Preisinformation: 8 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: * Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A93 entfernt liegt die Großgemeinde Regenstauf, in unmittelbarer Nähe zu Regensburg.
* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus.
* Die Immobilie liegt in einer schönen und ursprünglichen Siedlung. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Ufer des Fluss Regen.
* Sie erreichen von hieraus alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten wie z. B. das Ärztehaus, das Regental-Einkaufscenter, Friseure, Gaststätten, Grund-, Mittel-, Förder- und Realschule, einen Kindergarten, den Bahnhof und sämtliche Bushaltestellen.
Ausstattung: * Die 3-Zimmer Wohnungen sind baugleich und verfügen über jeweils 75 m² Wohnfläche.
* Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Im Jahre 2006 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster).
* Das Dach und die Dämmung des Daches wurden ca. 1996 erneuert.
*Großzügige Fenster und schöne Loggien in Richtung des Flussufers bieten ein besonders schönes Wohnambiente. Auch alle Bäder verfügen über Fenster.
Objekt: * Das Wohnhaus verfügt über 4 Vollgeschosse mit 8 Wohnungen, 8 Garagen, 1 Carport und einem großzügigen Keller.
* Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage und garantiert höchste Zentralität und perfekte Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.
* Die Jahreskaltmiete beträgt 59.820,00 €
Sonstiges: * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
* Der Energieausweis wird aktuell erneuert und liegt spätestens zur Besichtigung in als neue Variante vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006
Provision: 3,57 % ink. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
