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Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen bietet. Es ist zu beachten, dass einige Bereiche des Hauses, wie die Elektroinstallationen und Bodenbeläge, einer Sanierung bedürfen. Diese notwendigen Maßnahmen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik der Marke Brötje (Einbaujahr 2020). Die Elektroinstallation ist zeitgemäß ausgeführt, mit separaten Stromkreisen, einem Leerrohrsystem sowie Anschlüssen für Kabel-TV und DSL – größtenteils unter Putz verlegt. Besondere Merkmale im Überblick: Solide Ziegelbauweise mit Vollunterkellerung Maßgefertigte Holztreppe mit Zwischenpodest Gepflegte Außenanlagen mit viel Gestaltungspotenzial Kein Sanierungsstau – laufende Instandhaltung regelmäßig erfolgt Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Wohnwert Holzverbundfenster mit Natursteinfensterbänken Doppelgarage mit zwei elektrischen Rolltoren Highlight: Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch einen freistehenden Bungalow mit ca. 40m² Fläche, der im Jahr 2013 vollständig saniert wurde.

Unter anderem wurden Arbeiten in folgenden Fachbereichen ausgeführt: Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten, Fassadendämmung (Styropor, 7 cm), Fenster und fernbedienbare Außenjalousien, größere Dachflächenfenster mit Außenrollos, Innentreppe und Innentüren, Elektroinstallation, Heizungsinstallation, Sanitärinstallation sowie Maler- und Fußbodenbeläge. Die Fußböden wurden mit Laminat inkl. Trittschalldämmung versehen bzw. sind gefliest. Einige wenige Restarbeiten sind noch auszuführen (Balkonbelag, Balkongeländer, Sockelverkleidung).

Objektbeschreibung befriedigender baulicher Zustand Massive Bauweise Natursteinwände verputz, DG 12 er Wände ausgefacht geringfügig teilunterkellert Dacheindeckung Dachsteine, Faserzementplatten (Nebengebäude), IS- und Modernisierungsmaßnahmen wurden ab 2004 durchgeführt Elektroinstallation mit Starkstromanschluß, Wasser- und Abwasserinstallation, Heizanlage mit Pelletkessel 9-22 kW Typ Hargassner Classic mit 8,5 m³ Vorratsspeicher von 2012 mit integrierter WW-Bereitung 2-fach Isolierglasfenster aus Plaste Vollbiolog.

Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 107.68 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus, Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung • Wärmepumpe von Vaillant • Photovoltaikanlage Vorgerüstet • Fußbodenheizung ° Elektroautoanschluss vorgerüstet Selbstverständlich können Sie auch ein anderes Haus aus unseren ca, verschiedenen Haustypen auf dem Grundstück bauen.

Ursprünglicher unverbauter renovierungsbedürftiger Zustand (ca. 1950), der alle Möglichkeiten offen läßt Massive Bauweise geringfügig teilunterkellert Dacheindeckung Faserzementplatten und Naturschiefer, unbehandeltes Dachtragwerk ohne erkennbare Schäden, Dachgeschoß kann ausgebaut werden Elektroinstallation erneuert mit Starkstromanschluß, Heizanlage Kachelöfen und auf Eltbasis mit tlw Nachtspeicheröfen, Fenster verschlissen, Wasserinstallation für Bedarf erneuert mit Druckerhöhungsanlage, 1 Bad mit WC und Wanne im EG Fußböden z.T. gefliest und Holzdielung Raumhöhe EG und OG ca. 2,00 m Nutzungsmöglichkeiten für EG als Nebenräume und OG mit DG Ausbau mit ausreichenden Raumhöhen Barrierefreier Zugang ins 1.OG durch Hanglage möglich Scheune 1 mit ca. 110 qm und Scheune 2 mit ca. 90 qm Fläche in sehr gutem Zustand (Zimmermannsarbeit) Stall mit ca. 50 qm Grundstücksanteil am Kaufpreis ca. 45.000 €

Die Gaszentralheizung, ebenfalls 2000 installiert, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Dach sowie die Elektroinstallationen wurden größtenteils im Jahr 2020 erneuert, um den modernen Standards zu entsprechen. Der umfassende Innenausbau wurde 2021 durchgeführt, wodurch das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Jede der fünf Wohneinheiten ist mit einem Balkon ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Die Installation für Wasser und Strom ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen 250-Liter-Boiler in Edelstahl. Die Elektroinstallation ist zu 95 % saniert, im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten vorzunehmen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage wurde 2023 errichtet. Weiterhin gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer und eine Infrarotheizung in der Küche.

Ihre Aufgabengebiete: - abwechslungsreiche Tätigkeit, bei der Sie für die Ausführung der für   Projekte auf der Baustelle verantwortlich sind - Sie unterstützen uns bei Erstellung der Werk- und Montageplanung - Sie übernehmen die Personalbedarfsplanung und Organisation der Ihnen zugeordneten Mitarbeiter - Sie steuern die Prozesse und Gewerke auf der Baustelle - Darüber hinaus aktualisieren Sie Montagezeichnungen, erstellen Aufmaße   und nehmen nach Bedarf an Baubesprechungen teil Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich Elektroinstallation - vorzugsweise mit einer abgeschlossenen Meister- oder Technikerausbildung im Elektrobereich-     Erfahrungen als Polier auf Baustellen - Montagebereitschaft - Berufserfahrung in der Bauleitung mit - Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Organisationstalent - engagiert, selbständig, verantwortungsbewusst und kundenorientiert arbeiten - Führerschein der Klasse B Was können Sie erwarten von unserem Auftraggeber: - Vergütung nach Qualifikation bzw. leistungsgerechte Bezahlung - modernes Arbeiten in einer wertschätzungsgerechten Umgebung - qualifizierte Einarbeitung - pünktliche Lohnzahlung Dann lassen Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Formular „Dream Job“ auf unserer Webseite zukommen oder senden Sie diese per Mail.

STELLENBESCHREIBUNG # IHR PROFIL   Elektroinstallateur (m/w/d) CODE 04051601 BRANCHE: > Elektrotechnik AUSBILDUNG: > abgeschlossene fachbezogene Berufsausbildung z.B. als Elektroniker oder Elektroinstallateur oder Elektroanlagenmonteur oder im Bereich Automatisierungstechnik BERUFSERFAHRUNG / KENNTNISSE: > Berufserfahrung wünschenswert aber keine Bedingung, da auch Berufsanfänger willkommen sind > Kenntnisse in der Programmierung von SPS-Steuerungen wünschenswert aber keine Bedingung > souveräner Umgang mit MS-Office-Anwendungen PERSÖNLCHKEITSMERKMALE: > teamorientierte Arbeits- und Verhaltensweise > gute Selbstorganisation > gewohnt, sehr gewissenhaft zu arbeiten FAHRERLAUBNIS: > Fahrerlaubnis Klasse "B" ARBEITSZEIT: > Vollzeit >> Elektronik, Elektrotechnik, SPS, Automatisierungstechnik, Elektroinstallation, Energietechnik, Gebäudetechnik # IHRE AUFGABEN Sie arbeiten für ein Unternehmen aus der Region Stollberg. Ihre Aufgaben im Überblick: - Sie montieren elektrotechnische Anlagen und Steuerungen in Labor- und Lehreinrichtungen sowie Küchen

Im Dachgeschoß wäre noch eine zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Dacheindeckung, Fenster, Elektroinstallation, Hausanschluss und Heizung wurden erneuert. Eine Wohnung ist vermietet und drei Wohnungen warten auf eine Neu - Vermietung.

In den Jahren zwischen 1990 und 2000 wurden Elemente wie Fenster, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und das Dach erneuert. Um jedoch den individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden, sind im Innenbereich einige Modernisierungen erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.

Das Objekt wurde nach 1990 teilweise mit neuen Fenstern ausgestatt, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert, Ein Balkon vorbereitet sowie eine Vorsatzschalung als Vertikalsperre gegen Feuchtigkeit installiert. Die Elektroinstallation wurde bereits begonnen und kann nach ihren Vorstellungen von Ihnen zu Ende gebracht werden. Zur Beheizung steht ein alter Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine schöne Ergänzung zu einer neuen Heizung darstellen könnte.

Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 124,23 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus, Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung • Wärmepumpe von Vaillant • Photovoltaikanlage Vorgerüstet • Fußbodenheizung . Rollläden im gesamten Haus ° Vorrüstung Elektroautoanschluß Selbstverständlich können Sie auch ein anderes Haus aus unseren ca. 40 verschiedenen Haustypen auf dem Grundstück bauen.

Dennoch ist in einigen Bereichen noch Instandhaltungsrückstau vorhanden, bzw. gibt es Restarbeiten zu erledigen. Insbesondere Elektroinstallation, Fenster und Wand-,Decken- und Bodenbekleidung müssten teilweise noch modernisiert/fertiggestellt werden. Insgesamt ist das Gebäude -je nach den eigenen Ansprüchen- sofort bezugsfertig. Baubeschreibung: Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt Decken: Holzbalken Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststoffenster Dach: Preolit, Kunstschiefer 2002 Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023) Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück) Raumaufteilung: EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet DG: unausgebaut

Außerdem wurden eine Küche eingebaut, die Fenster erneuert, eine zentrale Gasheizung installiert und die Elektroinstallation erneuert. Mit weiteren Umbauten und Modernisierungen kann das Haus weiter an die aktuellen Wohnstandards angepasst werden. Im Dachgeschoss ist ausreichend Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Dachgeschoss Holztreppen Dach: Satteldach; mehrere Dachgauben; mit Naturschiefer gedeckt, guter Zustand; Regenfallohre aus Kupfer zum Hofbereich und zur Straße verzinkt Keller: Gebäude teilweise unterkellert; Gewölbekeller 3.2.4 Allgemeine technische Gebäudeausstattung Wasserinstallationen: Anbindung an das öffentliche Trinkwassernetz; die Steigleitungen wurden 1994 erneuert Abwasserinstallationen: Anbindung an das öffentliche Abwassernetz Elektroinstallation: Elektroverteiler ca. 1994 erneuert ? FI-Schutzschalter vorhanden; mittlerer Standard Heizung: keine Zentralheizung; elektrische Nachtspeicheröfen Lüftung: herkömmliche Fensterlüftung Warmwasserversorgung: über die Elektroboiler 3.2.5 Raumausstattungen und Ausbauzustand Bodenbeläge: in der Hausdurchfahrt Natursteinplatten; in den Ladenräumen Natursteinplatten, im Bürobereich Laminat; in den Wohnungen besseres Laminat; in den Bädern weiße Fliesen, teilweise auch erneuerte, großformatige Fliesen Wandbekleidungen: die Räume sind tapeziert und gestrichen, teilweise getönt; Bäder raumhoch mit hellen Fliesen gefliest; Dekorstreifen; in der Küche Fliesenspiegel Deckenbekleidung: die Räume sind tapeziert und gestrichen Fenster: Kunststofffenster, teilweise mit Sprossen; 2-fach verglast aus dem Jahr 1994 Zimmertüren: erneuerte, glatte Türen aus Holzwerkstoffen; die Durchfahrt hat noch ein älteres aufgearbeitetes Holztor sanitäre Installation: gemeinsame Sanitäranlagen für die Gewerbeeinheiten die Wohnungen haben Bäder mit: - meist eine Wanne und Dusche - meist ein Hänge-WC und 1- 2 Waschbecken

Die Wohnungen sind vermietet und das Objekt wurde ca. 1994 saniert und es erfolgte ca. 2002 im Hinterhaus ein Neubau. Eine Gasheizung wurde ca. 2002 eingebaut, Fenster, Elektroinstallation, Hausanschluss, Dacheindeckung, Bäder, Fußböden wurden erneuert. Eine zentrale Wohnlage ist gewährleistet. Jahresmiete aktuell: 18.000,- € - kalt.

Die Häuser sind spiegelgleich und im Jahr 2013/14. Erneuert wurden unter anderem: Sanitarinstallation, Elektroinstallation, Heizung, Fenster, Dachbelag,... Je Hausteil besteht eine Wohnfläche von 53,6 m², hinzu kommt ein weiteres Zimmer...

Die Bäder auf beiden Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnmöglichkeiten. Auf dieser Etage wurde die Elektroinstallation bereits vorbereitet. Das Dachgeschoss müsste für eine weitere Nutzung noch komplett saniert bzw. ausgebaut werden und dient derzeit lediglich als Stauraum. Ein großer Gartenbereich sowie ein Schuppen und ein separates Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.