Garage - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regierungsbezirk Arnsberg Garage

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Keller: Zusätzlicher Stauraum für deine persönlichen Gegenstände. Garage: Ein sicherer Stellplatz für dein Fahrzeug.

Zur Wohnung gehören zudem ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Mansarden, die zusätzlichen Stauraum bieten und damit die Nutzfläche deutlich erweitern. Eine Garage kann ebenfalls angemietet werden und ermöglicht einen sicheren und geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Loggia, ein Gäste/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, sowie eine offene Küche mit Sitzgelegenheit (Essbereich). Zur Wohnung gehören eine eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher, 3 Kellerräume, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 795.-€ und 45.-€ für die Garage. Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden bereits ausgeführt: Außendämmung Nord- und Westseite, 1995 Gastherme mit Speicher, 2009 Fenster OG (2-fach Verglasung), 2010 Oberböden und Bad OG, 2011 Gäste/WC DG, Fliesen und Laminat OG, 2016, Kamin DG, 2018 Fliesen Küche Das Exposè ist bei immowelt einsehbar.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 375 m² wurde 1965 erbaut und befindet sich auf einem 779 m² großen Grundstück. Die 6 bis 7 Wohneinheiten können eine ideale Mischung...

Arbeitszimmer + 2 Tageslicht-Bäder mit Fenster und Duschen + ein separates Gäste-WC + 2 Abstellräume + einen großen Keller + einen Raum für Waschmaschine und Trockner + ein Balkon + eine große Garage

Modernisiertes Dreifamilienhaus - ca. 2024: Entkernung des Objektes und - Aufbau eines neuen Leitungssystems mit - neuer Elektrik von der Hauptleitung an - Tageslichtbäder von ca. 2024/25 - Infrarotheizungen von ca. 2024/25 - Nettomieteinnahmen: 35.040 € - Rohertragsfaktor: 17,98 - Vier Garagen - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie umfasst 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, ein Hinterhaus, einen Keller und eine Garage. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit voll vermietet, was eine stabile Einnahmen bietet.

Das Dach wurde komplett erneuert und durch vier Dachgauben der Wohnraum erweitert. Isolierung und Wärmedämmung am gesamten Haus durchgeführt. Die 2004 neu erbaute Garage mit Überlänge, Spitzdach und Sektionaltor führt am Hinterausgang durch einen abgetrennten Stauraum für Gartengeräte direkt in den Garten. Zusätzlich können vor der Garage noch zwei weitere Fahrzeuge in der Einfahrt parken.

Das Haus ist als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei kleinen Wohnungen nutzbar. Eine Garage und ein Schuppen gehören zum Angebot. Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Garage und Stellplätze. In den vergangene Jahren wurden fortlaufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Heizungsbrenner wurde im Jahr 2022 erneuert. Der Garten wurde mit einer Poolanlage ( 9m x 4m ) gestaltet und öffnet sich nach S/W.

Die beiden sehr ähnlich geschnittenen Wohnungen im Erd- und Gartengeschoss bieten 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen einen Blick ins Grüne. Es gibt zudem diverse Abstellräume, zwei Gartenhäuser, eine Garage im Haus und eine weitere auf der westlichen Grenze. Der großzügige, überdachte Balkon über die gesamte Hausbreite sowie die unterhalb gelegene, schön geschwungene Terrasse mit Treppen in den Garten, werden ganz sicher Sonnen-Lieblings-Plätze.

Vor den Garagen können zwei weitere Autos parken.

und Hauswirtschaftsraum steht Ihnen ebefalls zur Verfügung. Ihre PKW parken Sie in der Garage mit Abstellraum und Gartenzugang sowie auf dem Freiplatz vor dem Haus. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne für einen gemeinsamen Termin vor Ort an.

Die Gewerbeeinheit könnte in Zukunft in zwei zusätzliche Wohnungen umgebaut werden, was das Potenzial für eine weitere Wertsteigerung bietet. Neben dem Gebäude befinden sich 3 Garagen, die den Mietern des Hauses zusätzlichen Komfort und Abstellfläche bieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 32.880,00€.

Das Dachgeschoss bietet durch die wohnähnliche Vorbereitung flexiblen Nutzungsspielraum - Leben Sie sich aus. Das großzügige Raumangebot wird durch zwei Garagen und einen großen Abstellraum für Freizeit und Hobby optimal ergänzt. Für zukünftige Energieeffizienz ist das Haus bereits mit einem Gasanschluss ausgestattet, auch wenn derzeit noch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 in Betrieb ist.

Die einzelnen Wohungen haben folgende Größen: EG links: 75,83 m² EG rechts: 42,95 m² (aktuell leerstehend) OG links: 83,18 m² (aktuell leerstend) OG rechts: 36,37 m² DG links: 42,82 m² (aktuell leerstehend) DG rechts: 52,89 m² Dazu sind zwei Garagen vorhanden. Die daraus entnehmende jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 11,520.- Euro. Die erwartbar jährliche Kaltmieten bei einer Vollvermietung liegen bei ca. 26.000.- Euro. Das Objekt ist voll unterkellert und massiv gebaut.

Das Grundstück von ca. 750 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Zum Haus gehört neben einer Garage, ein großzügiger Außenstellplatz, der aktuell für ein Wohnmobil genutzt wird. Das Haus wurde umfangreich renoviert, sodass Sie sofort einziehen könnten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, wodurch Sie die anderen Zimmer des Erdgeschosses erreichen können.

Renovierungsmaßnahmen nach Ihrem individuellem Geschmack sind erforderlich. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial und überzeugt mit einer tollen Lage, einem tollen Grundriss und einer einladenden Loggia.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigene Kellereinheit. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gibt es in den Wohnungen selbst. Dank drei PKW-Garagen und weiterem Platz davor sichern Sie sich weitere Mieteinnahmen. Nähere Details übersenden wir Ihnen gern. Und wann möchten Sie mit uns besichtigen?

Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeit bieten. Eine Garage mit angrenzender Einfahrt sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Der Keller mit 3 großzügigen Räumen ist nicht nur von innen, sondern auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Die Lage in Lünen-Horstmar bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.