M%c3%aus.gerne - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regensburg M%c3%aus.gerne

Eine Holztreppe führt auf die lichtdurchflutete Galerie. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Dachfenster mit ca. 12 m², der diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Auf Wunsch ist die Wohnung freiwerdend. Hausgeld ca. 300,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, ist jedoch u.

2 Geschoßtreppen, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und zwei gr. Dachloggien, 3 Garagen, Ges. Wfl. ca. 240 m², Grundstück ca. 841 m², insg. freiwerdend, idyllische naturnahe Lage, Sackgasse

Bauplatz mit Abrisshaus (Künstleratelier) in Regensburg Nord/Reinhausen, Nähe Regen Ort: 93059 Regensburg Lage: ca. 3 km nördlich der Regensburger Altstadt Grundstück: ca. 519 m² Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Bezug: noch vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate) Kaufpreis: 482.670 EUR (Verkauf zum Bodenrichtwert)

Inmitten des beliebten Regensburger Stadtteils Kumpfmühl- Ziegetsdorf erwartet Sie ein seltenes Juwel. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 710?m² entfaltet sich hier eine Immobilie, wie sie in dieser gefragten Lage nur selten zu finden ist. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und laufend modernisiert, bietet mit seinen ca. 220?m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Generationenwohnen oder mit getrennter Nutzung der beiden Etagen.

Zudem wird der Terrassenbereich nicht unnötig verschattet. Das Innere der mediterran inspirierten Villa bietet mit einer Wohnfläche von knapp 130 m² viel Platz für eine vierköpfige Familie. Lebensmittelpunkt ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für die gemeinschaftlichen Aktivitäten reserviert ist. Hier wird morgens gemeinsam gefrühstückt, mittags gekocht und am Abend zusammen auf der Couch entspannt.

Dieses moderne Reiheneckhaus, Baujahr 2024/2025, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet es ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum und Eleganz legen. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigem Vinyl- und Fliesenboden und schafft eine einladende Atmosphäre.

Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Die Wohnungen werden im KfW-55-Standard errichtet und verteilen sich auf fünf Baukörper. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² bis 144 m² bieten ein vielseitiges Angebot, um den unterschiedlichen Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Offen gestaltete Wohn-/Essbereiche sowie geräumige Schlafzimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und heimischer Geborgenheit.

Die Wohnungen werden im KfW-55-Standard errichtet und verteilen sich auf fünf Baukörper. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² bis 144 m² bieten ein vielseitiges Angebot, um den unterschiedlichen Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Offen gestaltete Wohn-/Essbereiche sowie geräumige Schlafzimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und heimischer Geborgenheit.

Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Regensburg Sallerner Berg. Auf 103,1 m² Wohnfläche erwarten Sie: - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großes, helles Wohnzimmer mit edlem Echtholz-Stäbchenparkett - Separate Küche mit ausreichend Platz - Bad mit Wanne - Separate Toilette - Praktischer Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz Besonders hervorzuheben sind die neu installierten, effizienten Steinheizungen, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgen und gleichzeitig energieeffizient arbeiten.

stark-renov-bed. Doppelhaushälfte mit massivem Nebengebäude (zuletzt zu Wohnzwecken genutzt mit ca. 68 m²), erbaut wurde das Wohnhaus 1954, das unterkellerte Nebengebäude wurde ca. 1957 errichtet (derzeitige Zustand müsste von ca. 1975 - 1978 sein), der wunderschöne Garten ist von der Straßenseite her, so gut wie nicht einsehbar, geheizt wurde bisher mit einer Öl-Zentralheizung, das Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, die gedämmte Dacheindeckung ist mit Biberschwanzziegel gedeckt, die Geschossdecken sind Stahlbeton- und Holzbalkendecke, das unterkellerte Nebengebäude wird als Garage und Lagerraum genutzt und ist mittels elektrischem Rolltorantrieb ausgestattet, Raumaufteilung KG: voll unterkellert mit Kelleraussentreppe EG: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang, Windfang, Diele, WC, Terrasse DG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Flur

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Ausstattung sowie ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, separater Küche und einem funktionalen Bad. Die Wohnung wurde 2015 und erneut 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - bisher ausschließlich zur Eigennutzung.

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen 4 Zimmer-Wohnung. Die großzügigen 120 m² Wohnfläche bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Komfort. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse.

Objektbeschreibung Älteres, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten. Raumaufteilung EG: Zugang mit ELW Wfl. ca. 55 m², 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öltank. OG: Zugangsdiele mit großem Wohn-& Essbereich, Schlafen, Kind, Tageslichtbad (saniert), Küche mit Vorratsraum, schöne Südterrasse zum Garten hin. Wfl. ca. 100 m²

Der Eigentümer hat die Wohnung selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, was sich in der hochwertigen Ausstattung und der gepflegten Atmosphäre widerspiegelt. Der durchdachte Grundriss der ca. 72 m² großen Wohnung ermöglicht über den geräumigen Flur/Eingangsbereich einen optimalen Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer mit Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen und direkten Zugang auf den schönen, ca. 10 m² großen Balkon bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt und genießen aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich einen herrlichen Panoramablick bis zum Horizont. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein Zuhause mit besonderem Charakter - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die nach einem stilvollen Rückzugsort mit Weitblick suchen.

Alle Einheiten verfügen über einen Keller und jeweils ein bis zwei Parkmöglichkeiten in Form von Außen-Stellplätzen bzw. einer übergroßen Garage. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 130 m² und 151 m². Die nach Süden ausgerichteten Grundstücke haben Größen von ca. 123 m² bis ca. 233 m². Die gediegene Fassade überzeugt mit großflächigen Fensterelementen. Zudem besticht diese sowie die Außenbereiche mit warmen Holzelementen und ausreichend Privatsphäre.

Inmitten einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel mit großzügigem Südbalkon und traumhaftem Blick in die idyllische Gartenanlage. Mit rund 60 m² Wohnfläche präsentiert sich diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der große Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob mit Lounge-Möbeln oder beim sommerlichen Grillabend - und bietet einen herrlichen Blick ins gepflegte Grün.

in Wohnraumhöhe und mit Tageslichtfenstern ausgestattet - ein weiteres für Kinder, zum Arbeiten oder für Gäste verwendbares Zimmer - und ein weiteres Bad. Energieangaben Baujahr 2012, EA-V, HZG Gas, 52,77 kWh/(m²a), EEK B.

und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, rund 70?m² großem Garten - ein ruhiger Rückzugsort, der sowohl Platz für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grilltage als auch für gesellige Abende mit Familie oder Freunden bietet. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist funktional ausgestattet.