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Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großzügigem Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen Räumen und direktem Zugang zum Garten. Aktuell wird sie frisch gestrichen und umfassend gereinigt.

Apartment im Regensburger Norden liegt in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhochhauses mit Aufzug. Die helle Wohnung verfügt über eine Loggia, ist aktuell vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Die Einheit ist mit einer Fußbodenheizung und Küche ausgestattet. Ein Kellerraum, ein abgesperrter Fahrradkeller und die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen runden das Angebot ab.

Anfragen bitte über das Portal. - Die Miete darf maximal 40% vom Haushaltsnettoeinkommen ausmachen. ****** Die helle und freundliche Dreizimmerwohnung befindet sich im EG einer denkmalgeschützten Mehrparteienanlage in der östlichen Altstadt. Die Wohnung wurde aufwändig modernisiert. Im Zuge dessen wurde eine neue Einbauküche eingebaut.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse, der perfekten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Über den Flur kommt man in das helle, geräumige Zimmer, das als Wohnbereich und Schlafzimmer dient. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil. Ein echter Mehrwert ist das Sondernutzungsrecht am zugehörige Stellplatz, das mit erworben wird.

Kurzbeschreibung Lage - Lage - Lage Objekt - das attraktive 1 Zimmerapartment befindet sich im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhauses - die Wohnfläche beträgt gem. Teilungserklärung 30,5 m² - hell und lichtdurchflutete dank der großen Fensterfront im Wohnbereich - kleine Terrasse mit Blick in den Garten der Wohnanlage - kleine Küchenzeile ist vorhanden - Bad mit Dusche und Toilette - im Waschhaus steht für die Bewohnen ein Münzwasch- und Münztrockenautomat zur Verfügung - Parkmöglichkeiten in den anliegenden Wohnstraßen - da der Mieter bereits zum März gekündigt hat, ist die Wohnung kurzfristig verfügbar und daher sowohl für Kapitalanleger, aber auch Eigennutzer interessant - die Wohnung war zuletzt für kalt 360 Euro / Monat vermietet - die Bewohner des Hauses können Mieterstrom über die Rewag nutzen und so von attraktiven Konditionen profitieren

Die Modernisierungen haben den zeitlosen Charakter bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert, sodass eine komfortable und einladende Atmosphäre entstanden ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen auch einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Hier lassen sich sowohl entspannte Familienabende als auch gesellige Treffen mit Freunden genießen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern besticht durch eine denkbar zentrale Lage und eine gut aufgeteilte Wohnfläche. Helle Parkettböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die vorhandene Einbauküche ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der proximity zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen sind Sie bestens versorgt und genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens.

Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich, sie bietet genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Ihren individuellen Stil bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - sprechen Sie uns einfach an!

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei helle Schlafzimmer, eine Küche mit PVC-Bodenbelag, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung ist optimal für den täglichen Wohnkomfort gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Apartment ist barrierefrei gestaltet und nach aktuellem Pflege- und Wohnstandard ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles, freundlich wirkendes Zimmer mit bodentiefen Fenstern, einen pflegegerechten Sanitärbereich sowie funktionale Möbel, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleisten. Die wohnliche Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich Bewohner schnell zu Hause fühlen.

Wenn Sie die Treppe hinuntersteigen, erreichen Sie den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Raum für Ihre Möbel und Ihren persönlichen Stil bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die freistehende Badewanne.

Beim Betreten gelangen Sie über den Flur entweder direkt in den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche oder in den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Raum für Ihre Möbel und Ihren persönlichen Stil bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, jeweils nach Osten vom Schlafzimmer aus und nach Westen vom Wohnzimmer aus, mit einem kleinen privaten Gartenanteil, welcher für Privatsphäre und mehr Freiraum sorgt.

Es stehen ausschließlich 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren, jungen Familien oder Berufstätigen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein modernes Umfeld und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an Stadt und Arbeitsplätze legen. Alle Wohnungen sind hell, freundlich und großzügig geschnitten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, die offenen Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung bietet zudem einen privaten Außenbereich: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal für entspannte Abende im Freien oder für kleine Familien mit Kindern.

Bei der aktuellen Immobilie handelt es sich um eine großzügige und offene/moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in ruhiger Lage. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 2006 umfassend...

Heller Wohnbereich mit Westausrichtung und Balkon . Separater Schlafbereich (1,5-Zimmer-Konzept) . Einbauküche im Kaufpreis enthalten . Parkettboden neu aufbereitet . 2012 neue Kunststoff-Fenster . Großer Fahrradraum und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum .

Diese helle und schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob als Wohngemeinschaft, für Paare, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - durch den aktuellen Leerstand ist eine sofortige Nutzung oder Neuvermietung problemlos möglich.

Sie bietet Ihnen einen großzügigen Flur mit Oberlicht und einer praktischen Abstellkammer, zwei Räume (Wohnen und Schlafen), ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine offene Küche sowie einen Balkon mit einem tollen Ausblick. Die großen Fensterelemente im Wohn- und Esszimmer sorgen dafür, dass der Raum hell und freundlich ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für das Frühstück und den Kaffee am Morgen eignet. Im Anschluss an das Esszimmer befindet sich die Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Leben und Arbeiten. Die große Küche ist zentraler Treffpunkt der Bewohner, die hellen Zimmer können individuell als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden. Nutzungsmöglichkeiten - Große Wohngemeinschaft - perfekt für mehrere Generationen, die mitten im Leben wohnen möchten - Monteurunterkunft - ausreichend Platz und zentrale Lage für Handwerkerteams - Studentenhaus - modernes Wohnen für Studenten

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie der optimal genutzte, ca. 5,18 m² große Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Gegenüber befindet sich das ca. 4,13 m² große, hell und zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs. Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer bietet auf 18,27 m² genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, ein TV-Sideboard, einen ansprechenden Essbereich sowie einen separaten Homeoffice-Bereich.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der großzügige, helle Raum verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Die Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.