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Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann man einen Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR mtl. mieten, welcher durch den Keller erreicht werden kann.

Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Kind, Ankleide, Bad Garderobe, Terrasse Böden: Vinyl, Fliesen Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Strom Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Kaution: 5.130,00 EUR Parken: kein Parkplatz Bezug: 01.06.2026 Mietpreis (mtl.): 1.710 EUR Nebenkosten: 250 EUR exklusive Heizkosten Gesamtpreis(mtl.): 1960 EUR + Strom über Versorger (Warmwasser über Strom)

Ein seit 2015 bestehender Mietvertrag über 15 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à fünf Jahre sorgt für langfristig gesicherte Mieteinnahmen. Die monatliche Bruttomiete beläuft sich derzeit auf 521,02 EUR inklusive 19 % Umsatzsteuer. Die anfallende Umsatzsteuer wird einmal jährlich im Rahmen der Steuererklärung an das Finanzamt abgeführt. Für Kapitalanleger bedeutet dies: zurücklehnen und von einer sorgenfreien, renditestarken Vermietung profitieren.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit einem Kfz-Stellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann (19.000,00 EUR). Kaltmiete: 710,00 EUR zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30,00 EUR Hausgeld gesamt: ca. 215,00 EUR Umlegbare Kosten: ca. 167,00 EUR Nicht umlegbare Kosten: ca. 48,00 EUR

Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: lockIconSmall Konkurrenz-Analyse Plus-Mitglieder Basic-Mitglieder inkl. 6 weiterer Diagramme mit Plus+ Jetzt aktivieren Kosten Kaltmiete 1.250 € Preis/m� 12,02 €/m² Nebenkosten + 450 € Heizkosten inkl. 250 € Gesamtmiete 1.700 € Kaution o. Genossenschafts­anteile 3.000,00 EUR Mieten ohne Kaution Miete für Garage/Stellplatz 50 € Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 1.798,26 € Monatskosten 1.700,00 € Gesamtmiete 98,26 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart7,00 € Strom71,31 € Mehr anzeigen Was kostet dein Umzug?

Darüber hinaus wurden bereits Vorbereitungen für eine PV-Anlage sowie zwei Wallboxen getroffen - ideal für eine zukunftsorientierte Wohnlösung. Kaufpreis: 848.000 EUR Kaufpreis Küche: 20.000 EUR Kaufpreis 2 Garagenstellplätze (a' 25.000 EUR): 50.000 EUR Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 EUR Gesamtkaufpreis: 933.000 EUR

Ein separates Kellerabteil, Fahrradraum sowie gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum ergänzen das Raumangebot. Kosten im Überblick: Nettokaltmiete: EUR 1.400 / Monat inkl. Einbauküche Nebenkostenvorauszahlung: EUR 250 / Monat Bruttowarmmiete: EUR 1.650 / Monat Kaution: EUR 4,200 / einmalig Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.

Ideale Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. 3-Zi.-Neubau-Wohnung mit Balkom Kaltmiete p.M.: EUR 1.300,00 zzgl. EUR 80,00 TG-Stellplatz zzgl. EUR 245,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.625,00 Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Ideale Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. 3-Zi.-Neubau-Penthouse mit Dachterrasse Kaltmiete p.M.: EUR 1.640,00 zzgl. EUR 155,00 Doppel-TG-Stellplatz zzgl. EUR 280,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.075,00 Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Ideale Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Kaltmiete p.M.: EUR 1.050,00 zzgl. EUR 55,00 KFZ-Außenstellplatz zzgl. EUR 195,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.300,00 Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Ideale Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit Balkon Kaltmiete p.M.: EUR 990,00 zzgl. EUR 55,00 KFZ-Außenstellplatz zzgl. EUR 190,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.235,00 Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Dem Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz an, welcher für einen zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 24.900 EUR erworben werden muss. Eine Investition in dieses einzigartige Objekt lohnt sich auf jeden Fall. Ein modernes Stadthaus mit einem Garten finden Sie in dieser Lage nicht so schnell wieder.

Familienhaus mitten im Park in der Regenburger Innenstadt Ort: 93047 Regensburg Lage: Mitten in der Regensburger Altstadt, im Park gelegen Baujahr: 1950 (lfd. renoviert) Wohnfläche: ca. 337 m² Grundstück: ca. 290 m² Etage: EG+OG+UG Aufteilung: EG: 5 Zimmer, Wohnen/Küche, großes Bad mit WC, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele OG: 5 Zimmer, Wohnen/Küche, großes Bad mit Wanne+Dusche+WC, Abstellraum, 24 m² Dachterrasse, Balkon UG: mehrere Kellerräume Böden: Vinyl in gekalkter Eicheoptik, Fischgrät-Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1995) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: kleine Garage im UG Bezug: EG-Whg. frei (Schlüssel im Büro), OG-Whg. vermietet Kaufpreis: 1.350.000 EUR (Bodenrichtwert 594.500 EUR)

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.600 EUR Kaltmiete 100 EUR Garagenmiete 120 EUR Nebenkosten ?? Warmmiete gesamt: 1.820 EUR pro Monat (zzgl. Heizkosten). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden - ebenso wie Strom und Internet - direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und ist perfekt für entspannte Stunden. Die Wohnung wird vollmöbeliert für 25-28 EUR pro m² vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Reihenhaus mit zwei Bädern in ruhiger Lage im Regensburger Norden/Sallern Ort: 93057 Regensburg Lage: Ruhiges Wohngebiet am nördlichen Stadtrand Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: ca. 183 m² Aufteilung: EG: Wohnen, Essen, Küche, WC, Diele, Garderobe, Windfang, Terrasse OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon DG: Studio, Bad UG: Heizung, Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Flur Garten auf zwei Ebenen Böden: Fliesen, Parkett Heizung: Gaszentralheizung (Kessel-Brenner 2012) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: 1 Garage + 2 Stellplätze Bezug: vermietet Kaufpreis: 598.000 EUR

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem eigens dafür vorgesehenen Waschraum im Untergeschoss des Hauses, wo sich auch das Kellerabteil der Wohneinheit befindet. Das Objekt ist derzeit vermietet. Carportstellplatz optional 15.000,00 EUR Monatliche Kaltmiete: 650,00 EUR zzgl. 40,00 EUR (Carport) Umlegbare Kosten: ca. 160,00 EUR p.M. Nicht umlegbare Kosten: 58,00 EUR p.M. Mietbeginn: 01.08.2025

Energiewert 86,3 kWh (C) Kaufpreis: 798.000 EUR (Bodenrichtwert 400 EUR x 700 EUR/m² = 280.000 EUR)

Mit einer Wohnfläche von ca. 35,75 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis zu 40.500 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 90.000 EUR) als Zuschuss. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 650 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925).

7+8 Aufteilung: Wohnen/Essen/offene Küche, Schlafen, Bad mit Wanne, Ankleide, separates WC, Kind, Büro, Bad mit Wanne + Dusche, Flur, Abstellraum, 2 Balkone, 1 Dachterrasse Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 400 EUR inkl. Heizung Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze Nr. 3+4 Bezug: 01.01.2026 Kaufpreis: 855.000 EUR 2 TG- Stellplätze: 40.000 EUR Gesamtpreis: 895.000 EUR