von 800?€. Der Verkäufer trägt außer seinen Betriebs -und Verbrauchskosten auch die notwendigen Instandhaltungs- und Kleinreparaturkosten. Das gibt Ihnen eine hohe Planungs- und Kalkulationssicherheit. Das helle Erdgeschoss des Hauses wird vom großzügigen, repräsentativen Wohn-, Essbereich (ca. 37 m²) dominiert.

Ihr kleines Team besteht aus Fachkräften mit langjähriger Branchen- und Berufserfahrung. - Sie erledigen Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an den Textilmaschinen - Sie organisieren Musterfertigungen in Abstimmung mit den Kunden und den Maschinenbedienern. - Sie helfen bei der Einrichtung der Maschinen bei Neuaufträgen

Wir unterstützen Bewerber bei der Suche nach der richtigen Position in einem Arbeitsumfeld, das zu Ihnen passt. Instandhalter (m/w/d) gesucht! Ihr Aufgabengebiet: - Servicearbeiten an Maschinen und Anlagen - Wartung, Reparatur und Instandsetzung - Prüfung von Elektronik und Mechanik - Fehleranalysen und Fehlerbeseitigung - Programm- und Steuerungsänderungen - Mitwirkung bei der Instandhaltungsplanung und -optimierung Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - abgeschlossene Ausbildung zum Instandhaltungsmechaniker,   Betriebsschlosser oder zum Mechatroniker - erste Berufserfahrung im Bereich Instandhaltung wünschenswert - Kenntnisse in den Bereichen SPS sowie Hydraulik/ Pneumatik wünschenswert - körperliche Belastbarkeit - gründliche Arbeitsweise - Bereitschaft zur Schichtarbeit Was können Sie erwarten von unserem Auftraggeber: - Vergütung nach Qualifikation bzw. leistungsgerechte Bezahlung - modernes Arbeiten in einer wertschätzungsgerechten Umgebung - qualifizierte Einarbeitung - pünktliche Lohnzahlung Dann lassen Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Formular „Dream Job“ auf unserer Webseite zukommen oder senden Sie diese per Mail.

Wir unterstützen Bewerber bei der Suche nach der richtigen Position in einem Arbeitsumfeld, das zu Ihnen passt. Servicetechniker (m/w/d) gesucht! Ihre Aufgabengebiete: - Wartung und Instandhaltung der Mechanik von Industrieanlagen - Organisation und Koordination von Wartungsintervallen und anfallenden Reparaturen - Sicherstellung der Anlagenverfügbarkeit - Durchführen von Funktions- und Sicherheitsüberprüfungen Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - abgeschlossene Ausbildung als Industriemechaniker o.ä

Ihr Aufgabengebiet: - Arbeit in der werkseigenen Fertigung an Werkzeugmaschinen - Selbständiges Rüsten und Fertigen von Getriebeteilen an NC und CNC Dreh-, Fräs- oder   Schleifmaschinen nach technischer Zeichnung - Änderung und Erstellung von Maschinenbedienprogrammen (NC oder CNC) - Überwachung und Optimierung der Fertigungsschritte – Einleiten von Korrekturmaßnahmen - Nutzung von Handmessmitteln; Teilekontrolle als Werker Selbstprüfer und Dokumentation der Ergebnisse im Fertigungsprozess - Aktive Mitarbeit am kontinuierlichen Verbesserungsprozess - Reinigung, Störungsbeseitigung, Wartung und Instandhaltung von Maschinen Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - Motivation, Pünktlichkeit, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit - Führerschein wünschenswert, jedoch nicht Bedingung - eine abgeschlossene Berufsausbildung als Zerspanungsmechaniker - körperliche Belastbarkeit - lösungsorientiertes Denken und Handeln - selbstständige Arbeitsweise - Zuverlässigkeit und Flexibilität - Bereitschaft zur Schichtarbeit Was können Sie erwarten von unserem Auftraggeber: - Vergütung nach Qualifikation bzw. leistungsgerechte Bezahlung - modernes Arbeiten in einer wertschätzungsgerechten Umgebung - qualifizierte Einarbeitung - pünktliche Lohnzahlung Dann lassen Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Formular „Dream Job“ auf unserer Webseite zukommen oder senden Sie diese per Mail.

Fachrichtung Textilwesen, Textiltechnik, Maschinenbau > Studium oder Meister-Technikerqualifikation vorteilhaft, aber keine Bedingung Berufserfahrung-Kenntnisse > Berufserfahrung im Bereich Maschinenwartung, Instandhaltung, Maschineneinstellung, Herstellung textiler Flächen von Vorteil > generell handwerkliche Fähigkeiten und technisches Verständnis Persönlichkeitsmerkmale > Organisationsgeschick > kommunikative Fähigkeiten > gewohnt gewissenhaft und in guter Qualität zu arbeiten > teamorientierte Arbeits- und Verhaltensweise Arbeitszeit > Vollzeit (Normalschicht) >> Betriebsleitung, Fertigung, Industrie, Arbeitsvorbereitung, Technologie, Textiltechnik, Instandhaltung,Job, Arbeit, Stelle IHRE AUFGABEN Ihr Arbeitsplatz befindet sich in Chemnitz.

Zudem führen Sie nach den Schleiftätigkeiten eine Umetikettierung der Artikel durch. - Der Wechsel von Schleifscheiben mittels Voreinstellgerät und das Schärfen und Instandhalten der   Scheiben gehört ebenso zu Ihrem Aufgabengebiet. - Auch kleinere Wartungs- und Reinigungsarbeiten an den Maschinen zählen zu Ihren Aufgaben. Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - Motivation, Pünktlichkeit, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit - Führerschein wünschenswert, jedoch nicht Bedingung - spezifische Berufsausbildung als Zerspaner - sicheres Lesen von Technischen Zeichnungen - Zuverlässigkeit, Flexibilität und Teamfähigkeit - selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise Was können Sie erwarten von unserem Auftraggeber: - Vergütung nach Qualifikation bzw. leistungsgerechte Bezahlung - modernes Arbeiten in einer wertschätzungsgerechten Umgebung - qualifizierte Einarbeitung - pünktliche Lohnzahlung Dann lassen Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Formular „Dream Job“ auf unserer Webseite zukommen oder senden Sie diese per Mail.

+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohnungen + 1x 2-Zimmerwohnung, 1x 3-Zimmerwohnung und 4x 4-Zimmerwohnungen + Wohnflächen zwischen etwa 54 m² und 80 m² + Wohnungen sind voll vermietet + Baujahr 1929 + Sanierung 1998 + Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: B + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + 2.386,57 € monatliche Kaltmieteinnahmen

Auf dem 773 m² großen Grundstück wurde 1996 ein vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in dem Gebäude. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute noch in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.

Im Rahmen von umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgte in den Jahren 2006/ 2007 unter anderem auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und der Anbau von Balkonen auf der rückwärtigen Gebäudeseite. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

Die Immobilie weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf, da in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen wurden. So wurde zum Beispiel erst im Jahr 2019 die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss komplett saniert und dabei neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut.

Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es am Ärztehaus und auch in den umliegenden Straßen. Im Laufe der Jahre erfolgten ständig Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. So wurden 2017 der Treppenaufgang und 2019 die Außenfassade neu gestaltet. Das Grundstück ist insgesamt 584 m² groß. Hinter dem zum Verkauf stehenden Objekt befindet sich ein Ärztehaus mit Urologe, 2 Neurologen, Internist, Allgemeinmediziner und Kinderarzt.

Objektbeschreibung Innerstädtisches, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro in EG; Bj. 2000; Büro mit Terrasse, Wohnungen mit Balkon; Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss; EG (Büro) Fußbodenheizung; alle Bäder mit Fußbodentemperierung; Flachdacheindeckung mit Blech, Schrägdach mit Kunstschiefer; Instandhaltung und Renovierung in 2023 (alle Wasserzähler, alle Wärmemengenzähler, Bodenbeläge und Malerarbeiten in allen Wohnungen, neuer Wärmetauscher für Gasbrennwerttherme) Raumaufteilung EG Büro mit 2 großen geteilten Flächen ca. 51 qm 1.

In zentrumsnaher Lage der Stadt Lauter erwartet Sie ein saniertes Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Instandhaltung überzeugt. Das im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen zwei 2-Raum-, zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung.

Vermutlich um 1993 erfolgte eine Sanierung/Modernisierung des Gebäudebestandes und eine fortlaufende Bewirtschaftung / Instandhaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, welche vermietet ist, während sich im Obergeschoss die ehemalige Eigentümerwohnung (2-Raum-Wohnung bestehend aus Flur, Wohnküche, kleine Abstellkammer, Wohn- und Schlafzimmer, großzügigem Badbereich, Wintergarten mit Ausgang zur großen Gartenterrasse) befindet.

Wohnung hat kein Tageslichtbad und ist nicht behindertengerecht bzw. barrierefrei gebaut. Hausgeld 42,00 Euro, Verwaltung: 30,00 Euro, Instandhaltung: 28,51 Euro, Mtl. Nettomieteinnahme aktuell: 350,00 Euro. Etage 3 von 3. 08606 Oelsnitz/Vogtland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.

Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 54.576 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 1.650 €, womit alle laufenden Kosten wie Versicherungen, Instandhaltungen und Hausverwaltung abgedeckt sind. Die Wohnungen sind überwiegend an Familien und Rentner vermietet, teils mit langjährigen Mietverhältnissen. Sechs Wohnungen sind von Anfang an vermietet, während acht Wohnungen teilweise erst 2024 oder vor einigen Jahren neu vermietet wurden.