Anzeigen kostenlos inserieren in Regensburg

Sie sollten das richtige Maß zwischen Strenge und Geduld finden und sich gleichzeitig bewusst sein, dass Nicoletta ein anspruchsvolles Tagespensum braucht: neben ausgedehnten Spaziergängen und regelmäßigen Sozialkontakten mit Artgenossen (idealerweise im gesicherten Freilauf) möchten auch ihr Kopf und ihre Nase arbeiten, Fährten lesen, trailen oder sonstige Jagdersatzbeschäftigung offeriert bekommen. Im Haus ist Nicoletta ruhig, ausgeglichen und entspannt. Sie schläft viel und liebt das Kontaktliegen mit dem Hund der Pflegefamilie. Leider kann Nicoletta nicht alleine bleiben, sie bellt und jault, sobald ihr Pflegefrauchen das Haus verlässt. Nur im Auto kann sie problemlos eine längere Zeit alleine sein.

sympathische Frau für eine Beziehung/Freundschaft mit getrennten Wohnungen, die das Beste aus beiden Welten vereint: Nähe und Freiheit. Gerne eine entspannte Partnerschaft/Freundschaft mit gemeinsamen Unternehmungen, aber auch Raum für individuelle Entfaltung. Keine Lust auf Alltagsstress, dafür auf gemeinsame Erlebnisse und eine Prise Abenteuer." Ich bin Mitte 50, jünger aussehend, Nichtraucher und wohne alleine in Regensburg.

Ein Parkettboden, der großzügige Schnitt und der Zugang zur sonnigen Südost-Loggia verleihen dem Raum eine besondere Wärme und Offenheit. Die Loggia ist ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Der Wohnbereich bietet Zugang zum überdachten Südbalkon mit schönem Fernblick sowie zum zugehörigen Gartenanteil mit Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine vorhandene Einbauküche sorgen für eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Laminat- und Fliesenböden runden das Wohngefühl ab.

Firmenkundenberater Komposit Versicherungen Bankenvertrieb (m/w/d) Standorte: 94034 Passau, 93047 Regensburg, 84028 Landshut, 84347 Pfarrkirchen, 84030 Ergolding Breit gefächert: Deine Aufgaben Absicherung: Du findest für die Firmenkunden der Volks- und Raiffeisenbanken maßgeschneiderte Versicherungslösungen im Sach- und Unfallversicherungsgeschäft, damit sie entspannt in die Zukunft blicken können. Beratung: Im Mittelpunkt steht, was unsere Kunden wirklich bewegt. Du ermittelst ihre Bedürfnisse und begleitest sie persönlich oder digital auf dem Weg zu mehr Sicherheit.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist das Wohnzimmer mit einem Anschluß für einen Kaminofen - ideal für entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre. Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt die besondere Chance: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Angrenzend befindet sich ein abgeschlossener Kochbereich, der für optimale Funktionalität sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Süd-Terrasse mit ca. 12 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie der eigene Garten, der zusätzlichen Platz für Spiel und Erholung bietet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgestattet, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Große Fensterfronten mit einer Schiebetüre lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur großen Südterrasse, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für ein entspanntes Sonnenbad, gesellige Grillabende mit Freunden oder als Rückzugsort für einen gemütlichen Cocktail in Ihrer eigenen Lounge-Ecke. Die luxuriöse Einbauküche der Fa. Schüller mit Markengeräten ist ein wahres Paradies für Hobbyköche.

Lebensmittelpunkt ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für die gemeinschaftlichen Aktivitäten reserviert ist. Hier wird morgens gemeinsam gefrühstückt, mittags gekocht und am Abend zusammen auf der Couch entspannt. Die Küche ist so geplant, dass sie sich mit cleveren Einbaumöbeln bestücken lässt. Als optische Abgrenzung zum Wohn- und Essbereich kann beispielsweise eine große Kücheninsel mit integrierter Theke fungieren - der Traum aller Hobbyköche und Genießer.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um entspannte Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Auffahrt im Winter beheizt ist, sowie ein gemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sarrala ist wirklich eine sehr liebe, ruhige und angenehme Hündin. Sie ist stubenrein und verhält sich im Haus total unauffällig. Die meiste Zeit liegt sie entspannt in ihrem Körbchen oder im Bett und schläft. Menschen gegenüber ist sie sehr verschmust, sucht Nähe und genießt Streicheleinheiten sehr. Auch mit den Kindern hier zeigt sie sich freundlich und gelassen.

Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft eine freundliche und helle Atmosphäre, die durch den Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Kochabende. Die funktionale Anordnung der Räume ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen und fördert das gemeinschaftliche Leben.

Besonders die großen Dachterrassen mit über 20 m² Fläche verleihen den Stadthäusern einen außergewöhnlichen Wohnwert - mit weitem Blick ins Grüne, teils bis zu den angrenzenden Feldern. Hier kann der Tag entspannt ausklingen - mitten in der Natur und doch stadtnah. Dank der durchdachten Grundrisse bieten die Häuser flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen vorbereitet - ideal für eine zweite Küche, ein Studio oder ein exklusives Masterbad.

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Die ca. 44 m² teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Schlafberiech, einer separaten Küche und einem geräumigen Badezimmer.

Vom...

Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen Ob für gesellige Abende im offenen Wohnbereich oder entspannte Stunden im Garten - diese Doppelhaushälfte bietet Lebensqualität pur. Das Haus ist aktuell im Status der Projektierung. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen unter: info@sdh.immo oder unter 09405 / 95653-20

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Südterasse, die direkten Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ermöglicht und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Südbalkon, ebenfalls mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer und ermöglicht einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Appartement, das ideal als Einliegerwohnung oder für Gäste genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal, um die Freizeit zu genießen oder entspannt eine Tasse Kaffee zu trinken. Dieses 1-Zimmer-Appartement überzeugt nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch seine warme und einladende Wohnatmosphäre. Es ist die ideale Wahl für Studierende, die ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause in begehrter Lage suchen.

Twist ist stubenrein und er bleibt mehrere Stunden problemlos allein Zuhause. Er ist im Haus ein ruhiger, entspannter Zeitgenosse, der alles beobachtet. Den Fernseher ignoriert er, dem Staubsauger geht er lieber aus dem Weg. Ins Auto springt er selbständig, zeigt während der Fahrt allerdings noch eine leichte Nervosität.

Der großzügige Flur führt in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon - ideal für entspannte Morgenstunden oder den Feierabend im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang zum Balkon.

Ich darf dann immer ewig kraulen und streicheln, auch mit zwei Händen und das von vorne nach hinten und wieder zurück, und jeden Abend überlegt er ob er sich jetzt nicht doch einfach mal zu mir legt. Aber da fehlt ihm noch der Mut, trotzdem ist er nochmal viel entspannter und liegt gerne mit im Wohnzimmer oder draußen in der Sonne. Er macht sich wirklich gut und ich hoffe, dass ich ihn jetzt auch mal so langsam an die Leine gewöhnen kann. Irgendwann wollen wir ja auch mal die Welt da draußen erobern.